Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai phải đáp ứng các điều kiện gì?

Nội dung chính

• Khu công nghiệp hỗ trợ phải đảm bảo diện tích đất công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ như thế nào?
• Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ có thể được hưởng các chính sách khuyến khích phát triển khu công nghiệp thông qua những hình thức nào?
• Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai phải đáp ứng các điều kiện gì?

Khu công nghiệp hỗ trợ phải đảm bảo diện tích đất công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ như thế nào?

Diện tích đất công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ được quy định tại khoản 3 Điều 2 Nghị định 35/2022/NĐ-CP như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

3. Khu công nghiệp hỗ trợ là khu công nghiệp chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và cung ứng dịch vụ cho sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ; có tối thiểu 60% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ theo quy định của pháp luật về phát triển công nghiệp hỗ trợ.

...

Khu công nghiệp hỗ trợ là khu công nghiệp chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và cung ứng dịch vụ cho sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ.

Theo quy định trên, khu công nghiệp hỗ trợ phải đảm bảo có tối thiểu 60% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ theo quy định của pháp luật về phát triển công nghiệp hỗ trợ.

Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ có thể được hưởng các chính sách khuyến khích phát triển khu công nghiệp thông qua những hình thức nào?

Việc hưởng các chính sách khuyến khích phát triển khu công nghiệp được quy định tại khoản 1, 2 Điều 32 Nghị định 35/2022/NĐ-CP như sau:

Đối với dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ không thuộc đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư trong khu công nghiệp hỗ trợ:

- Được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Được ưu tiên vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước, thực hiện các hình thức huy động vốn hợp pháp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về tín dụng và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Được đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư.

Đối với dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ thuộc đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư trong khu công nghiệp hỗ trợ:

- Được hưởng các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và các hỗ trợ khác theo quy định của pháp luật về thuế, pháp luật về phát triển công nghiệp hỗ trợ, pháp luật về công nghệ cao và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Trường hợp sản xuất sản phẩm thuộc danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển theo quy định của pháp luật về phát triển công nghiệp hỗ trợ, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện thủ tục xác nhận ưu đãi trong thời gian tối đa là 30 ngày;

- Được ưu tiên tham gia các chương trình đào tạo, phát triển nguồn nhân lực, hỗ trợ khởi nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa và chương trình khác do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện.

Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai phải đáp ứng các điều kiện gì? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai phải đáp ứng các điều kiện gì?

Việc giảm tiền thuê đất đối với dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ được quy định tại khoản 3 Điều 32 Nghị định 35/2022/NĐ-CP phải đáp ứng các điều kiện cụ thể như sau:

- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đăng ký ngành, nghề thu hút đầu tư vào từng loại hình khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao;

- Tỷ lệ diện tích đất công nghiệp cho các dự án đầu tư thuộc ngành, nghề thu hút đầu tư vào khu công nghiệp được xác định theo quy định tại điểm a khoản này phải đáp ứng quy định tương ứng với từng loại hình khu công nghiệp tại khoản 3, khoản 4 và khoản 6 Điều 2 của Nghị định này;

- Nội dung quy định tại điểm a, điểm b khoản này và từng loại hình khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao được nhà đầu tư cam kết cụ thể trong hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Viện dẫn tới khoản 3, khoản 4 và khoản 6 Điều 2 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, tỷ lệ diện tích đất công nghiệp cho các dự án đầu tư thuộc ngành, nghề thu hút đầu tư vào khu công nghiệp phải đáp ứng quy định tương ứng với từng loại hình khu công nghiệp như sau:

- Khu công nghiệp hỗ trợ;

- Khu công nghiệp chuyên ngành;

- Khu công nghiệp công nghệ cao.

Lưu ý:

Khu công nghiệp hỗ trợ phải đảm bảo có tối thiểu 60% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ theo quy định của pháp luật về phát triển công nghiệp hỗ trợ.

Khu công nghiệp chuyên ngành phải đảm bảo có tối thiểu 60% diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư thuộc ngành, nghề này.