Thẩm định giá

Tôi muốn hỏi giá của dịch vụ thẩm định giá được quy định như thế nào? Có mức cố định nào không hay do doanh nghiệp và khách hàng thỏa thuận với nhau? Hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp được thực hiện dựa trên nguyên tắc nào? Doanh nghiệp thẩm định giá có quyền từ chối yêu cầu thẩm định giá của khách hàng hay không?

Tôi muốn hỏi các quy định liên quan đến thẩm định giá tài sản là máy, thiết bị. Tôi muốn hỏi khi thực hiện cách tiếp cận từ chi phí thì những tài sản nào được đánh giá chất lượng còn lại từ 30% - 40%? Vì tôi nghĩ giá trị tài sản còn lại của tôi cũng phải khoảng 60% nhưng thẩm định viên thông báo chỉ khoảng 30% đến 40% thôi.

Tôi muốn hỏi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá gồm những gì? Doanh nghiệp thẩm định giá được quyền quyết định giá của dịch vụ thẩm định giá hay không? Trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá gây ra thiệt hại cho khách hàng thì chi phí bồi thường được lấy từ đâu?

Đối với hoạt động của thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp thẩm định giá, tôi có một số thắc mắc như sau. Hồ sơ đăng ký hành nghề thẩm định cho thẩm định viên về giá gồm những gì? Trường hợp tăng hoặc giảm số lượng thẩm định viên về giá trong doanh nghiệp thì cần thực hiện thủ tục thông báo không? Người nộp hồ sơ đăng ký hành nghề thẩm định giá có đồng thời chịu trách nhiệm về thông tin trong hồ sơ hay không?

Tôi muốn biết khi thực hiện hoạt động thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá đã được sử dụng thì có lưu trữ lại hay không? Nếu có thì được lưu trữ trong thời hạn tối đa là bao lâu? Hồ sơ thẩm định giá đã được lưu trữ thì có thể sử dụng lại trong trường hợp nào? Chi phí thực hiện các công việc liên quan đến hoạt động thẩm định giá được lấy từ đâu?

Đối với việc thẩm định giá doanh nghiệp, pháp luật hiện hành có quy định một hệ thống tiêu chuẩn cụ thể, bao gồm những quy định chung và các cách tiếp cận, phương pháp thẩm định giá phù hợp trong từng trường hợp. Vậy cơ sở giá trị của thẩm định giá doanh nghiệp là gì? Báo cáo tài chính được sử dụng như thế nào trong thẩm định giá doanh nghiệp? Có những cách tiếp cận nào đối với quá trình thực hiện thẩm định giá doanh nghiệp?

Anh có một tài sản đã thẩm định giá cách đây 02 năm. Hiện tại anh muốn bán tài sản trên thì có cần tiến hành thẩm định giá lại hay không? Quy trình thẩm định giá (nếu có) cần thực hiện là gì?

Sản phẩm, hàng hóa như thế nào thì phải được Nhà nước thẩm định giá? Phạm vi thẩm định giá của Nhà nước là gì? Nhà nước tiến hành thẩm định giá với những yêu cầu nào? Tôi có nghe thông tin tài sản phải có giá trị từ 100 triệu đồng trở lên thì mới được đăng ký thẩm định giá. Vậy có trường hợp nào dưới 100 triệu vẫn có thể thẩm định giá hay không?

Thẩm định viên về giá có được đăng ký hành nghề thẩm định giá trong cùng một thời gian cho từ hai doanh nghiệp thẩm định giá không? Bạn tôi có thẻ thẩm định viên về giá nên muốn hoạt động với tư cách là một thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp. Tôi muốn hỏi trường hợp này cần đáp ứng điều kiện gì? Ngoài ra nếu đáp ứng các điều kiện nhưng bị kết án về tội phạm kinh tế thì có được hành nghề hay không?

Bên em thuê công ty tư vấn thẩm định giá lô hàng, thời hạn của chứng thư 90 ngày nhưng đến giờ em bán đấu giá lần 1 không thành, dự định bán đấu giá lần 2 thì đã quá thời hạn 90 ngày rồi. Hiện em muốn gia hạn thêm chứng thư thẩm định giá đó thì có thể thực hiện được không?

Tôi đang có ý định mua lại chiếc xe máy cũ của một người bạn bán lại với giá 15 triệu. Tôi không biết chiếc xe đó có giá trị bao nhiêu. Như vậy tôi có thể thẩm định giá không? Kết quả thẩm định giá có hiệu lực khi nào?

Tôi muốn hỏi về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực giá. Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động thẩm định giá của cơ quan có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh như thế nào? Tôi xin cảm ơn!

Sắp tới, công ty tôi phải đăng ký thẩm định giá đối với dự án nhà ở xã hội do công ty đầu tư. Cho tôi hỏi để thực hiện việc đăng ký thẩm định giá này thì công ty tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì để hoàn thiện hồ sơ đăng ký? Bên cạnh đó thì thủ tục thẩm định giá cho thuê mua nhà ở xã hội của công ty tôi liệu có quá phức tạp hay không? Nếu được thì hãy giúp tôi tìm Mẫu văn bản đề nghị thẩm định giá thuê mua nhà ở xã hội mới nhất của năm nay. Xin cảm ơn.

Cho tôi hỏi, gia đình tôi đang có tranh chấp một thửa đất với nhà hàng xóm. Trên đất có nhà, cây cối và một số công trình khác. Toà án đã hẹn hai bên sắp xếp để tiến hành thẩm định giá những tài sản này. Vậy cho tôi hỏi, quy trình thẩm định giá sẽ diễn ra như thế nào? Nếu căn nhà đó là thuộc tài sản chung, nhưng một trong 2 chủ sở hữu đi vắng, chủ sở hữu còn lại không có chìa khóa thì tòa án có được phá khóa vào để thẩm định giá nếu chỉ nhận được sự đồng ý của một chủ sở hữu hay không? Nếu không được thì phải làm sao để thẩm định giá?

Theo tôi được biết, Công ty Quản lý tài sản được phép thực hiện những hoạt động theo luật định như mua nợ xấu của tổ chức tín dụng, thu hồi nợ, xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm... Vậy Công ty Quản lý tài sản có được phép thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu đó hay không? Nếu được, trường hợp cụ thể nào Công ty Quản lý tài sản cần thẩm định giá khởi điểm khoản nợ xấu? Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá được tiến hành như thế nào?