Có thể đăng ký thường trú mới tại khu vực quy hoạch đã được công bố phải thu hồi đất được hay không?

Nội dung chính

• Có thể đăng ký thường trú tại khu vực đang nằm trong diện quy hoạch hay không?
• Thủ tục đăng ký thường trú mới hiện nay được thực hiện như thế nào?
• Hồ sơ đăng ký thường trú mới tại khu vực đang nằm trong diện quy hoạch cần những giấy tờ gì?

Có thể đăng ký thường trú tại khu vực đang nằm trong diện quy hoạch hay không?

Những địa điểm không được đăng ký thường trú mới được quy định tại Điều 23 Luật Cư trú 2020 như sau:

Địa điểm không được đăng ký thường trú mới

1. Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn, chiếm hành lang bảo vệ quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã được xếp hạng, khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật.

2. Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép hoặc chỗ ở xây dựng trên diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng theo quy định của pháp luật.

3. Chỗ ở đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở là nhà ở mà một phần hoặc toàn bộ diện tích nhà ở đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng nhưng chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật.

4. Chỗ ở bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; phương tiện được dùng làm nơi đăng ký thường trú đã bị xóa đăng ký phương tiện hoặc không có giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

5. Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Theo đó, bạn cần xác định rõ khu vực bạn đinh sinh sống đăng ký thường trú đang nằm trong diện sẽ được quy hoạch đã có ban hành quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan nhà nước hay chưa.

Nếu khu vực đó vẫn chỉ nằm trong kể hoạch dự kiến, chưa có bất kỳ quyết đinh nào về việc thu hồi đất hay bồi thường,...thì bạn vẫn có thể đăng ký thường trú mới.

Ngoài ra, tại khoản 8 Điều 20 Luật Cư trú 2020 cũng có quy định về một trường hợp khác được đăng ký cư trú mới tại khu vực nằm trong quy hoạch như sau:

Điều kiện đăng ký thường trú

...

2. Công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đó đồng ý trong các trường hợp sau đây:

a) Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con;

...

8. Công dân không được đăng ký thường trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều này.

...

Như vậy, trong trường hợp vợ về ở với chồng - chồng về ở với vợ - con về ở với cha, mẹ - cha, mẹ về ở với con thì vẫn có thể đăng ký cư trú mới tại khu vực đang nằm trong diện quy hoạch.

Có thể đăng ký thường trú mới tại khu vực quy hoạch đã được công bố phải thu hồi đất được hay không? (Hình từ Internet)

Thủ tục đăng ký thường trú mới hiện nay được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 22 Luật Cư trú 2020 thù thủ tục đăng ký thường trú được thực hiện như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ đăng ký

Người đăng ký thường trú nộp hồ sơ đăng ký thường trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình cư trú.

Trong hồ sơ đăng ký phải đảm bảo các giấy tờ được quy định tại Điều 20 Luật Cư trú 2020, tùy vào đối tượng mà chuẩn bị hồ sơ cho phù hợp quy định pháp luật

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ

Cơ quan đăng ký cư trú sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký thường trú sẽ kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Bước 3: Cập nhật thông tin vào Cơ sở dữ liệu về cư trú

Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi thường trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký thường trú,

Trường hợp từ chối đăng ký thường trú mới thì cơ quan sẽ trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Lưu ý: Người đã đăng ký thường trú mà chuyển đến chỗ ở hợp pháp khác và đủ điều kiện đăng ký thường trú thì có trách nhiệm đăng ký thường trú tại nơi ở mới theo quy định của Luật Cư trú 2020 trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày đủ điều kiện đăng ký.

Hồ sơ đăng ký thường trú mới tại khu vực đang nằm trong diện quy hoạch cần những giấy tờ gì?

Căn cứ Theo quy định tại Điều 21 Luật Cư trú 2020 thì hồ sơ đăng ký thường trú mới tại khu vực đang nằm trong diện quy hoạch cần:

TH1: Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình (khu vực chỉ nằm trong kể hoạch dự kiến quy hoạch)

- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú (CT01) mới nhất 2023

tải về

- Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu chỗ ở hợp pháp theo khoản 1 Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP.

TH2: Vợ về ở với chồng - chồng về ở với vợ - con về ở với cha, mẹ - cha, mẹ về ở với con

- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú (CT01) mới nhất 2023

tải về

Lưu ý: trong tờ khai ghi rõ ý kiến đồng ý cho đăng ký thường trú của chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp hoặc người được ủy quyền, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

- Giấy tờ, tài liệu chứng minh quan hệ nhân thân với chủ hộ, thành viên hộ gia đình, trừ trường hợp đã có thông tin thể hiện quan hệ này trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, Cơ sở dữ liệu về cư trú.