Khi xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được xác định thế nào?

Nội dung chính

• Việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được thực hiện theo trình tự như thế nào?
• Khi xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được xác định thế nào?
• Việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện bao gồm những nội dung gì?

Việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được thực hiện theo trình tự như thế nào?

Theo quy định tại Điều 43 Thông tư 01/2021/TT-BTNMT thì việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đối với các năm còn lại được thực hiện theo các bước:

Bước 1: Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu và khảo sát thực địa.

Bước 2: Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước.

Bước 3: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.

Khi xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được xác định thế nào?

Xác định nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (Hình từ Internet)

Căn cứ Điều 46 Thông tư 01/2021/TT-BTNMT quy định về xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện như sau:

Xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện

1. Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh đã phân bổ cho cấp huyện trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

2. Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm:

a) Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm trước chưa thực hiện hết nhưng phải phù hợp với kinh tế - xã hội trên địa bàn cấp huyện;

b) Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn cấp huyện trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của người có nhu cầu sử dụng đất.

3. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

Theo đó, khi xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì việc xác định nhu cầu sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn cấp huyện sẽ được thực hiện trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của người có nhu cầu sử dụng đất.

Việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện bao gồm những nội dung gì?

Theo quy định tại Điều 46 Thông tư 01/2021/TT-BTNMT thì việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện bao gồm các nội dung sau:

- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh đã phân bổ cho cấp huyện trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

- Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm:

+ Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm trước chưa thực hiện hết nhưng phải phù hợp với kinh tế - xã hội trên địa bàn cấp huyện;

+ Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn cấp huyện trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của người có nhu cầu sử dụng đất.

- Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

- Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

- Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 61 Luật Đất đai 2013 và Điều 62 Luật Đất đai 2013 để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch.

Đối với các công trình, dự án theo quy định tại Điều 61 Luật Đất đai 2013 và Điều 62 Luật Đất đai 2013 mà thực hiện bằng ngân sách nhà nước phải được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch.

Đối với công trình, dự án hạ Tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn phải đồng thời xác định vị trí, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh.

- Xác định diện tích đất cần phải chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong năm kế hoạch trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của người sử dụng đất.

- Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong năm kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

- Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.

- Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích, sơ đồ, biểu đồ.

- Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được thực hiện theo quy định tại khoản 11 Điều 36 Thông tư 01/2021/TT-BTNMT.

- Xây dựng dự thảo báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.

- Nhân sao hồ sơ, tài liệu phục vụ trình duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.

- Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện về dự thảo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu kế hoạch sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền thẩm định.

- Đánh giá, nghiệm thu.