Thu hồi đất

Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề liên quan đến vấn đề bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở. Trong trường hợp nếu là thừa kế quyền sử dụng đất theo pháp luật và các đồng thừa kế muốn tặng cho quyền sử dụng đất cho gia đình tôi, hộ gia đình tôi đứng tên quyền sử dụng đất thì khi Nhà nước thu hồi đất ở gia đình tôi có được bố trí tái định cư cho từng hộ gia đình riêng lẻ không? Câu hỏi của anh Nguyên Giang ở Bình Dương.

Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề về thu hồi đất. Trường hợp nhà tôi bị thu hồi đất nhưng đền bù không thỏa đáng do biết được Ủy ban nhân dân tỉnh đã có quyết định về việc phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án làm đường công cộng, nhà tôi có thể khiếu nại quyết định này không? Câu hỏi của anh Hoàng Tín ở Bình Dương.

Xin hỏi việc tính chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất dựa trên công thức nào? Câu hỏi của chị Thanh (từ Bình Định)

Cho tôi hỏi tôi cần phải lưu ý những điều gì về bồi thường tái định cư? Đây là câu hỏi của bạn Trang đến từ Vĩnh Phúc.

Hộ gia đình của tôi đã quá thời hạn được giải quyết bồi thường thu hồi đất nhưng vẫn chưa được cơ quan nhà nước chi trả thì không biết gia đình tôi có được nhận thêm khoản bồi thường cho việc chậm chi trả này hay không? Nếu số tiền bồi thường thu hồi đất lớn hơn giá trị thực tế của phần đất bị thu hồi thì hộ gia đình tôi có phải nộp lại số tiền chênh lệch đó hay không?

Ông Nguyễn Văn A có đất bị thu hồi để thực hiện dự án cao tốc. UBND huyện thực hiện các chính sách thu hồi và bồi thường theo quy định. Ông A không đồng ý về bồi thường, không bàn giao mặt bằng. UBND huyện đã làm các thủ tục, vận động bàn giao mặt bằng nhưng ông A không thực hiện. UBND huyện đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Ông A có đơn khiếu nại quyết định cưỡng chế thu hồi đất, UBND huyện thụ lý đơn và có quyết định giải quyết đơn khiếu nại lần đầu, bắt bỏ đơn khiếu nại của ông A và ban hành kế hoạch cưỡng chế thu hồi đất theo quy định. Ông A khởi kiện tiếp ra Toà án hành chính tỉnh, Tòa án đã có thông báo thụ lý đơn kiện của ông A. Trong thời gian Tòa án hành chính tỉnh thụ lý đơn của ông A, UBND huyện có được thực hiện quyết định và kế hoạch cưỡng chế thu hồi đất của ông A không ? Câu hỏi của anh Khánh từ Hà Nội.

Tôi có thắc mắc liên quan đến phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất. Cho tôi hỏi việc lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc trách nhiệm của cơ quan nào? Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất? Câu hỏi của Tiến Dũng ở Hà Giang.

Tôi nghe nói người có đất nông nghiệp bị thu hồi thì sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ đào tạo nghề thì không biết điều kiện cụ thể là gì? Mức hỗ trợ chi phí đào tạo là bao nhiêu? Ngoài chi phí đào tạo thì có thể nhận được khoản hỗ trợ nào nữa không? Câu hỏi của anh Tiến từ Long An.

Cho hỏi thì hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị của Thủ đô Hà Nội được xây dựng, phát triển và kết nối thế nào? Ai ban hành các biện pháp bảo đảm việc thu hồi đất trên địa bàn Thủ đô Hà Nội? - Câu hỏi của chị Trang đến từ Nghệ An.

Cho tôi hỏi: Việc sử dụng, thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất thực hiện như thế nào? Câu hỏi của chị Thư đến từ Đồng Nai.

Cho hỏi những trường hợp nào thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định thu hồi đất? Câu hỏi của chị Tiên đến từ Đồng Tháp.

Cho tôi hỏi dự án quy hoạch đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì cần được công bố trong thời hạn bao nhiêu ngày? Có phải thực hiện thu hồi đất đối với những hộ gia đình, cá nhân có đất nằm trong khu quy hoạch không? Câu hỏi của anh Minh Cảnh từ TP.HCM.

Quy định về mức trích kinh phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng? Đối với trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất thì khoản kinh phí cưỡng chế thu hồi đất được bố trí và hạch toán vào đâu? - Câu hỏi của anh Thế Hiển đến từ Bình Dương

Cho anh hỏi căn cứ vào mục đích sử dụng thì đất làm nghĩa trang, nghĩa địa thuộc nhóm đất nào? Tổ chức kinh tế đang sử dụng đất được Nhà nước giao để làm nghĩa trang, nghĩa địa khi Nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không? Nếu được thì khi Nhà nước thu hồi đất có được bồi thường về đất không? Trên đây là câu hỏi của anh Thanh Huy tại An Giang.

Cho hỏi những trường hợp nào sẽ thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng? Câu hỏi của chị Hạnh đến từ Hà Nội.

Cho hỏi khoản tiền nhà nước bồi thường do thu hồi đất thì có phải chịu thuế thu nhập cá nhân hay không? Câu hỏi của bạn Quỳnh đến từ Lâm Đồng.

Cho hỏi hợp đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất được ứng kinh phí thực hiện trong trường hợp nào? Câu hỏi của chị Trúc đến từ Ninh Bình.

Cho hỏi cơ quan nào phải lập dự toán chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất? Câu hỏi của chị Nhung đến từ Hà Nam.

Cho tôi hỏi việc thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội có thuộc trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội hay không? Chú tôi thuộc đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam, phần nhà ở của chú tôi nằm trong diện bị thu hồi thì chú tôi có được bồi thường hay không? Điều kiện là gì? Câu hỏi của anh Thịnh từ Đà Nẵng.

Cho hỏi ai sẽ chịu trách nhiệm thanh toán chi phí bảo quản tài sản khi cưỡng chế thu hồi đất mà trên đất bị thu hồi có tài sản? Câu hỏi của anh Khang đến từ Nghệ An.