Khu đất xây dựng rạp chiếu phim phải bảo đảm tuân theo những yêu cầu gì? Rạp chiếu phim được xây dựng gồm những bộ phận nào?

Nội dung chính

• Khu đất xây dựng rạp chiếu phim phải bảo đảm tuân theo những yêu cầu gì?
• Việc quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng rạp chiếu phim được quy định như thế nào?
• Rạp chiếu phim được xây dựng gồm những bộ phận nào?

Khu đất xây dựng rạp chiếu phim phải bảo đảm tuân theo những yêu cầu gì?

Căn cứ theo tiểu mục 4.1 Mục 4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 5577:2012 quy định về yêu cầu về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng như sau:

Yêu cầu về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng

4.1. Khu đất xây dựng rạp phải bảo đảm:

- Tuân theo quy hoạch của thành phố, thị xã, thị trấn, thuận tiện cho khán giả đi lại và sử dụng phương tiện giao thông công cộng;

- Cách xa các nguồn gây ồn hoặc những nơi có môi trường ô nhiễm cao như: sân bay, nhà ga xe lửa, nhà máy hóa chất...;

- Có đủ diện tích để bố trí nhà các công trình hạ tầng, đường đi, cây xanh, chỗ để xe và đặt máy phát điện.

...

Theo đó, khu đất xây dựng rạp chiếu phim phải bảo đảm:

- Tuân theo quy hoạch của thành phố, thị xã, thị trấn, thuận tiện cho khán giả đi lại và sử dụng phương tiện giao thông công cộng;

- Cách xa các nguồn gây ồn hoặc những nơi có môi trường ô nhiễm cao như: sân bay, nhà ga xe lửa, nhà máy hóa chất...;

- Có đủ diện tích để bố trí nhà các công trình hạ tầng, đường đi, cây xanh, chỗ để xe và đặt máy phát điện.

Rạp chiếu phim (Hình từ Internet)

Việc quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng rạp chiếu phim được quy định như thế nào?

Căn cứ theo tiểu mục 4.2 Mục 4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 5577:2012 quy định về yêu cầu về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng như sau:

Yêu cầu về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng

...

4.2. Rạp phải xây dựng cách đường đỏ ít nhất là 8 m, có sân để khán giả chờ trước khi vào xem, diện tích sân tính từ 0,15 m2 đến 0,20 m2 cho một khán giả.

4.3. Diện tích khu đất xây dựng phụ thuộc vào quy mô rạp và được quy định như sau:

- Từ 200 chỗ đến 600 chỗ: 0,2 ha đến 0,4 ha;

- Từ 600 chỗ đến 1 000 chỗ: 0,4 ha đến 0,6 ha.

CHÚ THÍCH:

1) Khi xây dựng rạp trong phạm vi công viên, khu cây xanh thì diện tích, diện tích khu đất có thể giảm 20 %.

2) Có thể để xe đạp, xe ôtô, xe máy ở bãi để xe công cộng ngoài khu đất của rạp.

3) Bảo đảm có đường cho xe và phương tiện chữa cháy tiếp cận công trình nhanh nhất khi có sự cố.

4) Tiêu chuẩn trên không áp dụng cho trường hợp rạp được bố trí trong một tổ hợp công trình dịch vụ công cộng.

Theo đó, rạp chiếu phim phải xây dựng cách đường đỏ ít nhất là 8m, có sân để khán giả chờ trước khi vào xem, diện tích sân tính từ 0,15m2 đến 0,20m2 cho một khán giả.

Diện tích khu đất xây dựng phụ thuộc vào quy mô rạp và được quy định như sau:

- Từ 200 chỗ đến 600 chỗ: 0,2ha đến 0,4ha;

- Từ 600 chỗ đến 1 000 chỗ: 0,4ha đến 0,6ha.

Rạp chiếu phim được xây dựng gồm những bộ phận nào?

Căn cứ theo tiểu mục 5.1 Mục 5 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 5577:2012 quy định về nội dung công trình và giải pháp thiết kế như sau:

Nội dung công trình và giải pháp thiết kế

5.1. Yêu cầu chung

5.1.1. Kích thước các bộ phận mặt bằng, không gian và kết cấu của rạp phải tuân theo các quy định của hệ mô đun thống nhất.

5.1.2. Rạp bao gồm các bộ phận:

a) Bộ phận khán giả:

- Phòng khán giả (kể cả sân khấu nhỏ, ban công);

- Phòng đợi (kể cả quầy giải khát);

- Tiền sảnh (kể cả bán vé, điện thoại, chỗ gửi tư trang);

- Khu vệ sinh của khán giả.

CHÚ THÍCH: Đối với các cụm rạp được xây dựng thành khu tổ hợp vui chơi giải trí hoặc đan xen trong các siêu thị, trung tâm thương mại thì cần tính đến mối liên hệ giữa các bộ phận công trình.

b) Bộ phận máy chiếu:

- Phòng máy chiếu (có chỗ cuộn sửa phim và máy chiếu dự phòng);

- Phòng thuyết minh;

- Phòng nghỉ cho nhân viên máy chiếu;

- Khu vệ sinh.

c) Bộ phận hành chính quản lý:

- Phòng trưởng rạp;

- Văn phòng, phòng khách;

- Phòng kế toán thủ quỹ;

- Phòng bảng điện;

- Phòng máy tính, in quảng cáo;

- Kho;

- Khu vệ sinh của nhân viên.

CHÚ THÍCH:

1) Khi rạp có hệ thống điều hòa không khí hoặc thông gió cơ khí thì thành phần và diện tích các phòng đặt thiết bị kỹ thuật được thiết kế theo báo cáo đầu tư xây dựng riêng.

2) Sơ đồ bố trí dây chuyền hoạt động rạp chiếu phim tham khảo Phụ lục A.

Theo đó, rạp bao gồm các bộ phận sau:

- Bộ phận khán giả;

Lưu ý, Đối với các cụm rạp được xây dựng thành khu tổ hợp vui chơi giải trí hoặc đan xen trong các siêu thị, trung tâm thương mại thì cần tính đến mối liên hệ giữa các bộ phận công trình.

- Bộ phận máy chiếu;

- Bộ phận hành chính quản lý.