Cấu trúc đề thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất 2023 gồm những gì?

Nội dung chính

• Cấu trúc đề thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất 2023 gồm những gì?
• Hình thức, thời gian thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định thế nào?
• Thi bao nhiêu điểm sẽ đạt kết quả sát hạch? Điều kiện được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Cấu trúc đề thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất 2023 gồm những gì?

Căn cứ Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Thông tư 11/2015/TT-BXD, cấu trúc đề thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm 02 phần:

(1) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm:

- Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;

- Thị trường bất động sản;

- Đầu tư bất động sản;

- Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.

(2) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:

- Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;

- Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;

- Giải quyết tình huống trên thực tế.

Cụ thể, nội dung này đã được hướng dẫn tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 11/2015/TT-BXD.

Tải Phụ lục 2 Thông tư 11/2015/TT-BXD Tại đây.

Cấu trúc đề thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất 2023 gồm những gì? (Hình từ Internet)

Hình thức, thời gian thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 7 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:

Hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi

1. Hình thức thi, thời gian thi:

a) Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

b) Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

2. Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).

Như vậy, hình thức, thời gian thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thực hiện theo nội dung quy định nêu trên.

Trong đó, thời gian thi kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn đều là 120 phút.

Thi bao nhiêu điểm sẽ đạt kết quả sát hạch? Điều kiện được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 12 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:

Bài thi đạt yêu cầu

1. Bài thi đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau:

a) Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

b) Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

2. Thí sinh có bài thi đạt yêu cầu theo quy định tại khoản 1 Điều này là đủ điều kiện đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng cấp chứng chỉ.

Theo đó, người dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được đánh giá đạt khi đạt từ 70 điểm trở lên đối với cả 02 phần thi kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn.

Về điều kiện được cấp chứng chỉ hành nghề, Căn cứ quy định tại Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

2. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.

3. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định cụ thể việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Đồng thời, theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD có xác định điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đối với người dự thi sát hạch như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 12 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 10 của Thông tư này thì được cấp chứng chỉ.

Như vậy, theo những nội dung quy định nêu trên, điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đối với cá nhân được xác định như sau:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

- Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

- Đủ điểm thi sát hạch.

- Có đủ hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.