Hướng dẫn thực hiện giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 đối với đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid?

Nội dung chính

• Việc giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid-19 được thực hiện thế nào?
• Hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước được xử lý ra sao?
• Đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid được giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước gồm những ai?
• Mức giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 là bao nhiêu?

Ngày 14/02/2023, Tổng Cục thuế đã có Công điện 01/CĐ-TCT năm 2023 hướng dẫn về việc thực hiện Quyết định 01/2023/QĐ-TTg về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Việc giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid-19 được thực hiện thế nào?

Căn cứ Mục 1 Công điện 01/CĐ-TCT năm 2023, cơ quan thuế các cấp tổ chức tuyên truyền sâu rộng, đầy đủ nội dung chính sách giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại Quyết định 01/2023/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022.

Cụ thể như sau:

- Tại từng địa bàn quản lý thuế, cơ quan thuế chủ động phối hợp với các cơ quan thông tấn báo chí, đài phát thanh, đài truyền hình, chi nhánh/văn phòng đại diện của VCCI,.... để tổ chức tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Quyết định 01/2023/QĐ-TTg .

- Xây dựng tài liệu hướng dẫn thực hiện Quyết định 01/2023/QĐ-TTg, đăng tải tài liệu hướng dẫn trên trang thông tin điện tử của Cục Thuế và gửi tài liệu hướng dẫn qua email cho tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước trực tiếp dưới hình thức trả tiền hàng năm.

- Thông tin tuyên truyền phải thường xuyên, liên tục theo nhiều hình thức, bảo đảm người nộp thuế tiếp cận và hiểu rõ phạm vi, đối tượng, thời hạn, trình tự, thủ tục và quyền lợi khi thực hiện chính sách giảm tiền thuê đất để người nộp thuế thực hiện đúng và kịp thời chính sách hỗ trợ của nhà nước, tháo gỡ khó khăn về tài chính cho người nộp thuế.

- Thủ trưởng cơ quan thuế có trách nhiệm phân công các bộ phận có liên quan trong cơ quan thuế thực hiện cập nhật, tra cứu, rà soát, kiểm tra hồ sơ, đôn đốc thực hiện theo quy định của pháp luật.

Trường hợp phát hiện các trường hợp người nộp thuế không đủ điều kiện giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định thì thông báo cho người nộp thuế biết để thực hiện nộp theo quy định pháp luật về tiền thuê đất hiện hành (không thực hiện theo Quyết định 01/2023/QĐ-TTg).

Hướng dẫn thực hiện giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước 2022 đối với đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid? (Hình từ Internet)

Hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước được xử lý ra sao?

Theo Mục 2 Công điện 01/CĐ-TCT năm 2023, hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo Quyết định 01/2023/QĐ-TTg được xử lý như sau:

- Căn cứ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 do người nộp thuế gửi đến, cơ quan thuế quản lý xác định số tiền thuê đất, thuê mặt nước được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và pháp luật về quản lý thuế.

- Đồng thời, tổng hợp tình hình giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo Quyết định 01/2023/QĐ-TTg trên địa bàn tỉnh/thành phố, cập nhật thông tin giảm tiền thuê đất, thuê mặt đất của người nộp thuế, số tiền thuê đất phải nộp năm 2022 và điều chỉnh tiền chậm nộp tương đương (nếu có) trên hệ thống.

+ Trường hợp người thuê đất, thuê mặt nước đã nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước có phát sinh thừa tiền thuê đất, thuê mặt nước thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất, thuê mặt nước của kỳ sau hoặc năm tiếp theo theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

+ Trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

Theo đó, người nộp thuế cần lưu ý thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt đất là 31/03/2023.

Đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid được giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước gồm những ai?

Căn cứ theo nội dung tại Điều 2 Quyết định 01/2023/QĐ-TTg, các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid được giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước bao gồm:

- Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất, thuê mặt nước hằng năm;

- Người thuê đất, thuê mặt nước không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất, thuê mặt nước đang được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.

Mức giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 là bao nhiêu?

Mức giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid được xác định theo Điều 3 Quyết định 01/2023/QĐ-TTg, cụ thể:

- Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp của năm 2022 đối với người thuê đất, thuê mặt nước bị ảnh hưởng bởi Covid; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước còn nợ của các năm trước năm 2022 và tiền chậm nộp (nếu có).

- Mức giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định nêu trên được tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp của năm 2022 theo quy định của pháp luật.

Trường hợp người thuê đất, thuê mặt nước đang được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất, thuê mặt nước thì mức giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước được tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật.