Những đối tượng người lao động nào được lưu trú tại khu công nghiệp? Có được phép thực hiện các dự án xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp hay không?

Nội dung chính

• Những đối tượng người lao động nào được lưu trú tại khu công nghiệp?
• Có được phép thực hiện các dự án xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp hay không?
• Dự án xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp có được hưởng ưu đãi từ nhà nước hay không?

Những đối tượng người lao động nào được lưu trú tại khu công nghiệp?

Nhà lưu trú cho công nhân (Hình từ Internet)

Căn cứ Điều 25 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về việc tạm trú, lưu trú trong khu công nghiệp như sau:

Tạm trú, lưu trú trong khu công nghiệp

1. Trong khu công nghiệp không có nơi thường trú theo quy định của pháp luật về cư trú.

2. Chuyên gia, người lao động được phép tạm trú, lưu trú ở cơ sở lưu trú tại khu công nghiệp để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp và thực hiện theo quy định sau đây:

a) Đối với chuyên gia, người lao động là người Việt Nam thì thực hiện tạm trú, lưu trú theo quy định của pháp luật về cư trú;

b) Đối với chuyên gia, người lao động là người nước ngoài thì thực hiện tạm trú theo quy định của pháp luật về nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam.

3. Cơ sở lưu trú được xây dựng tại phần diện tích đất dịch vụ của khu công nghiệp; bảo đảm khoảng cách an toàn về môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm an ninh, trật tự và không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

4. Trường hợp bất khả kháng do ảnh hưởng trực tiếp của thiên tai, thảm họa môi trường, hỏa hoạn, dịch bệnh, chiến tranh, biểu tình, bạo loạn hoặc các trường hợp khẩn cấp khác, chuyên gia, người lao động được phép lưu trú ở doanh nghiệp, ở lại doanh nghiệp tại khu công nghiệp theo quy định sau đây:

a) Đối với chuyên gia, người lao động là người Việt Nam được phép lưu trú ở doanh nghiệp tại khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về cư trú;

b) Đối với chuyên gia, người lao động là người nước ngoài được phép ở lại doanh nghiệp tại khu công nghiệp trong thời gian ít hơn 30 ngày và phải thực hiện việc khai báo tạm trú theo quy định của pháp luật về nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam.

Theo đó, chỉ có một có chuyên gia người Việt Nam hoặc chuyên gia là người nước ngoài được phép tạm trú, lưu trú ở cơ sở lưu trú tại khu công nghiệp để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp hoặc được phép lưu trú ở doanh nghiệp, ở lại doanh nghiệp tại khu công nghiệp trong trường hợp bất khả kháng theo quy định.

Người lao động được phép lưu trú, tạm trú tại khu công nghiệp phải tuân thủ các quy định của pháp luật nêu trên.

Có được phép thực hiện các dự án xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp hay không?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế như sau:

Phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế

1. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để cho các đối tượng là người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế thuê, mua, thuê mua; nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được đầu tư xây dựng phải bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn về xây dựng, tiêu chuẩn về diện tích, chất lượng công trình, mỹ quan, an toàn và môi trường theo quy định của pháp luật.

2. Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi để người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng các dịch vụ y tế, giáo dục, xã hội, văn hóa, thể thao trên địa bàn. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng phương án phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế gắn liền với phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế trong quy hoạch tỉnh và đảm bảo quỹ đất để thực hiện phương án.

3. Khuyến khích nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế mua, thuê, thuê mua nhà ở để cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng, thuê, mua lại, thuê lại.

...

Theo đó, việc thực hiện các dự án xây dựng nhà ở cho người lao động trong các khu công nghiệp được nhà nước khuyến khích thực hiện và tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, các nhân thực hiện.

Dự án xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp có được hưởng ưu đãi từ nhà nước hay không?

Căn cứ Điều 22 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế như sau:

Ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế

..

5. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội và quy định khác của pháp luật có liên quan.

...

Như vậy, khi thực hiện dự án xây dựng nhà ở tại các khu công nghiệp thì tổ chức, cá nhân thực hiện sẽ được hưởng các ưu đãi của pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội và các quy định khác của pháp luật có liên quan.