Những trường hợp có thể sẽ phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024? Biển số nhà gồm bao nhiêu loại?

Nội dung chính

• Những trường hợp có thể sẽ phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024?
• Biển số nhà gồm bao nhiêu loại?
• Cấu tạo của các loại Biển số nhà ra sao?
• Nguyên tắc đánh số căn hộ chung cư được quy định như thế nào?

Những trường hợp có thể sẽ phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024?

Theo Điều 18 dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà, có các trường hợp sẽ phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024 bao gồm:

- Các tuyến giao thông đã đánh số nhà nhưng phát sinh nhiều nhà xây mới hoặc tồn tại nhiều số nhà tự phát;

- Các tuyến giao thông đã đặt tên và đánh số nhà nhưng được mở rộng, cải tạo, số nhà cũ đã giải phóng mặt bằng; các ngõ được mở rộng thành đường, phố và được đặt tên;

- Các tuyến đường, phố đã đánh số nhà nhưng được mở nối dài từ phía đầu đường mà phần nối dài đó không được đặt tên đường, phố mới;

- Các ngõ, ngách, hẻm của tuyến đường, phố khác có lối ra đường, phố mới mở rộng và được đặt tên;

- Các tuyến giao thông quy định tại Điều 6 dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà được UBND cấp tỉnh quyết định đánh lại số và gắn mới biển số nhà;

- Trường hợp một đường, phố cũ phân chia thành nhiều đường, phố mới hoặc nhiều đường, phố cũ được nhập thành đường phố mới.

- Các nhà chung cư sử dụng số căn hộ trái nguyên tắc đánh số quy định tại dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà

Như vậy, dự kiến từ tháng 8/2024 các căn nhà, căn hộ thuộc 07 trường hợp trên sẽ phải đánh lại số nhà nếu dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà được thông qua.

Lưu ý: Các trường hợp phải đánh lại số và gắn mới biển số nhà theo nguyên tắc quy định tại Điều 5 và Điều 6 của dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà.

Những trường hợp có thể sẽ phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024? Biển số nhà gồm bao nhiêu loại? (Hình ảnh Internet)

Biển số nhà gồm bao nhiêu loại?

Theo Điều 15 dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà, biển số nhà gồm những loại sau:

- Biển số nhà mặt đường, phố.

- Biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách.

- Biển số căn hộ của nhà chung cư.

- Biển tên nhóm nhà.

- Biển tên ngôi nhà.

- Biển số tầng nhà.

- Biển số cầu thang.

Như vậy, có 07 loại biển số nhà, mỗi loại biển số nhà sẽ tương ứng với từng vị trí nhà phù hợp.

Cấu tạo của các loại Biển số nhà ra sao?

Theo Điều 16 dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà, cấu tạo của các loại biển số nhà như sau:

Cấu tạo các loại biển số

1. Màu sắc và chất liệu của biển số nhà được thực hiện theo quy định sau đây:

a) Các loại biển nêu tại khoản 1, 2, 3, 6 và 7 Điều 15 của Thông tư này có nền màu xanh lam sẫm, chữ và số màu trắng, đường chỉ viền màu trắng; được làm bằng sắt tráng men hoặc nhôm lá dập, dày 1 mm;

b) Mầu sắc và chất liệu các loại biển nêu tại khoản 4 và 5 Điều 15 của Quy chế này do Sở Xây dựng quy định.

2. Kích thước của từng loại biển được quy định như sau:

a) Biển số nhà mặt đường:

Biển có 1 hoặc 2 chữ số (chiều rộng x chiều cao): 200 mm x 150 mm;

Biển có 3 chữ số: 230 mm x 150 mm;

Biển có 4 chữ số: 260 mm x 150 mm;

b) Biển số nhà trong ngõ ngách, nhà trong ngách: kích thước do Sở Xây dựng quy định;

c) Biển số căn hộ (hoặc phòng):

Biển có 3 chữ số (chiều rộng x chiều cao): 170 mm x 100 mm;

Biển có 4 chữ số: 190 mm x 100 mm;

d) Biển tên nhóm nhà: kích thước do Sở Xây dựng quy định;

đ) Biển tên ngôi nhà (chiều rộng x chiều cao): 850 mm x 650 mm;

e) Biển số tầng (chiều rộng x chiều cao): 300 mm x 300 mm;

g) Biển số cầu thang (chiều rộng x chiều cao): 300 mm x 300 mm.

3. Cách ghi trên biển số:

a) Đối với các loại biển quy định tại điểm a, c, đ, e, g khoản 2 Điều này thì ghi theo quy định tại Phụ lục 2 của Thông tư này;

b) Đối với các loại biển quy định tại điểm b, d khoản 2 điều này thì Sở Xây dựng quy định cách ghi bảo đảm nguyên tắc đơn giản, dễ tìm địa chỉ của nhà.

Như vậy, trên đây là cấu tạo của các loại biển số nhà. Nhằm tạo ra một hệ thống biển số nhà đồng nhất, dễ nhận biết và dễ sử dụng, giúp cải thiện quản lý đô thị và tiện ích cho người dân.

Nguyên tắc đánh số căn hộ chung cư được quy định như thế nào?

Hiện hành, theo Điều 5 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD quy định nguyên tắc đánh số căn hộ của nhà chung cư

Nguyên tắc đánh số căn hộ của nhà chung cư

1. Đánh số căn hộ được sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định tại khoản 2 Điều này. Hai chữ số hàng chục và hàng đơn vị ghi số căn hộ, hai chữ số hàng nghìn và hàng trăm chỉ tầng nhà có căn hộ đó.

2. Chiều đánh số căn hộ

a) Trường hợp ngôi nhà chung cư có một cầu thang ở giữa, bố trí hành lang giữa hoặc không có hành lang thì chiều đánh số căn hộ hoặc phòng được thực hiện theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của người bước lên tầng nhà đó.

Trong trường hợp ngôi nhà có nhiều cầu thang, bố trí hành lang giữa thì chọn cầu thang có vị trí gần nhất tiếp giáp với lối đi vào. Chiều đánh số thực hiện theo nguyên tắc trên;

b) Trường hợp ngôi nhà có hành lang bên thì chiều đánh số căn hộ theo chiều từ trái sang phải của người đứng quay mặt vào dãy căn hộ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên, phía bên trái.

Tuy nhiên, tại Điều 7 dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà, đã đề xuất nguyên tắc đánh số căn hộ chung cư như sau:

- Sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định tại khoản 2 Điều 7 dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhàđể đánh số căn hộ.

- Mỗi căn hộ được mang một biển số. Biển số căn hộ được lập bằng số ghép của số tầng với số thứ tự của căn hộ, gồm ba hoặc bốn chữ số theo nguyên tắc: Hai chữ số hàng chục và hàng đơn vị ghi số thứ tự của căn hộ trong tầng nhà, hai chữ số hàng nghìn và hàng trăm (hoặc một chữ số hàng trăm) chỉ số tên của tầng nhà có căn hộ đó.

- Chiều đánh số căn hộ được thực hiện theo quy định sau đây:

+ Trường hợp ngôi nhà chung cư có một cầu thang ở giữa, bố trí hành lang giữa hoặc không có hành lang thì chiều đánh số căn hộ được thực hiện theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của người bước lên tầng nhà đó;

+ Trường hợp ngôi nhà có nhiều cầu thang, bố trí hành lang giữa thì đánh số căn hộ bắt đầu từ cầu thang đầu tiên phía bên trái theo điểm nhìn của người đi vào nhà. Chiều đánh số thực hiện theo nguyên tắc quy định tại điểm a khoản 3 Điều 7 dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà

+ Trường hợp ngôi nhà có hành lang một bên thì chiều đánh số căn hộ theo chiều từ trái sang phải của người đứng quay mặt vào dãy căn hộ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên, phía bên trái.

Như vậy, trên đây là nguyên tắc đánh số căn hộ chung cư, tạo ra sự tiện ích cho cư dân trong việc xác định vị trí và tìm kiếm căn hộ.