Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại có mẫu như thế nào? Trường hợp nào được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Nội dung chính

• Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại có mẫu như thế nào? Tải về mẫu đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?
• Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản hiện nay có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không?
• Trường hợp nào được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản? Hồ sơ xin cấp lại gồm những gì?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại có mẫu như thế nào? Tải về mẫu đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Mẫu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại là mẫu tại Phụ lục XXIV ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Và Mẫu đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thực hiện theo Mẫu tại Phụ lục XXVII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Tải về Mẫu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại.

Tải về Mẫu đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại có mẫu như thế nào? Trường hợp nào được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản? (Hình từ Internet)

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản hiện nay có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không?

Căn cứ khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản như sau:

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật này và phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;

b) Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;

c) Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;

d) Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này.

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Theo đó, hiện nay cá nhân hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Trường hợp nào được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản? Hồ sơ xin cấp lại gồm những gì?

Căn cứ tại khoản 9 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

...

8. Định kỳ hàng quý (trước ngày 15 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo), Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình tổ chức kỳ thi sát hạch và danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ theo quy định của Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Đồng thời đưa danh sách thí sinh được cấp chứng chỉ lên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (theo mẫu tại Phụ lục XXVI của Nghị định này).

9. Trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác thì được cấp lại chứng chỉ. Số chứng chỉ là số chứng chỉ cũ (theo mẫu tại Phụ lục XXIV).Thời hạn chứng chỉ là 05 năm kể từ ngày cấp chứng chỉ lần đầu. Người xin cấp lại chứng chỉ nộp kinh phí theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để chuẩn bị cho việc cấp lại chứng chỉ. Hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ nộp cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã cấp chứng chỉ, gồm:

a) Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh (theo mẫu tại Phụ lục XXVII);

b) 02 ảnh cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ;

c) Chứng chỉ cũ (nếu có).

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định tại khoản 9 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã cấp chứng chỉ có trách nhiệm kiểm tra lại hồ sơ và cấp lại chứng chỉ.

Theo đó, trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác thì được cấp lại chứng chỉ.

Và, hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm:

- Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh;

- 02 ảnh cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ;

- Chứng chỉ cũ (nếu có).

Lưu ý: Thời hạn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại vẫn là 05 năm nhưng tính từ ngày cấp chứng chỉ lần đầu.