Hợp đồng nhà thầu trọn gói được áp dụng trong trường hợp nào? Giá hợp đồng có thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng không?

Nội dung chính

• Hợp đồng nhà thầu trọn gói được áp dụng trong trường hợp nào?
• Giá hợp đồng có thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng nhà thầu trọn gói không?
• Hồ sơ hợp đồng với nhà thầu bao gồm những tài liệu nào?

Hợp đồng nhà thầu trọn gói được áp dụng trong trường hợp nào?

Hợp đồng nhà thầu trọn gói được quy định tại khoản 1 Điều 64 Luật Đấu thầu 2023 như sau:

Loại hợp đồng

1. Hợp đồng trọn gói:

a) Hợp đồng trọn gói được áp dụng đối với gói thầu mà tại thời điểm lựa chọn nhà thầu, phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật, thời gian thực hiện gói thầu được xác định rõ, ít có khả năng thay đổi về khối lượng, yêu cầu kỹ thuật, các điều kiện không lường trước được; gói thầu chưa thể xác định được rõ khối lượng, đơn giá nhưng các bên tham gia hợp đồng xác định được khả năng quản lý rủi ro, quản lý thay đổi phát sinh hoặc xác định được các tính chất, đặc điểm của sản phẩm đầu ra, bao gồm cả hợp đồng EPC và hợp đồng chìa khóa trao tay;

b) Khi áp dụng hợp đồng trọn gói, giá gói thầu làm căn cứ xét duyệt trúng thầu bao gồm chi phí dự phòng cho các yếu tố rủi ro về khối lượng công việc và trượt giá có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng tương ứng với trách nhiệm quản lý rủi ro giao cho nhà thầu trong gói thầu. Giá dự thầu phải bao gồm tất cả chi phí cho các yếu tố rủi ro về khối lượng công việc và trượt giá có thể phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng tương ứng với trách nhiệm của nhà thầu trong việc thực hiện gói thầu;

...

Như vậy, theo quy định trên thì việc ký kết hợp đồng nhà thầu theo hình thức hợp đồng trọn gói được áp dụng đối với gói thầu có tính chất sau đây:

- Tại thời điểm lựa chọn nhà thầu, phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật, thời gian thực hiện gói thầu được xác định rõ, ít có khả năng thay đổi về khối lượng, yêu cầu kỹ thuật, các điều kiện không lường trước được;

- Gói thầu chưa thể xác định được rõ khối lượng, đơn giá nhưng các bên tham gia hợp đồng xác định được khả năng quản lý rủi ro, quản lý thay đổi phát sinh hoặc xác định được các tính chất, đặc điểm của sản phẩm đầu ra, bao gồm cả hợp đồng EPC và hợp đồng chìa khóa trao tay.

Hợp đồng nhà thầu trọn gói được áp dụng trong trường hợp nào? (Hình từ Internet)

Giá hợp đồng có thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng nhà thầu trọn gói không?

Giá hợp đồng nhà thầu trọn gói được quy định tại khoản 1 Điều 64 Luật Đấu thầu 2023 như sau:

Loại hợp đồng

1. Hợp đồng trọn gói:

...

c) Giá hợp đồng không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng đối với phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật và điều khoản quy định trong hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện dẫn đến giá hợp đồng thay đổi;

d) Việc thanh toán được thực hiện theo tỷ lệ phần trăm giá hợp đồng hoặc giá công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc tương ứng với giai đoạn thanh toán được các bên thỏa thuận trong hợp đồng, khi thanh toán không yêu cầu có xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết.

2. Hợp đồng theo đơn giá cố định:

a) Hợp đồng theo đơn giá cố định được áp dụng đối với gói thầu mà tại thời điểm lựa chọn nhà thầu bản chất công việc đã xác định được rõ ràng nhưng chưa xác định được chính xác số lượng, khối lượng công việc thực tế phải hoàn thành. Giá hợp đồng ban đầu dựa trên số lượng, khối lượng công việc, đơn giá cố định theo hợp đồng và chi phí dự phòng cho số lượng, khối lượng công việc có thể phát sinh được xác định theo quy định của pháp luật;

...

Như vậy, theo quy định trên thì trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng nhà thầu trọn gói giá hợp đồng không thay đổi đối với phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật và điều khoản quy định trong hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện dẫn đến giá hợp đồng thay đổi.

Hồ sơ hợp đồng với nhà thầu bao gồm những tài liệu nào?

Theo quy định tại Điều 65 Luật Đấu thầu 2023 thì hồ sơ hợp đồng với nhà thầu bao gồm các tài liệu sau đây:

(1) Văn bản hợp đồng;

(2) Phụ lục hợp đồng gồm danh mục chi tiết về phạm vi công việc, biểu giá, tiến độ thực hiện (nếu có);

(3) Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu.

Lưu ý: Ngoài các tài liệu nêu trên, tùy theo quy mô, tính chất của gói thầu, hồ sơ hợp đồng có thể bao gồm một hoặc một số tài liệu sau đây:

(1) Biên bản hoàn thiện hợp đồng;

(2) Biên bản thương thảo hợp đồng (nếu có);

(3) Văn bản thỏa thuận của các bên về điều kiện của hợp đồng, bao gồm điều kiện chung, điều kiện cụ thể;

(4) Hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất và các tài liệu làm rõ hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất của nhà thầu được lựa chọn;

(5) Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và các tài liệu sửa đổi, bổ sung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu;

(6) Tài liệu khác có liên quan.