Người có hành vi chèn cửa thoát nạn trong tòa nhà chung cư sẽ bị xử phạt hành chính như thế nào?

Nội dung chính

• Hướng mở của các cửa thoát nạn trong tòa nhà chung cư phải là hướng nào theo quy định pháp luật?
• Các cửa thoát nạn tại tòa nhà chung cư có cần phải làm có cần phải làm chốt khóa cửa hay không?
• Người có hành vi chèn cửa thoát nạn trong tòa nhà chung cư sẽ bị xử phạt hành chính như thế nào?

Hướng mở của các cửa thoát nạn trong tòa nhà chung cư phải là hướng nào theo quy định pháp luật?

Căn cứ tiết 3.2.10 tiểu mục 3.2 Mục 3 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về hưởng mở cửa thoát nạn như sau:

"3. BẢO ĐẢM AN TOÀN CHO NGƯỜI

...

3.2 Lối ra thoát nạn và lối ra khẩn cấp

...

3.2.10 Các cửa của lối ra thoát nạn và các cửa khác trên đường thoát nạn phải được mở theo chiều lối thoát từ trong nhà ra ngoài.

Không quy định chiều mở của các cửa đối với:

- Các gian phòng nhóm F1.3 và F1.4.

- Các gian phòng có mặt đồng thời không quá 15 người, ngoại trừ các gian phòng hạng A hoặc B;

- Các phòng kho có diện tích không lớn hơn 200 m2 và không có chỗ cho người làm việc thường xuyên.

- Các buồng vệ sinh.

- Các lối ra dẫn vào các chiếu thang của các cầu thang bộ loại 3.

Theo đó, hưởng mở cửa thoát nạn mở và các cửa khác trên đường thoát nạn được mở theo chiều lối thoát từ trong nhà chung cư ra ngoài.

Tuy nhiên, đối với các gian phòng của nhà chung cư (F1.3) thì không quy định về chiều mở cửa.

Các cửa thoát nạn tại tòa nhà chung cư có cần phải làm có cần phải làm chốt khóa cửa hay không?

Các cửa thoát nạn tại tòa nhà chung cư có cần phải làm có cần phải làm chốt khóa cửa hay không?

Căn cứ tiết 3.2.11 tiểu mục 3.2 Mục 3 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về việc cửa thoát nạn như sau:

"3. BẢO ĐẢM AN TOÀN CHO NGƯỜI

...

3.2 Lối ra thoát nạn và lối ra khẩn cấp

...

3.2.11 Các cửa của các lối ra thoát nạn từ các hành lang tầng, không gian chung, phòng chờ, sảnh và buồng thang bộ phải không có chốt khóa để có thể mở được cửa tự do từ bên trong mà không cần chìa. Trong các nhà chiều cao PCCC lớn hơn 15 m, các cánh cửa nói trên, ngoại trừ các cửa của căn hộ, phải là cửa đặc hoặc cửa với kính cường lực.

Các cửa của lối ra thoát nạn từ các gian phòng hay các hành lang được bảo vệ chống khói cưỡng bức phải là cửa đặc được trang bị cơ cấu tự đóng và khe cửa phải được chèn kín. Các cửa này nếu cần để mở khi sử dụng thì phải được trang bị cơ cấu tự động đóng khi có cháy.

Đối với các buồng thang bộ, các cửa ra vào phải có cơ cấu tự đóng và khe cửa phải được chèn kín. Các cửa trong buồng thang bộ mở trực tiếp ra ngoài cho phép không có cơ cấu tự đóng và không cần chèn kín khe cửa. Ngoại trừ những trường hợp được quy định riêng, cửa của buồng thang bộ phải bảo đảm là cửa ngăn cháy loại 1 đối với nhà có bậc chịu lửa I, II; loại 2 đối với nhà có bậc chịu lửa III, IV; và loại 3 đối với nhà có bậc chịu lửa V.

..."

Như vậy, theo quy định trên thì các cửa thoát nạn ở nhà chung cư từ các hành lang tầng, không gian chung, phòng chờ, sảnh và buồng thang bộ không cần phải có chốt khóa cửa để có thể mở được cửa tự do từ bên trong mà không cần chìa.

Người có hành vi chèn cửa thoát nạn trong tòa nhà chung cư sẽ bị xử phạt hành chính như thế nào?

Căn cứ Điều 40 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định về xử phạt đối với hành vi chèn cửa thoát nạn như sau:

"Điều 40. Vi phạm quy định về thoát nạn trong phòng cháy và chữa cháy

1. Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi lắp gương trên đường thoát nạn; lắp đặt cửa thoát nạn không mở theo chiều thoát nạn.

2. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Bố trí, sắp xếp vật tư, hàng hóa, phương tiện giao thông và các vật dụng khác cản trở lối thoát nạn;

b) Tháo, gỡ hoặc làm hỏng, làm mất tác dụng phương tiện chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn, sơ đồ chỉ dẫn, biển báo, biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy trên lối thoát nạn;

c) Không lắp đặt sơ đồ chỉ dẫn, biển báo, biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy trên lối thoát nạn;

d) Không kiểm tra, bảo dưỡng phương tiện chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn;

đ) Không duy trì chế độ hoạt động thường xuyên của phương tiện chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn.

3. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Không lắp đặt phương tiện chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn trên lối thoát nạn hoặc có lắp đặt nhưng không đủ độ sáng, không đúng quy cách theo quy định của pháp luật hoặc không có tác dụng;

b) Cửa thoát nạn, lối thoát nạn, cầu thang thoát nạn, đường thoát nạn không đủ kích thước, số lượng theo quy định của pháp luật.

4. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Khóa, chèn, chặn cửa thoát nạn;

b) Không duy trì việc bảo vệ chống khói cho nhà, công trình theo quy định của pháp luật.

5. Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng đối với hành vi làm mất tác dụng của lối, đường thoát nạn.

6. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm b khoản 2; các khoản 4 và 5 Điều này."

Từ quy định trên thì trường hợp một người có hành vi chèn cửa thoát nạn thì khi bị phát hiện sẽ bị xử phạt hành chính từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng. Ngoài ra phải khôi phục lại tình trạng của cửa thoát nạn về tình trạng ban đầu.