Mẫu Quyết định cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp mới nhất?

Nội dung chính

• Ai có quyền cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định mới?
• Mẫu Quyết định cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp mới nhất?
• Người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới phải chấp hành những quy định gì?

Ai có quyền cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định mới?

Căn cứ tại Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP (có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024) quy định về cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 28 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 26 của Nghị định này thì được cấp chứng chỉ.

2. Trình tự cấp chứng chỉ:

a) Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi;

b) Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch Hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ (theo mẫu tại Phụ lục XXII của Nghị định này). Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ;

c) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ của người được cấp chứng chỉ theo quy định tại khoản 2 Điều 30 của Nghị định này.

...

Như vậy, người có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được xác định là Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Việc ban hành quyết định được thực hiện dựa trên kết quả thi và báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi.

Bên cạnh đó, kinh phí cấp chứng chỉ theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí, cá nhân nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. (căn cứ tại khoản 3 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP)

Mẫu quyết định cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp mới nhất? (Hình từ Internet)

Trước ngày Nghị định 96/2024/NĐ-CP có hiệu lực thì ai có thẩm quyền cấp chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Căn cứ tại Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD (hết hiệu lực từ ngày 01/8/2024) quy định về cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 12 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 10 của Thông tư này thì được cấp chứng chỉ.

2. Trình tự cấp chứng chỉ:

a) Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi theo đề nghị của đơn vị tổ chức kỳ thi;

b) Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ (theo mẫu tại Phụ lục 3a của Thông tư này);

c) Căn cứ quyết định phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ, đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch có trách nhiệm chuyển bản phô tô bài thi và hồ sơ của các cá nhân đó về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ;

d) Sở Xây dựng có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ của người được cấp chứng chỉ theo quy định tại khoản 2 Điều 14 của Thông tư này.

...

Như vậy, trước ngày 01/8/2024, người có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là Giám đốc Sở Xây dựng. Việc ban hành quyết định được thực hiện dựa trên kết quả thi và báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi.

Mẫu Quyết định cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp mới nhất?

Căn cứ tại điểm b khoản 2 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về Mẫu Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo mẫu tại Phụ lục XXII.

Xem và tải về Mẫu Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Tải về

Căn cứ tại khoản 5 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về Mẫu chứng chỉ theo quy định tại Phụ lục XXIII.

Xem và tải về Mẫu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Tải về

Lưu ý: Chứng chỉ được trả cho cá nhân tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Trường hợp người có chứng chỉ không đến nhận trực tiếp thì được gửi theo đường bưu điện.

(Căn cứ tại khoản 6 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP)

Người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới phải chấp hành những quy định gì?

Căn cứ tại khoản 7 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định người được cấp chứng chỉ phải chấp hành các quy định sau:

- Không được sửa chữa, tẩy xóa nội dung của chứng chỉ;

- Không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức, cá nhân khác sử dụng tên và chứng chỉ của mình để thực hiện các hoạt động liên quan đến hành nghề môi giới bất động sản;

- Không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không quy định.