Thẩm định giá

Cho tôi hỏi những tổ chức nào có thẩm quyền ký kết hợp đồng thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu? Trong những trường hợp nào thì phải thực hiện thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu? - Câu hỏi của anh Chánh (TP. HCM)

Tôi chuẩn bị tham gia bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá. Tôi muốn hỏi để được cấp chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá thì phải đáp ứng yêu cầu gì? Việc kiểm tra đánh giá kết quả học tập khóa bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá được thực hiện ra sao? - Câu hỏi của chị Bình (Long An)

Cho tôi hỏi khi muốn yêu cầu thẩm định giá tài sản nhà nước thì cần lập văn bản yêu cầu với các nội dung gì? Cơ quan nào có quyền tiếp nhận văn bản yêu cầu thẩm định giá tài sản? Câu hỏi của chị Thủy (Tp.HCM).

Cho tôi hỏi hiện nay thì Bộ Tài chính thực hiện thẩm định giá tài sản khi nào? Hội đồng thẩm định giá tài sản của Bộ Tài chính có thành phần thế nào? Hội đồng thẩm định giá tài sản của Bộ Tài chính làm việc theo nguyên tắc thế nào? Câu hỏi của chị Hòa (Hà Nội).

Cho tôi hỏi việc thẩm định giá tài sản nhà nước phải do cơ quan có thẩm quyền thực hiện trong trường hợp nào? Ủy ban nhân dân có quyền thẩm định giá tài sản nhà nước không? Nếu vậy thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức thực hiện thẩm định giá tài sản theo trình tự như thế nào? Câu hỏi của anh Lâm (Đồng Nai).

Cho tôi hỏi việc thẩm định giá tài sản nhà nước sẽ do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện đúng không? Khi các cơ quan thực hiện thẩm định giá tài sản nhà nước có phải thành lập Hội đồng thẩm định giá hay không? Hội đồng thẩm định giá tài sản có quyền và nghĩa vụ thế nào? Câu hỏi của chị Thương (Bình Dương).

Cho tôi hỏi khi thực hiện thẩm định giá tài sản nhà nước thì công chức cơ quan nhà nước có quyền và nghĩa vụ thế nào? Trường hợp nào công chức không được tham gia thẩm định giá tài sản nhà nước? Câu hỏi của anh Phương (Hải Dương).

Cho tôi hỏi hội đồng thẩm định giá tài sản cấp huyện có thành phần như thế nào? Thành viên Hội đồng có quyền và nghĩa vụ thế nào? Trường hợp nào sẽ không được tham gia thẩm định giá tài sản nhà nước? Câu hỏi của chị Vân (Long An).

Cho tôi hỏi, nội dung phương pháp Tiền sử dụng tài sản vô hình theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình được quy định như thế nào? Thông tin cần có để áp dụng phương pháp này gồm những thông tin gì? Phương pháp Tiền sử dụng tài sản vô hình theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình áp dụng khi nào? Câu hỏi của bạn Thành Nhân tại Đà Nẵng.

Tôi có thắc mặc, thẩm định giá tài sản vô hình bằng cách tiếp cận từ chi phí, ước tính giá trị tài sản vô hình căn cứ vào đâu? Hao mòn của tài sản vô hình gồm những phần giá trị giảm đi do đâu? Khi ước tính phần giá trị giảm do hao mòn của tài sản vô hình, cần xem xét đến những yếu tố gì? Câu hỏi của anh Minh Khang ở Đồng Nai.

Cho tôi hỏi, phương pháp chi phí tái tạo theo cách tiếp cận từ chi phí trong thẩm định giá tài sản vô hình có nội dung như thế nào? Thông tin cần có để áp dụng phương pháp chi phí tái tạo xác định giá trị của một tài sản vô hình là những thông tin gì? Câu hỏi của anh Thế Khải ở Bình Dương.

Cho anh hỏi khi tiến hành thẩm định giá, những mối quan hệ đặc biệt nào có thể ảnh hưởng đến giá giao dịch của tài sản? Trường hợp việc xác định giá trị thị trường của tài sản gặp hạn chế thì phải xử lý như thế nào? - Câu hỏi của anh Cường (Hà Nội).

Cho tôi hỏi doanh nghiệp thẩm định giá có được thông đồng với khách hàng thẩm định giá làm sai lệch kết quả thẩm định giá không? Doanh nghiệp thẩm định giá có các quyền gì? Nghĩa vụ của doanh nghiệp thẩm định giá được quy định như thế nào? Mong được giải đáp. Đây là câu hỏi của Thế Tài đến từ Bến Tre.

Cho tôi hỏi hiện nay thủ tục thẩm định giá thiết bị thì được thực hiện theo quy trình thế nào? Báo cáo kết quả thẩm định giá phải thể hiện được những thông tin gì? Đặc điểm pháp lý của một số máy móc thiết bị được định giá thể hiện thế nào? - Câu hỏi của chị Thái Hà (Bắc Ninh).

Chế độ báo cáo mới nào mà tổ chức thẩm định giá phải thực hiện trong năm 2022 để nộp cho Bộ Tài Chính? - Câu hỏi của bạn Hồng từ Đồng Tháp

Nếu một công ty đang hành nghề thẩm định giá, đang có đủ ba thẩm định viên. Tuy nhiên nay có một thẩm định viên muốn rút khỏi công ty, bên mình chưa bổ sung kịp thì công ty mình có thể hoạt động trong tình trạng thiếu hụt một thẩm định viên trong thời gian tối đa bao lâu? - Câu hỏi của chị Trà Dương đến từ Nghệ An.

Đơn vị tôi thực hiện các chương trình, dự án trong đó có các mặt hàng cần thẩm định giá, nên đơn vị tôi đã dùng ngân sách nhà nước thực hiện mà chưa có dự toán. Tôi muốn hỏi điều này có hợp lý không? Có thể dùng dự phòng ngân sách nhà nước thực hiện không? Thẩm quyền quyết định sử dụng dự phòng ngân sách nhà nước thuộc về cơ quan nào?

Mình có nhờ doanh nghiệp thẩm định giá thẩm định bất động sản của mình để thực hiện mua bán nhưng mình nhận thấy doanh nghiệp thẩm định giá cố tình làm sai lệch kết quả so với giá trị tài sản của mình thấp hơn giá thị trường. Cho mình hỏi nếu mình có bằng chứng việc này thì doanh nghiệp thẩm định giá này bị xử phạt như thế nào? Xin cảm ơn!

Theo quy định thì các đối tượng nào được bồi dưỡng kiến thức chuyên môn về thẩm định giá? Có phải chỉ có thẩm định viên mới được bồi dưỡng hay không? Có phải khi tham gia bồi dưỡng kiến thức chuyên môn về thẩm định giá là sẽ được cấp chứng chỉ bồi dưỡng hay không?

Liên quan đến quy trình thẩm định giá tài sản, tôi có một số thắc mắc như sau. Vừa qua tôi có đăng ký thẩm định giá đối với tài sản của mình để bán nên tôi không biết bên thẩm định giá cần xác định những thông tin gì trước khi tiến hành thẩm định? Trường hợp khách hàng cung cấp tài liệu thẩm định giá sai sự thật để có lợi cho họ thì xử lý như thế nào?