Có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh khi điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính? Điều chỉnh quy hoạch có làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch?

Nội dung chính

• Có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh khi điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính?
• Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh có làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch?
• Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh?

Có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh khi điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính?

Căn cứ theo Điều 73 Luật Đất đai 2024 có quy định về căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh như sau:

Rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

...

4. Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:

a) Do điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất của cấp tỉnh;

b) Do việc thành lập, nhập, chia, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính của đơn vị hành chính cấp tỉnh, đơn vị hành chính trực thuộc;

c) Do tác động của thiên tai, chiến tranh, yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất.

5. Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm:

a) Do điều chỉnh quy hoạch cấp trên trực tiếp làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất của cấp huyện;

b) Do việc thành lập, nhập, chia, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính của địa phương;

c) Do chiến tranh, yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất;

...

Như vậy, phải điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh khi điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính của đơn vị hành chính cấp tỉnh, đơn vị hành chính trực thuộc.

Đồng thời, việc tiến hành điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh phải được thực hiện trong các trường hợp sau:

- Do điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất của cấp tỉnh;

- Do việc thành lập, nhập, chia địa giới đơn vị hành chính của đơn vị hành chính cấp tỉnh, đơn vị hành chính trực thuộc;

- Do tác động của thiên tai, chiến tranh, yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất.

Có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh khi điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính? (hình từ internet)

Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh có làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch?

Căn cứ theo Điều 73 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất như sau:

Rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thực hiện theo các nguyên tắc sau đây:

a) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải do cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quyết định hoặc phê duyệt;

b) Cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

c) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

d) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất đã được quy hoạch sử dụng đất cấp trên xác định, phân bổ;

đ) Tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định của Luật này.

...

Như vậy, việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh không được làm làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch sử dụng đất.

Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh?

Căn cứ theo khoản 9 Điều 73 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

...

9. Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có thẩm quyền quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp đó.

Theo quy định trên, cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có thẩm quyền quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cấp đó.

Tiếp đó, căn cứ theo khoản 3 Điều 72 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch.

2. Chính phủ phê duyệt kế hoạch sử dụng đất quốc gia.

3. Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đối với thành phố trực thuộc Trung ương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

Vì Thủ tướng Chính phủ có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh nên Thủ tướng Chính phủ cũng là cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.