Mẫu đơn xin xác nhận đất không quy hoạch mới nhất 2023 thế nào? Tải mẫu đơn xin xác nhận ở đâu?

Nội dung chính

• Mẫu đơn xin xác nhận đất không quy hoạch mới nhất 2023 thế nào? Tải mẫu đơn xin xác nhận về ở đâu?
• Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố, công khai như thế nào?
• Nội dung thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gồm có những gì?

Mẫu đơn xin xác nhận đất không quy hoạch mới nhất 2023 thế nào? Tải mẫu đơn xin xác nhận về ở đâu?

Hiện nay, đối với thửa đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì chủ đất không được phép chuyển nhượng, xây dựng khi không có sự cho phép của cơ quan nhà nước, còn nếu đất không có quy hoạch sử dụng đất thì chủ đất vẫn sử dụng và thực hiện các quyền của mình đối với đất đai theo đúng quy định.

Dưới đây là mẫu đơn xin xác nhận đất không quy hoạch mới nhất 2023:

>> Tải về mẫu đơn xin xác nhận đất không quy hoạch tại đây.

Mẫu đơn xin xác nhận đất không quy hoạch mới nhất 2023 thế nào? Tải mẫu đơn xin xác nhận ở đâu? (Hình từ Internet)

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố, công khai như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 48 Luật Đất đai 2013 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 quy định về việc công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

- Việc công bố công khai quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

- Toàn bộ nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố công khai theo quy định sau đây:

+ Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện; công bố công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã;

+ Việc công bố công khai được thực hiện chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

+ Việc công khai được thực hiện trong suốt thời kỳ quy hoạch sử dụng đất.

- Toàn bộ nội dung kế hoạch sử dụng đất sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt phải được công bố công khai theo quy định sau đây:

+ Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất quốc gia tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện và công bố công khai nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã;

+ Việc công bố công khai được thực hiện chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt;

+ Việc công khai được thực hiện trong suốt thời kỳ kế hoạch sử dụng đất.

Nội dung thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gồm có những gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 44 Luật Đất đai 2013 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 quy định như sau:

Thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

...

4. Nội dung thẩm định quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm:

a) Cơ sở pháp lý, cơ sở khoa học của việc lập quy hoạch sử dụng đất;

b) Mức độ phù hợp của phương án quy hoạch sử dụng đất với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

c) Hiệu quả kinh tế-xã hội, môi trường;

d) Tính khả thi của phương án quy hoạch sử dụng đất.

5. Nội dung thẩm định kế hoạch sử dụng đất bao gồm:

a) Mức độ phù hợp của kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch sử dụng đất;

b) Mức độ phù hợp của kế hoạch sử dụng đất với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội;

c) Tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất.

6. Kinh phí tổ chức thẩm định kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, kế hoạch sử dụng đất an ninh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được xác định thành một mục riêng trong kinh phí lập kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất tương ứng.

Như vậy, căn cứ theo quy định nêu trên thì nội dung thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gồm có những nội dung như sau:

- Nội dung quy hoạch sử dụng đất:

+ Cơ sở pháp lý, cơ sở khoa học của việc lập quy hoạch sử dụng đất;

+ Mức độ phù hợp của phương án quy hoạch sử dụng đất với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

+ Hiệu quả kinh tế-xã hội, môi trường;

+ Tính khả thi của phương án quy hoạch sử dụng đất.

- Nội dung thẩm định kế hoạch sử dụng đất bao gồm:

+ Mức độ phù hợp của kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch sử dụng đất;

+ Mức độ phù hợp của kế hoạch sử dụng đất với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội;

+ Tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất.