Giá cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ do đơn vị nào quyết định? Bộ Xây dựng có trách nhiệm gì trong việc tổ chức quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ?

Nội dung chính

• Nhà ở công vụ của Chính phủ bao gồm những gì?
• Bộ Xây dựng có trách nhiệm gì trong việc tổ chức quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ?
• Giá cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ do đơn vị nào quyết định?

Nhà ở công vụ của Chính phủ bao gồm những gì?

Nhà ở công vụ của Chính phủ được quy định tại Điều 1 Quyết định 695/QĐ-TTg năm 2013 như sau:

Điều 1

Giao Bộ Xây dựng tổ chức quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ. Nhà ở công vụ của Chính phủ theo Quyết định này bao gồm: Quỹ nhà ở công vụ hiện do Văn phòng Chính phủ đang quản lý; nhà ở do Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành và các địa phương có liên quan triển khai mua hoặc được đầu tư xây dựng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở công vụ của Chính phủ trong từng giai đoạn cụ thể.

Như vậy, theo quy định, nhà ở công vụ của Chính phủ bao gồm:

(1) Quỹ nhà ở công vụ hiện do Văn phòng Chính phủ đang quản lý;

(2) Nhà ở do Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành và các địa phương có liên quan triển khai mua hoặc được đầu tư xây dựng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở công vụ của Chính phủ trong từng giai đoạn cụ thể.

Nhà ở công vụ của Chính phủ bao gồm những gì? (Hình từ Internet)

Bộ Xây dựng có trách nhiệm gì trong việc tổ chức quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ?

Trách nhiệm của Bộ Xây dựng được quy định tại Điều 2 Quyết định 695/QĐ-TTg năm 2013 như sau:

Bộ Xây dựng có trách nhiệm

1. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức triển khai việc tiếp nhận quỹ nhà ở công vụ hiện do Văn phòng Chính phủ bàn giao sang, đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở để làm nhà ở công vụ của Chính phủ.

2. Tổ chức quản lý nhà ở công vụ bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, không để thất thoát.

3. Thực hiện cho thuê nhà ở công vụ bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng và điều kiện theo quy định tại Điều 4 của Quyết định này.

4. Tổ chức quản lý vận hành, bảo trì, cải tạo nhà ở công vụ theo đúng quy định của pháp luật.

5. Giải quyết các vi phạm trong việc quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ theo thẩm quyền hoặc chuyển các cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định.

6. Được ủy quyền cho đơn vị có chức năng quản lý nhà ở thuộc Bộ trực tiếp thực hiện một số nhiệm vụ thuộc thẩm quyền của Bộ quy định tại Quyết định này.

Như vậy, theo quy định, trong việc tổ chức quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ thì Bộ Xây dựng có các trách nhiệm sau đây:

(1) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức triển khai việc tiếp nhận quỹ nhà ở công vụ hiện do Văn phòng Chính phủ bàn giao sang, đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở để làm nhà ở công vụ của Chính phủ.

(2) Tổ chức quản lý nhà ở công vụ bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, không để thất thoát.

(3) Thực hiện cho thuê nhà ở công vụ bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng và điều kiện theo quy định tại Điều 4 Quyết định 695/QĐ-TTg năm 2013.

(4) Tổ chức quản lý vận hành, bảo trì, cải tạo nhà ở công vụ theo đúng quy định của pháp luật.

(5) Giải quyết các vi phạm trong việc quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ theo thẩm quyền hoặc chuyển các cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định.

(6) Được ủy quyền cho đơn vị có chức năng quản lý nhà ở thuộc Bộ trực tiếp thực hiện một số nhiệm vụ thuộc thẩm quyền của Bộ quy định tại Quyết định 695/QĐ-TTg năm 2013.

Giá cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ do đơn vị nào quyết định?

Giá cho thuê nhà ở công vụ được quy định tại khoản 1 Điều 6 Quyết định 695/QĐ-TTg năm 2013 như sau:

Giá cho thuê nhà ở công vụ và tiền sử dụng các dịch vụ

1. Giao Bộ Xây dựng quyết định giá cho thuê nhà ở công vụ theo nguyên tắc đảm bảo kinh phí quản lý vận hành, bảo trì, cho thuê nhà ở công vụ (trong giá cho thuê nhà ở công vụ không tính tiền sử dụng đất, không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng), phù hợp với từng loại nhà ở công vụ và điều kiện cụ thể của từng địa phương.

2. Đối với nhà ở công vụ đang cho thuê mà đơn vị quản lý vận hành đã ký hợp đồng trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì đơn vị quản lý vận hành thực hiện ký kết lại hợp đồng theo giá quy định tại khoản 1 Điều này.

3. Tiền sử dụng các dịch vụ

Tiền sử dụng các dịch vụ như tiền sử dụng điện, nước, điện thoại, internet, trông giữ xe và các dịch vụ khác do người thuê trực tiếp chi trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ theo hợp đồng hai Bên ký kết. Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ thì người thuê có trách nhiệm nộp tiền sử dụng dịch vụ cho đơn vị quản lý vận hành để trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ đó.

Như vậy, theo quy định, giá cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ do Bộ Xây dựng quyết định theo nguyên tắc đảm bảo kinh phí quản lý vận hành, bảo trì, cho thuê nhà ở công vụ phù hợp với từng loại nhà ở công vụ và điều kiện cụ thể của từng địa phương.