Mẫu đơn xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP thế nào?

Nội dung chính

• Mẫu đơn xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP thế nào?
• Hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì?
• Cần đạt điều kiện gì để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Mẫu đơn xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP thế nào?

Mẫu đơn xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hiện nay được quy định tại Phụ lục XXVI ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP như sau:

Tải về mẫu đơn xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Mẫu đơn xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP thế nào?

Hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì?

Căn cứ tại khoản 9 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

...

9. Trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác thì được cấp lại chứng chỉ. Số chứng chỉ là số chứng chỉ cũ (theo mẫu tại Phụ lục XXIV).Thời hạn chứng chỉ là 05 năm kể từ ngày cấp chứng chỉ lần đầu. Người xin cấp lại chứng chỉ nộp kinh phí theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để chuẩn bị cho việc cấp lại chứng chỉ. Hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ nộp cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã cấp chứng chỉ, gồm:

a) Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh (theo mẫu tại Phụ lục XXVII);

b) 02 ảnh cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ;

c) Chứng chỉ cũ (nếu có).

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định tại khoản 9 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã cấp chứng chỉ có trách nhiệm kiểm tra lại hồ sơ và cấp lại chứng chỉ.

Theo đó, hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm:

- Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh;

- 02 ảnh cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ;

- Chứng chỉ cũ (nếu có).

Cần đạt điều kiện gì để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 28 và có d hồ sơ theo quy định tại Điều 26 của Nghị định này thì được cấp chứng chỉ.

Theo đó, thí sinh dự sát hạch cần đáp ứng các điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

(1) Bài thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đạt yêu cầu như sau:

- Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

- Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

(2) Đáp ứng hồ sơ đầy đủ gồm:

- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gia 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định 96/2024/NĐ-CP).

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

- 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

Bên cạnh đó, tại khoản 2 Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng quy định cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đối với cá nhân đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản;

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

- Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù, đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.