Hợp đồng xây dựng

Hợp đồng xây dựng là loại hợp đồng cần phải có trong các hoạt động xây dựng hiện nay, vậy thì hợp đồng xây dựng có yêu cầu bên nhận thầu phải có đủ điều kiện năng lực thì mới có hiệu lực hay không? Hợp đồng thiết kế mua sắm vật tư có được xem là hợp đồng xây dựng hay không?

Hợp đồng xây dựng theo đơn giá cố định được áp dụng đối với gói thầu như thế nào? Đơn giá của hợp đồng xây dựng có thay đổi được không? Đơn giá của hợp đồng xây dựng theo đơn giá cố định thì có thay đổi được không?

Chủ đầu tư có quyền quyết định điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu hay không? Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng chỉ được thực hiện trong khoảng thời gian nào? Giá hợp đồng xây dựng trọn gói chỉ được điều chỉnh trong trường hợp nào?

Việc thanh toán theo tiến độ hợp đồng xây dựng là nội dung bắt buộc phải có trong hợp đồng xây dựng đúng không? Tài khoản 337 - Thanh toán theo tiến độ hợp đồng xây dựng phản ánh nội dung gì? Kết cấu và nội dung quy định ra sao?

Giá trị khối lượng các công việc phát sinh có được nêu trong hồ sơ đề nghị thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng trọn gói hay không? Đồng tiền và hình thức thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng trọn gói được quy định như thế nào?

Việc thanh toán hợp đồng xây dựng là hợp đồng theo thời gian được quy định như thế nào? Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng là hợp đồng theo thời gian bao gồm những gì? Khi thanh toán hợp đồng xây dựng là hợp đồng theo thời gian, các bên có thể thanh toán bằng ngoại tệ không?

Hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm là gì? Ghi nhận doanh thu và chi phí của loại hợp đồng này được xem là đáng tin cậy khi nào? Doanh thu và chi phí của Hợp đồng xây dựng nói chung gồm những khoản nào?

Đối với hợp đồng xây dựng là hợp đồng trọn gói thì các bên thanh toán theo tỷ lệ phần trăm giá hợp đồng đúng không? Các bên trong hợp đồng xây dựng là hợp đồng trọn gói có phải thỏa thuận về trách nhiệm của các bên đối việc thanh toán hợp đồng trong trường hợp bất khả kháng không?

Hợp đồng xây dựng đơn giản, quy mô nhỏ là gì? Có bắt buộc phải ký kết hợp đồng xây dựng đơn giản, quy mô nhỏ bằng văn bản không? Thời gian thực hiện hợp đồng xây dựng theo quy định được tính từ ngày nào?

Những thông tin gì liên quan đến thanh toán hợp đồng xây dựng phải được trình bày trong hợp đồng? Hồ sơ thanh toán HĐXD do bên nhận thầu hay bên giao thầu lập? Đồng tiền sử dụng trong thanh toán hợp đồng xây dựng là gì?

Hợp đồng theo giá kết hợp là gì? Giá Hợp đồng theo giá kết hợp trong xây dựng được xác định như thế nào? Việc thanh toán Hợp đồng theo giá kết hợp trong xây dựng được pháp luật quy định như thế nào?

Tiến độ thực hiện hợp đồng là nội dung bắt buộc phải có trong hợp đồng xây dựng đúng không? Điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng trong trường hợp nào? Lưu ý khi điều chỉnh tiến độ thực hiện HĐXD trong một số trường hợp cụ thể?

Hợp đồng xây dựng có hiệu lực khi nào? Trong các loại hợp đồng xây dựng thì có loại hợp đồng tư vấn xây dựng hay không? Đồng thời nếu có thì mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng là mẫu nào?

Cho tôi hỏi, việc điều chỉnh đơn giá thực hiện hợp đồng xây dựng chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh đúng không? Đến kỳ thanh toán mà chưa có dữ liệu điều chỉnh đơn giá thì sử dụng đơn giá nào để tạm thanh toán đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh? Câu hỏi của anh K (Khánh Hòa).

Nội dung giải quyết tranh chấp là một trong những nội dung bắt buộc phải có tại hợp đồng xây dựng đúng không? Các tranh chấp chưa được các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng thì sẽ được giải quyết trên cơ sở nào? Câu hỏi của anh Q (Nghệ An).

Cho tôi hỏi là: Bên nhận thầu có quyền tạm dừng hợp đồng xây dựng khi bên giao thầu chậm thanh toán cho mình không? Bên nhận thầu được quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng xây dựng trong trường hợp bên nhận thầu đã tạm dừng thực hiện hợp đồng nhưng bên giao thầu vẫn không khắc phục lỗi đúng không? Đây là câu hỏi của chị A (Gia Lai).

Bên giao thầu trong hợp đồng xây dựng phải bồi thường cho bên nhận thầu trong những trường hợp nào? Bên giao thầu thanh toán hợp đồng xây dựng không đúng hạn có phải trả lãi chậm thanh toán không? Câu hỏi của anh V từ Đà Nẵng.

Tôi có một vài thắc mắc mong được giải đáp, cụ thể như sau: Phụ lục hợp đồng xây dựng là gì? Khi điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng có phải ký kết phụ lục hợp đồng không? Câu hỏi của anh M từ Quảng Bình.

Tôi có một vài thắc mắc mong được giải đáp, cụ thể như sau: Khi thanh toán hợp đồng xây dựng phải sử dụng đồng tiền nào? Thời hạn thanh toán hợp đồng xây dựng tối đa là bao nhiêu ngày? Câu hỏi của anh K từ Phú Yên.

Tôi có một vài thắc mắc mong được giải đáp, cụ thể như sau: Có được tạm thanh toán hợp đồng xây dựng không? Dựa vào đâu để quyết định giá trị tạm thanh toán hợp đồng xây dựng? Câu hỏi của anh K từ Kiên Giang.