Khi có thỏa thuận giữa người trúng đấu giá và người có tài sản đấu giá về việc hủy kết quả đấu giá tài sản thì kết quả đấu giá tài sản có bị hủy bỏ không?

Nội dung chính

• Kết quả đấu giá tài sản bị hủy bỏ khi có thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá về việc hủy kết quả đấu giá tài sản hay không?
• Giải quyết tranh chấp giữa các bên trong hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản có bắt buộc phải hòa giải hay không?
• Khi hủy kết quả đấu giá tài sản thì các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận đúng không?

Kết quả đấu giá tài sản bị hủy bỏ khi có thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá về việc hủy kết quả đấu giá tài sản hay không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 72 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định về hủy kết quả đấu giá tài sản như sau:

Hủy kết quả đấu giá tài sản

Kết quả đấu giá tài sản bị hủy trong các trường hợp sau đây:

1. Theo thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản và người trúng đấu giá về việc hủy kết quả đấu giá tài sản hoặc giữa người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá về việc hủy giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, trừ trường hợp gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức;

2. Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá bị Tòa án tuyên bố vô hiệu theo quy định của pháp luật về dân sự trong trường hợp người trúng đấu giá có hành vi vi phạm quy định tại điểm b khoản 5 Điều 9 của Luật này;

3. Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản bị hủy bỏ theo quy định tại khoản 6 Điều 33 của Luật này;

4. Người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản, đấu giá viên có hành vi thông đồng, móc nối, dìm giá trong quá trình tham gia đấu giá dẫn đến làm sai lệch thông tin tài sản đấu giá hoặc hồ sơ tham gia đấu giá hoặc kết quả đấu giá tài sản;

5. Theo quyết định của người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong trường hợp đấu giá tài sản nhà nước khi có một trong các căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 33 của Luật này.

Theo quy định nêu trên thì kết quả đấu giá tài sản bị hủy trong các trường hợp nêu trên.

Trong đó, kết quả đấu giá tài sản bị hủy trong theo thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá về việc hủy giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, ngoại trừ trường hợp gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Như vậy, kết quả đấu giá tài sản bị hủy bỏ khi có thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá về việc hủy kết quả đấu giá tài sản nếu không gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức khác.

Khi có thỏa thuận giữa người trúng đấu giá và người có tài sản đấu giá về việc hủy kết quả đấu giá tài sản thì kết quả đấu giá tài sản có bị hủy bỏ không? (Hình từ Internet)

Giải quyết tranh chấp giữa các bên trong hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản có bắt buộc phải hòa giải hay không?

Theo quy định tại Điều 74 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về giải quyết tranh chấp như sau:

Giải quyết tranh chấp

Trường hợp có tranh chấp giữa các bên trong hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì các bên có thể thương lượng, hòa giải hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Như vậy, theo quy định nêu trên thì pháp luật không bắt buộc các bên tranh chấp trong hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản phải tiến hành hòa giải trước. Các bên có thể thương lượng, hòa giải hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Do đó, khi giải quyết tranh chấp giữa các bên trong hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản các bên không bắt buộc phải hòa giải.

Khi hủy kết quả đấu giá tài sản thì các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận đúng không?

Theo Điều 73 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định về hậu quả pháp lý khi hủy kết quả đấu giá tài sản như sau:

Hậu quả pháp lý khi hủy kết quả đấu giá tài sản

Trường hợp hủy kết quả đấu giá tài sản theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 72 của Luật này thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận, nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Theo đó, trường hợp hủy kết quả đấu giá tài sản theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 72 của Luật này thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận, nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật.