Cho tôi hỏi những trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép? Làm sao để được chuyển mục đích sử dụng đất? Đây là câu hỏi của chị Loan đến từ Long An.
Xin cho em hỏi: nếu làm hợp đồng thế chấp đất bên thế chấp làm không có khả năng trả nợ như trên hợp đồng thì bên nhận thế chấp có sang tên giấy đất được không? Và đất đai đang bị tranh chấp về ranh giới với thửa đất liền kề thì có mang ra thế chấp được không?
Tôi đang có một mảnh đất ở đứng tên của hai vợ chồng tôi. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi muốn cho mảnh đất này cho chú ruột của tôi thì có phải có sự đồng ý của vợ tôi hay không? Tôi muốn tặng cho quyền sử dụng đất riêng chú mà không liên quan đến thím và các cháu thì có được không? Câu hỏi của anh Minh từ Lạng Sơn.
Do tình hình kinh tế khó khăn, tôi có ý định sang nhượng cửa hàng của mình (kèm theo quyền sử dụng đất). Cho tôi hỏi mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng mới nhất hiện nay? Hợp đồng này có bắt buộc công chứng hay không? Hợp đồng sang nhượng cửa hàng kèm theo quyền sử dụng đất không được công chứng thì có đương nhiên bị vô hiệu không? Câu hỏi của anh
Tôi đang làm thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở thì không biết có phải đóng tiền sử dụng đất hay không? Nếu có thì mức tiền sử dụng đất mà tôi phải đóng xác định như thế nào? Kể từ khoảng thời gian nào và trong thời hạn bao nhiêu ngày cơ quan nhà nước sẽ gửi thông báo cho tôi để đóng tiền sử dụng đất? Câu hỏi của anh An từ Hà Nội.
Sử dụng đất kết hợp đa mục đích là gì? 07 loại đất được sử dụng kết hợp đa mục đích theo Luật Đất đai mới? Thời gian sử dụng đất vào mục đích kết hợp có được vượt quá thời hạn sử dụng đất còn lại của mục đích chính không?
Khái niệm về hợp đồng đặt cọc? Một số mẫu hợp đồng đặt cọc phổ biến trong các giao dịch dân sự? Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng đặt cọc được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành?
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024: Giá đất là gì? Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp nào? Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể được quy định như thế nào? Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc nào?
Tôi đang cần số vốn làm ăn nên mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất đi thế chấp tại ngân hàng. Tôi định cho ông A thuê mảnh đất này để trồng hoa màu (khổ qua) nhưng tôi nghe nói đất đang thế chấp tại ngân hàng thì không được cho thuê? Và nếu tôi không trả được nợ thì đến khi kê biên phát mãi thì có bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng
Người sử dụng đất giảm nhu cầu sử dụng đất thì có bị thu hồi đất hay không? Ai có thẩm quyền thu hồi đất của hộ gia đình giảm nhu cầu sử dụng đất? Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất theo Luật Đất đai mới nhất?
Dự án nào có thể lập để gia hạn thời gian thuê đất? Và pháp luật quy định thế nào về điều kiện cho thuê đất để thực hiện dự án? Mình có một số thắc mắc về các dự án được Nhà nước cho thuê đất, mong được ban tư vấn giải đáp. Xin chân thành cảm ơn!
Đất thực hiện đăng ký biến động đất đai thì ai có thẩm quyền cấp sổ đỏ theo quy định Luật Đất đai mới? Người sử dụng đất phải đăng ký biến động đối với đất thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền trong thời gian bao lâu? Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp nào?
Đất trồng rừng bị bỏ hoang trong thời gian bao lâu thì người sử dụng đất sẽ bị mất quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật? Bỏ hoang đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục bị xử phạt như thế nào?
Mẫu hợp đồng thuê tài sản dành cho doanh nghiệp là mẫu nào? Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng thuê tài sản dành cho doanh nghiệp? Có thể đồng thời áp dụng phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại trong hợp đồng thuê tài sản dành cho doanh nghiệp không?
Đăng ký biến động đất đai bằng hình thức điện tử thì có giá trị như đăng ký trên giấy không? Phải đăng ký biến động đất đai trong bao nhiêu ngày khi có sự thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất?
Cho tôi hỏi đất đang sử dụng được xác định là đất lấn chiếm trong trường hợp nào? Việc xác định diện tích đất lấn chiếm được thực hiện như thế nào? Việc xác định diện tích đất lấn chiếm được xác định như thế nào? - Câu hỏi của anh Long (Đồng Tháp)
Cho hỏi theo quy định hiện nay thì trường hợp nào không được thế chấp sổ đỏ? Có được thế chấp quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai không? Câu hỏi của anh Tấn đến từ Huế.