Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản được thực hiện trong những trường hợp nào?

Nội dung chính

• Có nộp thêm hợp đồng bảo đảm khi đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản không?
• Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản được thực hiện trong những trường hợp nào?
• Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản do rút bớt tài sản bảo đảm thì tài sản rút bớt có được xoá đăng ký không?
• Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản là mẫu nào?

Có nộp thêm hợp đồng bảo đảm khi đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 46 Nghị định 99/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Hồ sơ đăng ký đối với động sản, cây hằng năm, công trình tạm

1. Hồ sơ đăng ký bao gồm Phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01d tại Phụ lục (01 bản chính) và nộp thêm giấy tờ, tài liệu sau đây:

...

2. Hồ sơ đăng ký thay đổi bao gồm Phiếu yêu cầu theo Mẫu số 02d tại Phụ lục (01 bản chính) và nộp thêm hợp đồng bảo đảm hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm hoặc văn bản chuyển giao quyền đòi nợ, chuyển giao nghĩa vụ có bảo đảm bằng động sản, cây hằng năm hoặc công trình tạm trong trường hợp thay đổi bên bảo đảm, thay đổi bên nhận bảo đảm hoặc văn bản khác chứng minh có căn cứ thay đổi trong trường hợp không có văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm mà Phiếu yêu cầu đăng ký chỉ có chữ ký, con dấu (nếu có) của bên bảo đảm hoặc của bên nhận bảo đảm (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực).

...

Theo đó, khi đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản, hồ sơ đăng ký thay đổi gồm có:

- Phiếu yêu cầu theo Mẫu số 02d tại Phụ lục (01 bản chính);

- Nộp thêm hợp đồng bảo đảm hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm hoặc văn bản chuyển giao quyền đòi nợ, chuyển giao nghĩa vụ có bảo đảm bằng động sản trong trường hợp thay đổi bên bảo đảm, thay đổi bên nhận bảo đảm hoặc văn bản khác chứng minh có căn cứ thay đổi trong trường hợp không có văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm mà Phiếu yêu cầu đăng ký chỉ có chữ ký, con dấu (nếu có) của bên bảo đảm hoặc của bên nhận bảo đảm (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực).

Như vậy, khi đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản, tùy vào nội dung thay đổi mà phải nộp thêm hợp đồng bảo đảm hoặc các giấy tờ tài liệu nêu trên.

Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản được thực hiện trong những trường hợp nào? (Hình từ Internet)

Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản được thực hiện trong những trường hợp nào?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, việc đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản được thực hiện trong những trường hợp sau đây:

(1) Thay đổi bên bảo đảm hoặc bên nhận bảo đảm do được rút bớt, được bổ sung, được thay thế, được kế thừa do pháp nhân được tổ chức lại, được thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự hoặc được xác lập quyền theo quy định của luật, trừ trường hợp pháp luật về tổ chức, hoạt động của Công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam hoặc chủ thể khác mà pháp luật khác có liên quan quy định về việc không phải đăng ký thay đổi bên nhận bảo đảm; thay đổi tên hoặc họ, tên của bên bảo đảm, thay đổi tên hoặc họ, tên của bên nhận bảo đảm;

(2) Bổ sung việc đăng ký đối với tài sản bảo đảm đã được thỏa thuận trong hợp đồng bảo đảm nhưng nội dung đã được đăng ký trước đó không bao gồm tài sản này;

(3) Bổ sung tài sản mới, tài sản được thay thế mà tài sản này trở thành tài sản bảo đảm theo thỏa thuận trong văn bản thỏa thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm hoặc theo quy định của pháp luật và nội dung đã được đăng ký trước đó không bao gồm tài sản này;

(4) Rút bớt tài sản bảo đảm;

(5) Tài sản bảo đảm là tài sản hình thành trong tương lai đã hình thành thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định của pháp luật;

(6) Chỉnh lý thông tin có sai sót trong nội dung đã được kê khai trên Phiếu yêu cầu đăng ký do lỗi của người yêu cầu đăng ký;

(7) Bổ sung nghĩa vụ được bảo đảm trong trường hợp hợp đồng bảo đảm ban đầu không có nội dung về việc bảo đảm cho nghĩa vụ trong tương lai;

(8) Trường hợp khác theo yêu cầu của người yêu cầu đăng ký để thay đổi thông tin đã được kê khai trên Phiếu yêu cầu đăng ký.

Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản do rút bớt tài sản bảo đảm thì tài sản rút bớt có được xoá đăng ký không?

Căn cứ Điều 47 Nghị định 99/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Thủ tục giải quyết hồ sơ đăng ký, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký đối với động sản, cây hằng năm, công trình tạm

...

3. Trường hợp đăng ký thay đổi do rút bớt tài sản bảo đảm thì Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản cập nhật nội dung xóa đăng ký đối với tài sản được rút bớt vào Cơ sở dữ liệu.

...

Như vậy, khi đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản do rút bớt tài sản bảo đảm thì Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản cập nhật nội dung xóa đăng ký đối với tài sản được rút bớt vào Cơ sở dữ liệu.

Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản là mẫu nào?

Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản là Mẫu số 02d ban hành kèm theo Nghị định 99/2022/NĐ-CP sau đây:

TẢI VỀ Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng động sản.