Mẫu chứng thư thẩm định giá mới nhất áp dụng từ 1/7/2024 ra sao? Tải về mẫu chứng thư thẩm định giá tại đâu?

Nội dung chính

• Mẫu chứng thư thẩm định giá mới nhất áp dụng từ 1/7/2024 ra sao? Tải về mẫu chứng thư thẩm định giá tại đâu?
• Quy định về chứng thư thẩm định giá tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam ra sao?
• Khách hàng có được yêu cầu doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp chứng thư thẩm định giá không?

Mẫu chứng thư thẩm định giá mới nhất áp dụng từ 1/7/2024 ra sao? Tải về mẫu chứng thư thẩm định giá tại đâu?

Căn cứ theo quy định tại khoản 18 Điều 4 Luật Giá 2023, chứng thư thẩm định giá là văn bản do doanh nghiệp thẩm định giá, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá phát hành sau khi kết thúc hoạt động thẩm định giá để thông báo cho khách hàng, các tổ chức, cá nhân có liên quan (nếu có) được ghi trong hợp đồng thẩm định giá về giá trị tài sản thẩm định giá và những nội dung chính của báo cáo thẩm định giá.

Mẫu chứng thư thẩm định giá mới nhất áp dụng từ 1/7/2024 là mẫu tại Phụ lục I ban hành kèm theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về hồ sơ thẩm định giá tại Thông tư 30/2024/TT-BTC.

Mẫu chứng thư thẩm định giá mới nhất áp dụng từ 1/7/2024 như sau:

>> Tải về Mẫu chứng thư thẩm định giá mới nhất áp dụng từ 1/7/2024: Tải

Mẫu chứng thư thẩm định giá mới nhất áp dụng từ 1/7/2024 ra sao? Tải về mẫu chứng thư thẩm định giá tại đâu? (Hình từ Internet)

Quy định về chứng thư thẩm định giá tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam ra sao?

Căn cứ Chương III Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về hồ sơ thẩm định giá ban hành kèm theo Thông tư 30/2024/TT-BTC quy định chứng thư thẩm định giá như sau:

(1) Chứng thư thẩm định giá

- Chứng thư thẩm định giá cần có báo cáo thẩm định giá kèm theo.

- Chứng thư thẩm định giá có thể được phát hành dưới dạng điện tử với chữ ký điện tử theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử trên cơ sở hợp đồng thẩm định giá hoặc yêu cầu thẩm định giá.

- Mẫu chứng thư thẩm định giá dược quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về hồ sơ thẩm định giá tại Thông tư 30/2024/TT-BTC.

Số của chứng thư thẩm định giá được đánh số theo nguyên tắc: Phần số của Mã số doanh nghiệp thẩm định giá/Năm phát hành chứng thư thẩm định giá/số thứ tự của chứng thư thẩm định giá do doanh nghiệp phát hành trong năm.

Ví dụ số chứng thư thẩm định giá có số thứ tự 6 của doanh nghiệp thẩm định giá mã số 001/TĐG phát hành năm 2023 là: 001/2023/6.

(2) Nội dung cơ bản của chứng thư thẩm định giá

Chứng thư thẩm định giá bao gồm các nội dung cơ bản sau:

- Số hợp đồng thẩm định giá và/hoặc văn bản yêu cầu/đề nghị thẩm định giá.

- Tên và địa chỉ của doanh nghiệp thẩm định giá, hoặc chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá.

- Thông tin về khách hàng thẩm định giá.

- Thông tin chính về tài sản thẩm định giá (tên và chủng loại tài sản, đặc điểm cơ bản về mặt pháp lý và kinh tế - kỹ thuật).

- Mục đích thẩm định giá.

- Thời điểm thẩm định giá.

- Cơ sở giá trị thẩm định giá.

- Giả thiết và giả thiết đặc biệt (nếu có).

- Tên cách tiếp cận và tên phương pháp thẩm định giá.

- Những điều khoản loại trừ và hạn chế của kết quả thẩm định giá.

- Giá trị tài sản thẩm định giá.

- Họ tên, số thẻ thẩm định viên về giá và chữ ký của thẩm định viên được giao chịu trách nhiệm thực hiện thẩm định giá đã ký báo cáo thẩm định giá.

- Họ tên, số thẻ thẩm định viên về giá, chữ ký của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp hoặc người quản lý doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp được người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp ủy quyền và dấu của doanh nghiệp thẩm định giá trường hợp phát hành chứng thư tại doanh nghiệp thẩm định giá.

Họ tên, số thẻ thẩm định viên về giá, chữ ký của người đứng đầu chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá và dấu của chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá trong trường hợp phát hành chứng thư tại chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá.

- Thời hạn có hiệu lực của chứng thư thẩm định giá.

(3) Hiệu lực của chứng thư thẩm định giá

- Thời điểm bắt đầu có hiệu lực của chứng thư thẩm định giá là ngày, tháng, năm phát hành chứng thư thẩm định giá.

- Thời gian có hiệu lực của chứng thư thẩm định giá được xác định trên cơ sở đặc điểm pháp lý, kinh tế - kỹ thuật của tài sản thẩm định giá; biến động về pháp lý, thị trường liên quan đến tài sản thẩm định giá và mục đích thẩm định giá nhưng tối đa không quá 6 (sáu) tháng kể từ thời điểm phát hành chứng thư thẩm định giá.

Khách hàng có được yêu cầu doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp chứng thư thẩm định giá không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 56 Luật Giá 2023 quy định như sau:

Quyền, nghĩa vụ của khách hàng thẩm định giá và tổ chức, cá nhân có liên quan được ghi trong hợp đồng thẩm định giá

1. Tổ chức, cá nhân có quyền lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá có đủ điều kiện hành nghề theo quy định của pháp luật để giao kết hợp đồng thẩm định giá.

2. Quyền của khách hàng thẩm định giá, tổ chức, cá nhân có liên quan (nếu có) được ghi trong hợp đồng thẩm định giá được quy định như sau:

a) Yêu cầu doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp thông tin trong hồ sơ đăng ký hành nghề thẩm định giá và thông tin về thẩm định viên về giá;

b) Từ chối cung cấp thông tin, tài liệu không liên quan đến hoạt động thẩm định giá, tài sản thẩm định giá;

c) Yêu cầu thay thế thẩm định viên về giá tham gia thực hiện thẩm định giá khi có căn cứ cho rằng thẩm định viên về giá đó vi phạm Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam và nguyên tắc hoạt động trung thực, độc lập, khách quan trong quá trình thực hiện thẩm định giá;

d) Yêu cầu doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá; yêu cầu bồi thường trong trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá có hành vi vi phạm gây thiệt hại;

đ) Xem xét, quyết định việc sử dụng chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá;

e) Quyền khác theo quy định của pháp luật.

....

Theo như quy định trên, khách hàng có quyền được yêu cầu doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp chứng thư thẩm định giá.