Công trình nằm trong hành lang giao thông có được bồi thường khi thu hồi đất thực hiện dự án hay không?

Nội dung chính

• Công trình nằm trong hành lang giao thông có được bồi thường khi thu hồi đất thực hiện dự án hay không?
• Chi trả tiền bồi thường trong trường hợp thu hồi đất thuộc hành lang giao thông như thế nào?
• Trường hợp chậm thanh toán tiền bồi thường khi thu hồi đất thuộc hành lang giao thông thì xử lý như thế nào?

Công trình nằm trong hành lang giao thông có được bồi thường khi thu hồi đất thực hiện dự án hay không?

Tại khoản 1 Điều 88 của Luật Đất đai 2013 đã quy định nguyên tắc bồi thường thiệt hại về tài sản, ngừng sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất:

Điều 88. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại về tài sản, ngừng sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất

1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường.

2. Khi Nhà nước thu hồi đất mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài phải ngừng sản xuất, kinh doanh mà có thiệt hại thì được bồi thường thiệt hại.

Tại khoản 3 Điều 89 của Luật Đất đai 2013 đã quy định bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất:

“Điều 89. Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất

...

3. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền với đất đang sử dụng không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này thì mức bồi thường tính bằng giá trị xây dựng mới của công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của pháp luật chuyên ngành”.

Tại khoản 1 Điều 91 Luật Đất đai 2013 quy định về bồi thường chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất:

“Điều 91. Bồi thường chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất

1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản thì được Nhà nước bồi thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất còn được bồi thường đối với thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt”.

Ngoài các quy định pháp luật đất đai nêu trên, việc xác định đường ống cấp nước của Công ty cấp nước nằm trong hành lang giao thông đường bộ có được bồi thường hay không được bồi thường cần phải căn cứ vào quy định của pháp luật về chuyên ngành có liên quan (giao thông đường bộ, đầu tư, xây dựng…)

Đồng thời theo quy định cụ thể của địa phương; quá trình quản lý, sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để thực hiện.

Do vậy, để bảo đảm việc giải đáp câu hỏi nêu trên đúng quy định của pháp luật, đề nghị bà liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương để được hướng dẫn, trả lời cụ thể.

Công trình nằm trong hành lang giao thông có được bồi thường khi thu hồi đất thực hiện dự án hay không? (Hình từ Internet)

Chi trả tiền bồi thường trong trường hợp thu hồi đất thuộc hành lang giao thông như thế nào?

Về việc chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất thực hiện theo khoản 1 Điều 93 Luật Đất đai 2013 như sau:

"Điều 93. Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

1. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi.

..."

Như vậy trong trường hợp phải bồi thường cho công ty cấp nước thì bên anh phải thực hiện bồi thường trong vòng 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành.

Trường hợp chậm thanh toán tiền bồi thường khi thu hồi đất thuộc hành lang giao thông thì xử lý như thế nào?

Về trường hợp chậm trả tiền bồi thường khi thu hồi đất được quy định tại khoản 2 Điều 93 Luật Đất đai 2013 như sau:

"Điều 93. Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

...

2. Trường hợp cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả."

Theo đó trường hợp chậm thanh toán tiền bồi thường thì bên bồi thường còn phải trả thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

Ngoài ra tại khoản 4 Điều này thì nếu có trường hợp người có đất thu hồi không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tạm giữ của Kho bạc nhà nước.