Công trình xây dựng

Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi có ký một hợp đồng thuê nhà thời hạn 12 tháng. Tuy nhiên, mới thuê được 1 tháng thì ống nước trong phòng tôi bị hỏng, làm nước thường xuyên bị tràn ra sàn nhà, tôi báo với chủ nhà nhưng chủ nhà không chịu sửa chữa làm cho rất nhiều đồ đạc của tôi bị thấm nước và hư hỏng trong đó có máy giặt và tủ lạnh. Tôi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà có được không?

Công trình hạ tầng Kỹ thuật nếu khởi công trước ngày 26/01/2021 thì Hồ sơ QLCL áp dụng theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP hay vẫn áp dụng NĐ 46/2015/NĐ-CP. Bên cạnh đó tôi hỏi rằng nếu trong quá trình thi công gặp sự cố trong quá trình thi công xây dựng và khai thác, sử dụng công trình thì xử lý như thế nào? Có cần thiết báo cáo sự cố công trình xây dựng hay không? Xin cảm ơn!

Xin chào Ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, tôi có thắc mắc về trường hợp là những công trình nào phải làm phương án, giải pháp phê duyệt, những công trình nào không? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!

Ông Nguyễn Tuấn Anh (Bắc Ninh) hỏi, công trình “cổng chào” đế móng bê tông cốt thép, thiết kế hệ khung thép, bố trí hệ thống led chiếu sáng thuộc loại công trình nào? Áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động đầu tư xây dựng ra sao? Trong trường hợp này thì ai là chủ đầu tư của công trình trên?

Tôi xin hỏi, trụ sở công an, doanh trại quân đội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách địa phương, không phải vốn Nhà nước do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý thì được phân loại là công trình dân dụng hay công trình quốc phòng, an ninh? Việc thí nghiệm đối chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình như thế nào? Xin cảm ơn!

Phòng Kinh tế - Hạ tầng làm chủ đầu tư công trình xây dựng mới 1 cây cầu phục vụ giao thông (không có sửa chữa). Kinh phí lập dự toán khoảng 450 triệu đồng, sử dụng nguồn kinh phí chi thường xuyên, lĩnh vực sự nghiệp kinh tế. Tôi xin hỏi, công trình nêu trên có được áp dụng Thông tư số 92/2017/TT-BTC ngày 18/9/2017 của Bộ Tài chính quy định về lập dự toán, phân bổ và quyết toán kinh phí để thực hiện sửa chữa, bảo trì, cải tạo, nâng cấp, mở rộng cơ sở vật chất hay không? Công trình sự nghiệp có tính chất đầu tư dưới 500 triệu đồng có áp dụng đấu thầu tại Điều 19 Thông tư 58/2016/TT-BTC ngày 29/3/2016 không? Các chi phí thuê tư vấn (chi phí lập dự toán, thẩm tra dự toán, giám sát...) có được thanh toán không?

Trường hợp công ty bê tông đang xây dựng nền xi măng (diện tích 100 m2) trên diện tích đất BHK (Đất trồng cây hàng năm) của bà Môn. Công ty này thuê đất với bà môn (có hợp đồng thuê đất ký kết giữa 2 bên, không đc UBND xã chứng thực). Thửa đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bố đẻ bà Môn (hiện tại bố bà Môn đã chết không để lại di chúc) bà môn chưa thực hiện thủ tục thừa kế theo pháp luật. Công ty và gia đình bà môn chưa đc cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Xin chào, tôi là người quản lý sử dụng công trình xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh. Cho tôi hỏi tôi có phải lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hàng năm hay không? Nếu có thì kế hoạch đó bao gồm những nội dung gì? Xin cảm ơn!

Tôi có thắc mắc muốn được hỏi rằng công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận có nằm trong trường hợp phá dỡ không? Tôi đi trên đường thấy có rất nhiều ọp ẹp, không kiên cố và có khả năng sụp đổ gây nguy hiểm cho những người xung quanh và người đi đường. Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi có câu hỏi mong nhận được sự hỗ trợ từ ban tư vấn bên mình. Thời hạn bảo hành đối với hạng mục công trình, công trình xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự giúp đỡ. Xin cảm ơn!

Tôi có thắc mắc cần được tư vấn về vấn đề như sau: Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng được pháp luật hiện hành quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn!

Công ty tôi đã tiến hành thi công công trình xây dựng. Do chút vấn đề nên chúng tôi chưa kịp ghi lại biên bản kiểm tra máy móc. Tôi muốn biết công ty tôi có bị xử phạt trong trường hợp này không? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.

Cho tôi hỏi về quy định về tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư? Trách nhiệm trong việc thử tải, vận hành thử công trình xây dựng cầu đường là thuộc trách nhiệm của nhà thầu và chủ đầu tư? Rất mong được giải đáp!

Mình đang muốn xây dựng nhà để ở, nhưng không phân biệt được cấp công trình xây dựng nhà ở được phân loại dựa trên những tiêu chí nào, vì vậy cho mình hỏi về căn cứ cần để phân biệt cái loại nhà ở: cấp 1, 2, 3, 4. Đồng thời cho mình biết đối với khảo sát xây dựng có cần dựa vào cấp công trình không? Rất mong được giải đáp.

Tôi muốn biết các quy định về công trình xây dựng cầu cảng. Cụ thể, nếu cán bộ có chứng chỉ giám sát công trình giao thông thì có thể được giám sát công trình xây dựng cầu cảng không? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.

Tiền bảo hành công trình xây dựng trong hợp đồng xây dựng. Cụ thể, hợp đồng xây dựng quy định về yêu cầu bảo hành công trình xây dựng ra sao? Mức tiền bảo hành quy định trong hợp đồng là bao nhiêu?

Tôi hỏi về bảo hành công trình xây dựng theo quy định hiện hành. Cụ thể, thời gian tính bảo hành cho công trình xây dựng mới có phải được tính kể từ khi được nghiệm thu không? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.

Tôi muốn hỏi về thời gian nộp và bảo quản hồ sơ công trình xây dựng theo quy định hiện hành. Cụ thể, công trình xây dựng cơ bản đã quyết toán là bao lâu vậy? Do tôi tìm các văn bản mà chỉ nói tính từ thời gian đưa vào sử dụng thôi. Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.

Công trình xây dựng dưới đường dây điện 220kV nhưng vẫn nằm trong phạm vi bảo vệ hành lang an toàn lưới điện và đã được UBND huyện phê duyệt báo cáo. Do bất cẩn nên thợ sơn cầm chổi sơn bị vướng vào đường dây điện và bị điện giật chết. Tôi muốn biết trong trường hợp này, bên nào có trách nhiệm xử lý? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.

Cho hỏi hành vi không hướng dẫn người lao động nhận diện các yếu tố nguy hiểm có thể xảy ra tai nạn trên công trường có phải là hành vi vi phạm pháp luật không? Biện pháp khắc phục hậu quả trong trường hợp này được quy định như thế nào?