Chi phí giám định xây dựng có bao gồm chi phí đi lại của chuyên gia được thuê? Hướng dẫn giám định xây dựng theo Thông tư 10?

Nội dung chính

• Giám định xây dựng gồm các hoạt động nào?
• Hướng dẫn giám định xây dựng theo Thông tư 10?
• Chi phí giám định xây dựng có bao gồm chi phí đi lại của chuyên gia được thuê để tham gia thực hiện giám định xây dựng không?

Giám định xây dựng gồm các hoạt động nào?

Căn cứ quy định tại Điều 2 Nghị định 06/2021/NĐ-CP giải thích một số từ ngữ như sau:

Giải thích từ ngữ

...

8. Trắc đạc công trình là hoạt động đo đạc để xác định vị trí, hình dạng, kích thước của địa hình, công trình xây dựng phục vụ thi công xây dựng, quản lý chất lượng, bảo hành, bảo trì, vận hành, khai thác và giải quyết sự cố công trình xây dựng.

9. Kiểm định xây dựng là hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng hoặc nguyên nhân hư hỏng, giá trị, thời hạn sử dụng và các thông số kỹ thuật khác của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng thông qua quan trắc, thí nghiệm kết hợp với việc tính toán, phân tích.

10. Giám định xây dựng là hoạt động kiểm định xây dựng và đánh giá sự tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, được tổ chức thực hiện bởi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Nghị định này.

...

Theo quy định, giám định xây dựng là hoạt động kiểm định xây dựng và đánh giá sự tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, được tổ chức thực hiện bởi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Như vậy, giám định xây dựng bao gồm các hoạt động sau:

(1) Hoạt động kiểm định xây dựng;

(2) Hoạt động đánh giá sự tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng.

Chi phí giám định xây dựng có bao gồm chi phí đi lại của chuyên gia được thuê? Hướng dẫn giám định xây dựng theo Thông tư 10? (Hình từ Internet)

Hướng dẫn giám định xây dựng theo Thông tư 10?

Giám định xây dựng được hướng dẫn tại Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD, nội dung hướng dẫn như sau:

(1) Trình tự thực hiện giám định xây dựng:

Bước 1: Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình về việc tổ chức giám định với các nội dung chính, bao gồm: căn cứ thực hiện, đối tượng, thời gian, nội dung giám định;

Bước 2: Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm tập hợp hồ sơ, tài liệu và các số liệu kỹ thuật có liên quan đến đối tượng giám định theo yêu cầu của cơ quan giám định;

Bước 3: Cơ quan giám định tổ chức thực hiện giám định xây dựng trên cơ sở hồ sơ, tài liệu, số liệu kỹ thuật có liên quan và kết quả kiểm định đã thực hiện (nếu có). Trường hợp cần thiết, cơ quan giám định chỉ định tổ chức kiểm định xây dựng phù hợp thực hiện kiểm định để phục vụ công tác giám định;

Bước 4: Cơ quan giám định thông báo kết luận giám định theo nội dung quy định tại khoản (2) cho các bên có liên quan. Trường hợp cần thiết, cơ quan giám định tổ chức lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân có liên quan về nội dung kết luận giám định.

(2) Thông báo kết luận giám định bao gồm các nội dung chính sau:

- Căn cứ thực hiện giám định;

- Thông tin chung về đối tượng giám định;

- Nội dung giám định;

- Trình tự tổ chức thực hiện giám định;

- Kết quả giám định;

- Phân định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan và biện pháp xử lý, khắc phục (nếu có).

Chi phí giám định xây dựng có bao gồm chi phí đi lại của chuyên gia được thuê để tham gia thực hiện giám định xây dựng không?

Căn cứ quy định tại Điều 6 Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:

Giám định xây dựng

...

3. Chi phí giám định xây dựng bao gồm một số hoặc toàn bộ các chi phí sau:

a) Chi phí thực hiện giám định xây dựng của cơ quan giám định bao gồm công tác phí và các chi phí khắc phục vụ cho công tác giám định;

b) Chi phí thuê chuyên gia tham gia thực hiện giám định xây dựng bao gồm chi phí đi lại, chi phí thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác và tiền công chuyên gia;

c) Chi phí thuê tổ chức thực hiện kiểm định phục vụ giám định xây dựng được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan phù hợp với khối lượng công việc của đề cương kiểm định;

d) Chi phí cần thiết khác phục vụ cho việc giám định.

...

Như vậy, chi phí giám định xây dựng bao gồm chi phí đi lại của chuyên gia được thuê để tham gia thực hiện giám định xây dựng và cả chi phí thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác, tiền công chuyên gia (trong trường hợp có thuê chuyên gia tham gia thực hiện giám định xây dựng).

Ngoài ra, chi phí giám định xây dựng còn bao gồm một số hoặc toàn bộ các chi phí sau:

- Chi phí thực hiện giám định xây dựng của cơ quan giám định bao gồm công tác phí và các chi phí khắc phục vụ cho công tác giám định;

- Chi phí thuê tổ chức thực hiện kiểm định phục vụ giám định xây dựng được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan phù hợp với khối lượng công việc của đề cương kiểm định;

- Chi phí cần thiết khác phục vụ cho việc giám định.