Chủ đầu tư, nhà thầu bị phá sản hoặc phải thanh lý tài sản để tái cơ cấu thì có chấm dứt hợp đồng hay không?

Nội dung chính

• Chủ đầu tư, nhà thầu bị phá sản hoặc phải thanh lý tài sản để tái cơ cấu thì có chấm dứt hợp đồng hay không?
• Quy định về thanh toán khi chấm dứt hợp đồng nhà thầu?
• Những tài sản nào là của chủ đầu tư nếu hợp đồng bị chấm dứt do lỗi của nhà thầu?

Chủ đầu tư, nhà thầu bị phá sản hoặc phải thanh lý tài sản để tái cơ cấu thì có chấm dứt hợp đồng hay không?

Căn cứ theo hướng dẫn tại Chương VI Phần 3 về điều kiện chung của hợp đồng ban hành kèm Thông tư 15/2022/TT-BKHĐT quy định về các trường hợp chấm dứt hợp đồng như sau:

“50. Chấm dứt Hợp đồng

50.1. Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu có thể chấm dứt Hợp đồng nếu bên kia có vi phạm cơ bản Hợp đồng.

50.2. Các vi phạm cơ bản Hợp đồng bao gồm, nhưng không chỉ hạn chế ở các trường hợp sau đây:

a) Nhà thầu dừng thi công 28 ngày trong khi việc dùng thì công này không có trong biểu tiến độ thi công và chưa được Chủ đầu tư cho phép;

b) Chủ đầu tư yêu cầu Nhà thầu trì hoãn tiến độ công trình và không rút lại chỉ thị này trong vòng 28 ngày kể từ ngày ban hành văn bản yêu cầu Nhà thầu trì hoãn tiến độ;

c) Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu bị phá sản hoặc phải thanh lý tài sản để tái cơ cấu hoặc sáp nhập;

d) Nhà thầu có một giấy đề nghị thanh toán cho các khối lượng công việc hoàn thành đã được nghiệm thu theo quy định nhưng không được Chủ đầu tư thanh toán trong vòng 28 ngày kể từ ngày Nhà thầu gửi đề nghị thanh toán;

đ) Nhà thầu không sửa chữa những sai sót gây ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng Công trình trong khoảng thời gian mà Chủ đầu tư yêu cầu;

e) Nhà thầu không duy trì Bảo lãnh tiền tạm ứng, Bảo lãnh thực hiện hợp đồng theo quy định;

g) Nhà thầu chậm trễ việc hoàn thành Công trình và số tiền phạt hợp đồng tương đương với tổng số tiền tối đa bị phạt; h) Có bằng chứng cho thấy Nhà thầu đã vi phạm một trong các hành vi bị cấm quy định tại Điều 89 Luật Đấu thầu trong quá trình đấu thầu hoặc thực hiện Hợp đồng.

50,3. Khi Nhà thầu vi phạm Hợp đồng do một nguyên nhân khác ngoài các trường hợp liệt kê trong Mục 50.2 ĐKC, Chủ đầu tư sẽ quyết định đó có phải một vi phạm cơ bản với Hợp đồng hay không.

50.4. Nếu Hợp đồng bị chấm dứt, Nhà thầu phải ngừng công việc ngay lập tức, giữ Công trường an toàn và rời khỏi Công trường càng sớm càng tốt.”

Theo đó, hợp đồng sẽ bị chấm dứt do vi phạm cơ bản hợp đồng bao gồm bao gồm, nhưng không chỉ hạn chế ở các trường hợp sau đây:

- Nhà thầu dừng thi công 28 ngày trong khi việc dùng thì công này không có trong biểu tiến độ thi công và chưa được Chủ đầu tư cho phép;

- Chủ đầu tư yêu cầu Nhà thầu trì hoãn tiến độ công trình và không rút lại chỉ thị này trong vòng 28 ngày kể từ ngày ban hành văn bản yêu cầu Nhà thầu trì hoãn tiến độ;

- Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu bị phá sản hoặc phải thanh lý tài sản để tái cơ cấu hoặc sáp nhập;

- Nhà thầu có một giấy đề nghị thanh toán cho các khối lượng công việc hoàn thành đã được nghiệm thu theo quy định nhưng không được Chủ đầu tư thanh toán trong vòng 28 ngày kể từ ngày Nhà thầu gửi đề nghị thanh toán;

- Nhà thầu không sửa chữa những sai sót gây ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng Công trình trong khoảng thời gian mà Chủ đầu tư yêu cầu;

- Nhà thầu không duy trì Bảo lãnh tiền tạm ứng, Bảo lãnh thực hiện hợp đồng theo quy định;

- Nhà thầu chậm trễ việc hoàn thành Công trình và số tiền phạt hợp đồng tương đương với tổng số tiền tối đa bị phạt;

- Có bằng chứng cho thấy Nhà thầu đã vi phạm một trong các hành vi bị cấm quy định tại Điều 89 Luật Đấu thầu trong quá trình đấu thầu hoặc thực hiện Hợp đồng.

Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu bị phá sản hoặc phải thành lý tài sản để tái cơ cấu hoặc sáp nhập thì có chấm dứt hợp đồng hay không? (Hình từ internet)

Quy định về thanh toán khi chấm dứt hợp đồng nhà thầu?

Căn cứ theo hướng dẫn tại Chương VI Phần 3 về điều kiện chung của hợp đồng ban hành kèm Thông tư 15/2022/TT-BKHĐT quy định về thanh toán khi chấm dứt hợp đồng nhà thầu như sau:

“51. Thanh toán khi chấm dứt Hợp đồng

51.1. Nếu Hợp đồng bị chấm dứt do lỗi của Nhà thầu quy định tại Mục 50 ĐKC, Chủ đầu tư sẽ lập biên bản xác nhận giá trị các công việc đã thực hiện, vật liệu đã mua trừ đi khoản tiền tạm ứng của Nhà thầu đã nhận. Nếu số tiền tạm ứng nhiều hơn giá trị các công việc đã thực hiện, vật liệu đã mua thì nhà thầu phải có trách nhiệm hoàn trả lại cho Chủ đầu tư khoản tiền chênh lệch này. Trường hợp ngược lại, Chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán cho nhà thầu.

51.2. Nếu Hợp đồng bị chấm dứt do lỗi của Chủ đầu tư quy định tại Mục 50 Số ĐKC hoặc do bất khả kháng, Chủ đầu tư sẽ lập biên bản xác nhận giá trị các công việc đã thực hiện, vật liệu đã mua, chi phí hợp lý cho việc di chuyển máy móc, thiết bị, hồi hương nhân sự mà Nhà thầu thuê cho Công trình và chi phí của Nhà thầu về việc bảo vệ Công trình, trừ đi khoản tiền tạm ứng mà Nhà thầu đã nhận. Chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán cho Nhà thầu khoản tiền chênh lệch này.”

Theo đó, nếu Hợp đồng bị chấm dứt do lỗi của Nhà thầu quy định tại Mục 50 ĐKC, Chủ đầu tư sẽ lập biên bản xác nhận giá trị các công việc đã thực hiện, vật liệu đã mua trừ đi khoản tiền tạm ứng của Nhà thầu đã nhận.

Nếu số tiền tạm ứng nhiều hơn giá trị các công việc đã thực hiện, vật liệu đã mua thì nhà thầu phải có trách nhiệm hoàn trả lại cho Chủ đầu tư khoản tiền chênh lệch này.

Trường hợp ngược lại, Chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán cho nhà thầu.

Những tài sản nào là của chủ đầu tư nếu hợp đồng bị chấm dứt do lỗi của nhà thầu?

Căn cứ theo hướng dẫn tại Chương VI Phần 3 về điều kiện chung của hợp đồng ban hành kèm Thông tư 15/2022/TT-BKHĐT quy định về tài sản như sau:

“52. Tài sản

Tất cả Vật tư trên Công trường, Nhà xưởng, Thiết bị, Công trình tạm và Công trình đều sẽ là tài sản của Chủ đầu tư tiêu Hợp đồng bị chấm dứt do lỗi của Nhà thầu.”

Như vậy, trong trường hợp chủ đầu tư hoặc Nhà thầu bị phá sản hoặc phải thanh lý tài sản để tái cơ cấu hoặc sáp nhập thì sẽ bị chấm dứt hợp đồng.