Khu vực cải tạo đô thị là gì? Số lượng hồ sơ đề xuất khu vực cải tạo đô thị gửi về Bộ Xây dựng để thẩm định là bao nhiêu bộ?

Nội dung chính

• Khu vực cải tạo đô thị là gì?
• Khu vực cải tạo đô thị có các nguồn đầu tư nào?
• Số lượng hồ sơ đề xuất khu vực cải tạo đô thị gửi về Bộ Xây dựng để thẩm định là bao nhiêu bộ?
• Báo cáo tóm tắt về khu vực cải tạo đô thị gồm các nội dung nào?

Khu vực cải tạo đô thị là gì?

Khu vực cải tạo đô thị được giải thích tại khoản 4 Điều 2 Nghị định 11/2013/NĐ-CP thì khu vực cải tạo đô thị là khu vực phát triển đô thị được đầu tư xây dựng nhằm nâng cao chất lượng đô thị hiện có nhưng không làm thay đổi cơ bản cấu trúc đô thị.

Khu vực cải tạo đô thị là gì? Số lượng hồ sơ đề xuất khu vực cải tạo đô thị gửi về Bộ Xây dựng để thẩm định là bao nhiêu bộ? (Hình từ Internet)

Khu vực cải tạo đô thị có các nguồn đầu tư nào?

Khu vực cải tạo đô thị có các nguồn đầu tư được quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 11/2013/NĐ-CP như sau:

Vốn đầu tư cho phát triển đô thị

1. Vốn đầu tư cho khu vực phát triển đô thị bao gồm: vốn ngân sách nhà nước, vốn viện trợ phát triển chính thức (ODA) và vốn của các thành phần kinh tế khác.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được sử dụng các quỹ đầu tư hiện có (bao gồm: Quỹ đầu tư phát triển địa phương, quỹ phát triển đất, quỹ phát triển hạ tầng, quỹ phát triển nhà ở...) để tạo nguồn kinh phí đầu tư cho các khu vực phát triển đô thị.

Như vậy, theo quy định trên thì khu vực cải tạo đô thị có các nguồn đầu tư sau: vốn ngân sách nhà nước, vốn viện trợ phát triển chính thức (ODA) và vốn của các thành phần kinh tế khác.

Số lượng hồ sơ đề xuất khu vực cải tạo đô thị gửi về Bộ Xây dựng để thẩm định là bao nhiêu bộ?

Số lượng hồ sơ đề xuất khu vực cải tạo đô thị gửi về Bộ Xây dựng để thẩm định là bao nhiêu bộ, thì theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định 11/2013/NĐ-CP, khoản 10 Điều 4 Nghị định 35/2023/NĐ-CP, điểm a và điểm b khoản 11 Điều 4 Nghị định 35/2023/NĐ-CP như sau:

Thẩm quyền quyết định các khu vực phát triển đô thị

1. Thủ tướng Chính phủ quyết định các khu vực phát triển đô thị dưới đây sau khi có ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng về các nội dung được quy định tại Khoản 3 Điều này:

a) (Bãi bỏ);

b) Khu vực phát triển đô thị thuộc địa giới hành chính của 2 tỉnh trở lên;

c) (Bãi bỏ);

d) Khu vực phát triển đô thị có ý nghĩa quan trọng về an ninh - quốc phòng.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định các khu vực phát triển đô thị còn lại.

3. Các nội dung thẩm định đề xuất khu vực phát triển đô thị:

a) Sự phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, định hướng quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn, các quy hoạch và chiến lược phát triển ngành khác gắn với an ninh quốc phòng;

b) Sự phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, chương trình phát triển đô thị đã được phê duyệt;

c) Tính khả thi của kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị.

4. Số lượng hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị gửi về Bộ Xây dựng để thẩm định là 10 bộ.

5. Thời gian thẩm định hồ sơ đề xuất tối đa không vượt quá 30 ngày làm việc.

6. Nội dung Dự thảo Quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị thực hiện theo mẫu tại Phụ lục kèm theo Nghị định này.

Như vậy, theo quy định trên thì số lượng hồ sơ đề xuất khu vực cải tạo đô thị gửi về Bộ Xây dựng để thẩm định là 10 bộ.

Báo cáo tóm tắt về khu vực cải tạo đô thị gồm các nội dung nào?

Báo cáo tóm tắt về khu vực cải tạo đô thị gồm các nội dung được quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghị định 11/2013/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 4 Nghị định 35/2023/NĐ-CP như sau:

Nội dung hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị

1. Tờ trình.

2. Báo cáo tóm tắt về khu vực phát triển đô thị dự kiến bao gồm:

a) Tên khu vực phát triển đô thị;

b) Địa điểm, ranh giới khu vực phát triển đô thị (có sơ đồ minh họa);

c) Mô tả hiện trạng khu vực phát triển đô thị;

d) Thuyết minh về cơ sở hình thành khu vực phát triển đô thị;

đ) Tính chất/các chức năng chính của khu vực;

e) Giới thiệu nội dung cơ bản của quy hoạch chung đô thị được duyệt;

g) Kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị;

h) Thời hạn thực hiện dự kiến;

j) Sơ bộ khái toán, dự kiến các nguồn lực đầu tư cho phát triển đô thị;

k) Đề xuất hình thức quản lý theo quy định tại Điều 13 Nghị định này.

Như vậy, theo quy định trên thì báo cáo tóm tắt về khu vực cải tạo đô thị gồm các nội dung sau:

- Tên khu vực phát triển đô thị;

- Địa điểm, ranh giới khu vực phát triển đô thị (có sơ đồ minh họa);

- Mô tả hiện trạng khu vực phát triển đô thị;

- Thuyết minh về cơ sở hình thành khu vực phát triển đô thị;

- Tính chất/các chức năng chính của khu vực;

- Giới thiệu nội dung cơ bản của quy hoạch chung đô thị được duyệt;

- Kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị;

- Thời hạn thực hiện dự kiến;

- Sơ bộ khái toán, dự kiến các nguồn lực đầu tư cho phát triển đô thị;

- Đề xuất hình thức quản lý theo quy định.