Nhà đầu tư được ngừng hoạt động của dự án đầu tư trong thời gian tối đa bao lâu? Ngừng quá thời gian quy định thì có bị phạt không?

Nội dung chính

• Nhà đầu tư được ngừng hoạt động của dự án đầu tư trong thời gian tối đa bao lâu?
• Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất trong thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư không?
• Ngừng hoạt động của dự án đầu tư quá thời gian quy định thì nhà đầu tư có bị phạt không?

Nhà đầu tư được ngừng hoạt động của dự án đầu tư trong thời gian tối đa bao lâu?

Thời gian tối đa mà nhà đầu tư được ngừng hoạt động của dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều 56 Nghị định 31/2021/NĐ-CP như sau:

Điều kiện, thủ tục ngừng hoạt động của dự án đầu tư

...

2. Tổng thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư không quá 12 tháng. Trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư theo bản án, quyết định của tòa án, phán quyết có hiệu lực của trọng tài hoặc theo quyết định của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư thì thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư được xác định theo bản án, quyết định của tòa án, phán quyết trọng tài hoặc theo quyết định của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư. Trường hợp các văn bản này không xác định thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư thì tổng thời gian ngừng không quá thời gian quy định tại khoản này.

...

Theo quy định trên, nhà đầu tư được ngừng hoạt động của dự án đầu tư trong thời gian tối đa là 12 tháng.

Trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư theo bản án, quyết định của tòa án, phán quyết có hiệu lực của trọng tài hoặc theo quyết định của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư thì thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư được xác định theo bản án, quyết định của tòa án, phán quyết trọng tài hoặc theo quyết định của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư.

Trường hợp các văn bản này không xác định thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư thì tổng thời gian ngừng không quá 12 tháng như trên.

Ngừng hoạt động của dự án đầu tư (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất trong thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư không?

Việc nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất trong thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư không, theo quy định tại Điều 47 Luật Đầu tư 2020 như sau:

Ngừng hoạt động của dự án đầu tư

1. Nhà đầu tư ngừng hoạt động của dự án đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan đăng ký đầu tư. Trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư vì lý do bất khả kháng thì nhà đầu tư được Nhà nước miễn tiền thuê đất, giảm tiền sử dụng đất trong thời gian ngừng hoạt động để khắc phục hậu quả do bất khả kháng gây ra.

2. Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư quyết định ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Để bảo vệ di tích, di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia theo quy định của Luật Di sản văn hóa;

b) Để khắc phục vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường theo đề nghị của cơ quan quản lý nhà nước về môi trường;

c) Để thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn lao động theo đề nghị của cơ quan nhà nước quản lý về lao động;

d) Theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài;

đ) Nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm.

3. Thủ tướng Chính phủ quyết định ngừng, ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp việc thực hiện dự án đầu tư gây phương hại hoặc có nguy cơ gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia theo đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

4. Chính phủ quy định chi tiết điều kiện, trình tự, thủ tục, thời hạn ngừng hoạt động của dự án đầu tư quy định tại Điều này.

Theo đó, nhà đầu tư có thể được Nhà nước miễn tiền thuê đất trong trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư vì lý do bất khả kháng để khắc phục hậu quả do bất khả kháng gây ra.

Ngừng hoạt động của dự án đầu tư quá thời gian quy định thì nhà đầu tư có bị phạt không?

Mức xử phạt vi phạm hành chính đối với nhà đầu tư ngừng hoạt động của dự án đầu tư quá thời gian quy định tại điểm c khoản 2, điểm d khoản 4 Điều 19 Nghị định 122/2021/NĐ-CP như sau:

Vi phạm về thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam

...

2. Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:

a) Không thực hiện theo đúng nội dung tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

b) Không thực hiện thủ tục thanh lý dự án đầu tư và các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;

c) Ngừng hoạt động của dự án đầu tư với tổng thời gian quá 12 tháng.

...

4. Biện pháp khắc phục hậu quả:

...

d) Buộc tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm c khoản 2 Điều này;

...

Và khoản 2 Điều 4 Nghị định 122/2021/NĐ-CP quy định mức phạt tiền như sau:

Mức phạt tiền

...

2. Mức phạt tiền quy định tại Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức (trừ mức phạt quy định tại điểm c khoản 2 Điều 28; điểm a và điểm b khoản 2 Điều 38; Điều 62 và Điều 63 Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với cá nhân). Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 (một phần hai) mức phạt tiền đối với tổ chức.

Như vậy, nhà đầu tư ngừng hoạt động của dự án đầu tư quá thời gian quy định (quá 12 tháng) thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với tổ chức, và từ 35.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với cá nhân.

Đồng thời nhà đầu tư vi phạm còn bị buộc tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.