Mẫu báo cáo tổng hợp các dự án đầu tư có sử dụng đất đã lựa chọn được nhà đầu tư trong năm 2023?

Nội dung chính

• Mẫu báo cáo tổng hợp các dự án đầu tư có sử dụng đất đã lựa chọn được nhà đầu tư trong năm 2023?
• Hình thức, phương thức lựa chọn nhà đầu tư từ ngày 01/01/2024 được quy định như thế nào?
• Thủ tục, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư được quy định như thế nào từ ngày 01/01/2024?

Mẫu báo cáo tổng hợp các dự án đầu tư có sử dụng đất đã lựa chọn được nhà đầu tư trong năm 2023?

Tại Phụ lục 2 kèm theo Công văn 10681/BKHĐT-QLĐT năm 2023 hướng dẫn mẫu báo cáo tổng hợp các dự án đầu tư có sử dụng đất đã lựa chọn được nhà đầu tư trong năm 2023 như sau:

Tải mẫu báo báo cáo tại đây.

Mẫu báo cáo tổng hợp các dự án đầu tư có sử dụng đất đã lựa chọn được nhà đầu tư trong năm 2023?

Hình thức, phương thức lựa chọn nhà đầu tư từ ngày 01/01/2024 được quy định như thế nào?

Hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư từ ngày 01/01/2024 theo Điều 34, Điều 35 Luật Đấu thầu 2023 như sau

* Đấu thầu rộng rãi:

Đấu thầu rộng rãi được áp dụng đối với dự án đầu tư kinh doanh mà không hạn chế số lượng nhà đầu tư tham dự.

* Đấu thầu hạn chế:

Đấu thầu hạn chế được áp dụng đối với dự án đầu tư kinh doanh có yêu cầu cao về kỹ thuật, công nghệ hoặc có tính đặc thù theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực mà chỉ có một số nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu của dự án được mời tham dự thầu.

Phương thức lựa chọn nhà đầu tư từ ngày 01/01/2024 bao gồm các phương thức sau: (Điều 47 Luật Đấu thầu 2023)

* Phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ:

- Phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ được áp dụng trong trường hợp đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế lựa chọn nhà đầu tư;

- Nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu gồm đề xuất về kỹ thuật và đề xuất về tài chính theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu;

- Việc mở thầu được tiến hành một lần đối với toàn bộ hồ sơ dự thầu.

* Phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ:

- Phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ được áp dụng trong trường hợp đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư kinh doanh có yêu cầu công trình kiến trúc có giá trị theo quy định của pháp luật về kiến trúc.

- Nhà đầu tư nộp đồng thời hồ sơ đề xuất về kỹ thuật và hồ sơ đề xuất về tài chính riêng biệt theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.

- Việc mở thầu được tiến hành hai lần. Hồ sơ đề xuất về kỹ thuật sẽ được mở ngay sau thời điểm đóng thầu. Nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật sẽ được mở hồ sơ đề xuất về tài chính để đánh giá.

* Phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ:

- Phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ được áp dụng trong trường hợp đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh có yêu cầu đặc thù phát triển kinh tế, xã hội của ngành, vùng, địa phương nhưng chưa xác định được cụ thể tiêu chuẩn về kỹ thuật, kinh tế, xã hội, môi trường.

Thủ tục, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư được quy định như thế nào từ ngày 01/01/2024?

Tại Điều 46 Luật Đấu thầu 2023 quy định về quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư bao gồm các bước:

- Công bố dự án đầu tư kinh doanh.

- Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư gồm: lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ mời thầu.

- Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư gồm: mời thầu; phát hành, sửa đổi, làm rõ hồ sơ mời thầu; chuẩn bị, nộp, tiếp nhận, quản lý, sửa đổi, rút, thay thế hồ sơ dự thầu.

- Đánh giá hồ sơ dự thầu gồm: mở thầu; kiểm tra, đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự thầu; đánh giá chi tiết hồ sơ dự thầu.

- Trình, thẩm định, phê duyệt, công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư; giải thích lý do nhà đầu tư không trúng thầu theo yêu cầu của nhà đầu tư (nếu có).

- Đàm phán, hoàn thiện, ký kết hợp đồng.

- Trường hợp pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý ngành, lĩnh vực quy định phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm, ngoài các bước quy định tại khoản 1 Điều này, cơ quan có thẩm quyền lập hồ sơ mời quan tâm, thông báo mời quan tâm, tổ chức đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và phê duyệt kết quả mời quan tâm trước khi thực hiện bước chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư quy định tại điểm b khoản 1 Điều 46 Luật Đấu thầu 2023.

Thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư được quy định tại Điều 49 Luật Đấu thầu 2023 như sau:

- Đối với đấu thầu trong nước, thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu tối thiểu là 45 ngày kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ mời thầu đến ngày có thời điểm đóng thầu.

- Đối với đấu thầu quốc tế, thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu tối thiểu là 60 ngày kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ mời thầu đến ngày có thời điểm đóng thầu.

- Đối với các công việc khác ngoài quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 49 Luật Đấu thầu 2023, người có thẩm quyền, bên mời thầu có trách nhiệm quyết định thời gian thực hiện trên cơ sở bảo đảm tiến độ thực hiện của dự án đầu tư kinh doanh.