Bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng trong trường hợp nào?

Tôi có thắc mắc là bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng trong trường hợp nào? Khi chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng thì bên giao thầu có cần thông báo bằng văn bản cho bên nhận thầu không? - câu hỏi của anh Sơn (Tiền Giang)

Bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng trong trường hợp nào?

Theo khoản 2 Điều 145 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Tạm dừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng
1. Các bên hợp đồng có quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng trong trường hợp sau:
a) Bên giao thầu có quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng khi bên nhận thầu không đáp ứng yêu cầu về chất lượng, an toàn lao động và tiến độ theo hợp đồng đã ký kết;
b) Bên nhận thầu có quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng khi bên giao thầu vi phạm các thỏa thuận về thanh toán.
2. Bên giao thầu có quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng trong trường hợp sau:
a) Bên nhận thầu bị phá sản hoặc giải thể;
b) Bên nhận thầu từ chối hoặc liên tục không thực hiện công việc theo hợp đồng dẫn đến vi phạm tiến độ thực hiện theo thỏa thuận hợp đồng.
3. Bên nhận thầu có quyền chấm dứt hợp đồng trong trường hợp sau:
a) Bên giao thầu bị phá sản hoặc giải thể;
b) Do lỗi của bên giao thầu dẫn tới công việc bị dừng liên tục vượt quá thời hạn đã thỏa thuận của các bên, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;
c) Bên giao thầu không thanh toán cho bên nhận thầu vượt quá thời hạn đã thỏa thuận của các bên kể từ ngày bên giao thầu nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
...

Như vậy, bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng trong trường hợp sau đây:

- Bên nhận thầu bị phá sản hoặc giải thể;

- Bên nhận thầu từ chối hoặc liên tục không thực hiện công việc theo hợp đồng dẫn đến vi phạm tiến độ thực hiện theo thỏa thuận hợp đồng.

Khi chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng thì bên giao thầu có cần thông báo bằng văn bản cho bên nhận thầu không?

Theo khoản 4 Điều 145 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Tạm dừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng
...
4. Trước khi một bên tạm dừng, chấm dứt thực hiện hợp đồng xây dựng theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này thì phải thông báo cho bên kia bằng văn bản, trong đó nêu rõ lý do tạm dừng, chấm dứt hợp đồng; trường hợp không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường thiệt hại.

Như vậy, trước khi chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng thì bên giao thầu thì bên giao thầu phải thông báo cho bên nhận thầu bằng văn bản, trong đó nêu rõ lý do chấm dứt hợp đồng.

Trường hợp bên giao thầu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường thiệt hại.

thiết bị thi công xây dựng

Bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng trong trường hợp nào? (Hình từ Internet)

Khi xảy ra tranh chấp hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng thì cần giải quyết như thế nào?

Theo khoản 8 Điều 146 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Thưởng, phạt hợp đồng xây dựng, bồi thường thiệt hại do vi phạm và giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng
...
5. Trường hợp một bên không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng hoặc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng không phù hợp với quy định thì sau khi thực hiện nghĩa vụ hoặc áp dụng biện pháp sửa chữa còn phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu bên kia còn bị những thiệt hại khác, mức bồi thường thiệt hại phải tương đương với mức tổn thất của bên kia.
6. Trường hợp một bên vi phạm hợp đồng do nguyên nhân của bên thứ ba, bên vi phạm phải chịu trách nhiệm vi phạm hợp đồng trước bên kia. Tranh chấp giữa bên vi phạm với bên thứ ba được giải quyết theo quy định của pháp luật.
7. Trường hợp hành vi vi phạm hợp đồng của một bên xâm hại tới thân thể, quyền lợi, tài sản của bên kia, bên bị tổn hại có quyền yêu cầu bên kia gánh chịu trách nhiệm vi phạm hợp đồng theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
8. Nguyên tắc và trình tự giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng được quy định như sau:
a) Tôn trọng các thỏa thuận hợp đồng và các cam kết trong quá trình thực hiện hợp đồng, bảo đảm bình đẳng và hợp tác;
b) Các bên hợp đồng có trách nhiệm tự thương lượng giải quyết tranh chấp. Trường hợp các bên hợp đồng không tự thương lượng được thì tranh chấp được giải quyết thông qua hòa giải, trọng tài thương mại hoặc tòa án theo quy định của pháp luật.

Theo đó, khi xảy ra tranh chấp hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng thì cần giải quyết theo nguyên tắc và trình tự sau:

- Tôn trọng các thỏa thuận hợp đồng và các cam kết trong quá trình thực hiện hợp đồng, bảo đảm bình đẳng và hợp tác;

- Các bên hợp đồng có trách nhiệm tự thương lượng giải quyết tranh chấp. Trường hợp các bên hợp đồng không tự thương lượng được thì tranh chấp được giải quyết thông qua hòa giải, trọng tài thương mại hoặc tòa án theo quy định của pháp luật.

Thi công xây dựng Tải về trọn bộ quy định liên quan đến Thi công xây dựng:
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Thư viện nhà đất
Chi phí đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động trong thi công xây dựng bao gồm gì?
Pháp luật
Thí nghiệm đối chứng là gì? Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình có được yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thí nghiệm đối chứng?
Pháp luật
Mẫu hệ thống quản lý thi công xây dựng của nhà thầu mới nhất? Nhà thầu phải thông báo cho ai về hệ thống quản lý thi công xây dựng?
Pháp luật
Tải về mẫu bản cam kết thực hiện an toàn lao động trong hoạt động thi công xây dựng mới nhất hiện nay?
Pháp luật
Mẫu Bản cam kết đảm bảo an toàn cho nhà ở liền kề và xung quanh khi xây dựng? Nhà thầu thi công xây dựng có quyền và nghĩa vụ nào?
Pháp luật
Tải mẫu bảng tổng hợp khối lượng xây dựng mới nhất, chuẩn Thông tư 13? Yêu cầu trong xây dựng bảng tổng hợp khối lượng xây dựng?
Pháp luật
Mẫu Biên bản kiểm tra máy móc thiết bị thi công công trình xây dựng mới nhất? Tải mẫu về tại đâu?
Pháp luật
Tải về mẫu giải trình về việc chậm tiến độ thi công xây dựng? Chậm tiến độ thi công xây dựng là gì?
Pháp luật
Tải về mẫu bảng tiến độ thi công xây dựng file excel mới? Bảng tiến độ thi công xây dựng là gì?
Pháp luật
Mẫu kế hoạch tổng hợp về an toàn trong thi công xây dựng công trình là mẫu nào? Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng?
Pháp luật
Cá nhân không có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 2 thì có thể làm chỉ huy trưởng công trường hạng 2 không?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Thi công xây dựng
1,525 lượt xem

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Thi công xây dựng

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Thi công xây dựng

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào