Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi: Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở như thế nào?

Nội dung chính

• Hệ thống thông tin về nhà ở được xây dựng như thế nào theo đề xuất mới?
• Cơ sở dữ liệu về nhà ở được đề xuất như thế nào?
• Hệ thống thông tin về nhà ở được khai thác và sử dụng như thế nào theo đề xuất mới?

Hệ thống thông tin về nhà ở được xây dựng như thế nào theo đề xuất mới?

Theo đề xuất tại Điều 82 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) Tải thì việc xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở được thực hiện như sau:

- Hệ thống thông tin về nhà ở được xây dựng thống nhất trên toàn quốc; được quản lý, vận hành để nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về nhà ở; kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử, hướng tới Chính phủ số, nền kinh tế số và xã hội số; cung cấp thông tin về nhà ở cho các tổ chức, cá nhân đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

- Hệ thống thông tin về nhà ở gồm các thành phần:

+ Cơ sở dữ liệu về nhà ở;

+ Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

+ Phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở.

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở? (Hình ảnh từ Internet)

Cơ sở dữ liệu về nhà ở được đề xuất như thế nào?

Đề xuất tại Điều 83 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) Tải ghi nhận quy định về cơ sở dữ liệu về nhà ở, cụ thể:

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở được xây dựng và quản lý thống nhất từ trung ương đến địa phương, được cập nhật đầy đủ, chính xác, kịp thời.

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở được xây dựng phù hợp với khung kiến trúc Chính phủ điện tử Việt Nam, kiến trúc Chính quyền điện tử ở địa phương, đáp ứng chuẩn về cơ sở dữ liệu, các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, công nghệ thông tin, định mức kinh tế - kỹ thuật, được kết nối với cơ sở dữ liệu và thông tin về đất đai và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác.

- Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở bao gồm:

+ Cơ sở dữ liệu về văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở ;

+ Cơ sở dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; các chương trình mục tiêu quốc gia hỗ trợ về nhà ở;

+ Cơ sở dữ liệu về chương trình điều tra, thống kê về nhà ở; về quản lý, sử dụng nhà ở;

+ Cơ sở dữ liệu về dự án nhà ở;

+ Cơ sở dữ liệu về giao dịch nhà ở;

+ Cơ sở dữ liệu khác liên quan đến lĩnh vực nhà ở.

Hệ thống thông tin về nhà ở được khai thác và sử dụng như thế nào theo đề xuất mới?

Việc khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở ghi nhận tại Điều 85 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) Tải phải tuân thủ quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin và các pháp luật khác có liên quan.

- Khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

+ Các tổ chức, cá nhân được tiếp cập, khai thác các thông tin được công bố, công khai của hệ thống thông tin về nhà ở;

+ Cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu chuyên ngành, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội được khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở thuộc phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình;

+ Tổ chức và cá nhân không thuộc quy định tại điểm a và điểm b khoản này có nhu cầu khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải trả chi phí và được sự đồng ý của cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.

Kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin về nhà ở đề xuất tại Điều 86 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) Tải, bao gồm:

- Kinh phí cho việc xây dựng, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được sử dụng từ nguồn ngân sách nhà nước, nguồn vốn vay, nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) và các nguồn khác theo quy định của pháp luật;

- Kinh phí cho việc quản lý, bảo trì, duy trì, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được sử dụng từ nguồn ngân sách cấp hàng năm, từ hoạt động khai thác sử dụng thông tin chuyên sâu của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và các nguồn khác theo quy định của pháp luật;

- Khuyến khích các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực tham gia trong việc đầu tư xây dựng, cung cấp dịch vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; cung cấp các phần mềm ứng dụng trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và khai thác thông tin, dữ liệu;

- Bộ Tài chính quy định cụ thể việc sử dụng kinh phí để xây dựng, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Bộ Tài chính quy định, hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định pháp luật.