Mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình 2025 theo Nghị định 175 thế nào? Tải về mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình mới nhất?

Nội dung chính

• Mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình 2025 theo Nghị định 175 thế nào? Tải về mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình mới nhất?
• Quy định chung về thiết kế xây dựng hiện nay?
• Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng ra sao?

Mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình 2025 theo Nghị định 175 thế nào? Tải về mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình mới nhất?

Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình mới nhất được thực hiện theo Mẫu số 10 Phụ Lục II ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

Tải về Mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình - Mẫu số 10

Trên đây là Mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình 2025.

Mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình 2025 theo Nghị định 175 thế nào? Tải về mẫu giấy phép sửa chữa cải tạo công trình mới nhất? (Hình từ internet)

Quy định chung về thiết kế xây dựng hiện nay?

Căn cứ tại Điều 35 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định chung về thiết kế xây dựng như sau:

- Quy định chung và yêu cầu đối với thiết kế xây dựng được quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 23 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

- Tùy theo quy mô, tính chất của dự án, số bước thiết kế xây dựng được xác định tại quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng.

- Nội dung của từng bước thiết kế xây dựng phải đáp ứng các quy định của pháp luật về xây dựng và phù hợp với mục đích, nhiệm vụ thiết kế xây dựng đặt ra cho từng bước thiết kế xây dựng.

- Công trình được thiết kế xây dựng từ hai bước trở lên thì thiết kế bước sau phải phù hợp với các nội dung, thông số kỹ thuật chủ yếu của thiết kế ở bước trước. Trong quá trình lập thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, chủ đầu tư được quyết định việc điều chỉnh thiết kế nhằm đáp ứng hiệu quả và yêu cầu sử dụng khi không dẫn đến thay đổi thiết kế cơ sở thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 23 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

- Chủ đầu tư hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án (khi chưa xác định chủ đầu tư) chịu trách nhiệm tổ chức lập thiết kế xây dựng trừ các bước thiết kế xây dựng được giao cho nhà thầu xây dựng lập theo quy định của hợp đồng.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định, kiểm soát bước thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định tại khoản 1 Điều 82 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

Trên đây là quy định chung về thiết kế xây dựng.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng ra sao?

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 51 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

- Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng (sau đây gọi tắt là thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng) thực hiện theo quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

- Xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong một số trường hợp:

+ Đối với dự án có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác nhau thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo công trình có cấp cao nhất của dự án;

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp phép xây dựng hoặc phân cấp, ủy quyền cấp phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 đối với công trình nhà ở riêng lẻ và công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, cấp IV nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên; công trình nhà ở riêng lẻ từ cấp II trở lên; công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, cấp IV trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

+ Khi điều chỉnh thiết kế xây dựng hoặc sửa chữa, cải tạo công trình làm thay đổi cấp của công trình thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo cấp của công trình sau điều chỉnh thiết kế hoặc công trình sửa chữa, cải tạo;

+ Đối với công trình được đầu tư xây dựng gắn vào công trình, bộ phận công trình khác, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xác định theo cấp của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

+ Đối với dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xác định theo vị trí xây dựng của từng công trình.