Nhà ở thương mại được đầu tư xây dựng để bán theo cơ chế nào? Vốn huy động thông qua phát hành trái phiếu có được làm vốn để phát triển nhà ở thương mại không? Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quyền gì?
được phép thực hiện nghiệp vụ ủy thác đầu tư theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.
- Góp vốn, chuyển nhượng vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài trong các quỹ đầu tư chứng khoán và công ty quản lý quỹ theo quy định của pháp luật về chứng khoán.
- Các hình thức đầu tư gián tiếp khác theo quy định của pháp luật.
Nhà đầu tư nước ngoài đầu tư gián tiếp
hoàn thành các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật;
d) Được chia giá trị tài sản còn lại của công ty tương ứng với phần vốn góp khi công ty giải thể hoặc phá sản;
đ) Được ưu tiên góp thêm vốn vào công ty khi công ty tăng vốn điều lệ;
e) Định đoạt phần vốn góp của mình bằng cách chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ, tặng cho và hình
Hợp đồng góp vốn giữa chủ đầu tư và khách hàng đối với dự án BĐS thì cần những điều kiện gì, lưu ý những vấn đề gì? Trong trường hợp không đủ điều kiện để thực hiện ký Hợp đồng góp vốn thì chủ đầu tư có thể thực hiện những cách thức gì khác để có thể thu tiền trước của khách hàng mà không vi phạm pháp luật. Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Thực hiện phong tỏa chứng khoán cơ cấu phải bảo đảm các nguyên tắc nào? Phong tỏa danh mục chứng khoán cơ cấu dùng để góp vốn thành lập quỹ của các thành viên lập quỹ có nằm trong phạm vi cung cấp dịch vụ của Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam không? Thắc mắc đến từ bạn L.K ở Long Thành.
Hợp đồng thuê đất giữa cá nhân với cá nhân có bắt buộc công chứng hoặc chứng thực không?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 có qui định:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê
Cho tôi hỏi khi nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam theo hình thức đầu tư gián tiếp thì có bắt buộc phải mở tài khoản vốn đầu tư hay không? Vậy tại tài khoản vốn đó có thể dùng để thực hiện các giao dịch gì? - Câu hỏi của anh Hòa Thanh (Tp.HCM).
Thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của quân nhân chuyên nghiệp bao gồm những gì? Tôi muốn hỏi quân nhân chuyên nghiệp có bị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp không? Trước tôi là quân nhân chuyên nghiệp mà không biết có được tự mình mở công ty để kinh doanh hay không? Tôi đăng ký công ty TNHH TM phát triển 1 thành viên
Tôi có thắc mắc liên quan đến việc chuyển giao công nghệ độc lập. Cho tôi hỏi khi chuyển giao công nghệ độc lập thì có bắt buộc phải lập thành hợp đồng bằng văn bản hay không? Câu hỏi của chị Ngọc Hà ở Đồng Nai.
của hợp đồng về nhà ở được quy định tại Điều 122 Luật Nhà ở 2014 như sau:
Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản
tín dụng được kiểm soát đặc biệt phải báo cáo việc sử dụng cổ phần, phần vốn góp; không được chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp; không được sử dụng cổ phần, phần vốn góp để làm tài sản bảo đảm, trừ trường hợp thực hiện theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Kể từ ngày tổ chức tín dụng được đặt vào kiểm soát đặc biệt, dư nợ gốc, lãi của
rút vốn bằng cách chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn điều lệ cho tổ chức hoặc cá nhân khác; trường hợp rút một phần hoặc toàn bộ vốn điều lệ đã góp ra khỏi công ty dưới hình thức khác thì chủ sở hữu công ty và cá nhân, tổ chức có liên quan phải liên đới chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty.
- Chủ sở hữu công ty
sản thế chấp."
Theo đó, thế chấp tài sản giữa cá nhân với cá nhân phải đáp ứng được điều kiện là không vi phạm điều cấm của luật.
Và theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về việc thế chấp quyền sử dụng đất như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
tăng vốn điều lệ;
e) Định đoạt phần vốn góp của mình bằng cách chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ, tặng cho và hình thức khác theo quy định của pháp luật và Điều lệ công ty;
g) Tự mình hoặc nhân danh công ty khởi kiện trách nhiệm dân sự đối với Chủ tịch Hội đồng thành viên, Giám đốc hoặc Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật và người quản lý
hoạch chi tiết xây dựng của dự án đã được phê duyệt.
3. Cá nhân chỉ được xây dựng nhà ở trên diện tích đất ở thuộc quyền sử dụng của mình, được Nhà nước giao, bao gồm cả trường hợp giao đất do bồi thường về đất, đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc thuê, mượn của tổ chức, cá nhân khác.
4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần
Tôi đang chuẩn bị nhận chuyển nhượng một chiếc xe khác tỉnh để phục vụ cho việc kinh doanh của công ty. Tuy nhiên tôi ở Thành phố Hồ Chí Minh nhưng chiếc xe đăng ký ở tỉnh Tiền Giang. Vậy khi tôi chuyển đăng ký xe về Thành phố Hồ Chí Minh thì tôi có phải đổi phù hiệu của xe không? Xin cảm ơn!
, mỡ hàng không (bao gồm nhiên liệu, dầu mỡ bôi trơn và các chất lỏng chuyên dùng) và xăng dầu khác tại cảng hàng không, sân bay;
- Đầu tư ra nước ngoài; mua bán doanh nghiệp; góp vốn, mua cổ phần hoặc chuyển nhượng vốn góp, bán cổ phần theo quy định của pháp luật;
- Đầu tư tài chính, cho thuê tài chính, ngân hàng;
- Kinh doanh các lĩnh vực, ngành
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau tăng vốn dự án đầu tư có cần điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hay không? Tăng vốn dự án đầu tư mà không điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì có thể bị phạt bao nhiêu tiền? Câu hỏi của anh Q.P.Q đến từ TP.HCM.
, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
(6) Thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật này.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà ở thương mại được đầu tư xây dựng để bán theo cơ chế nào? Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quyền gì?
19:07 | 23/10/2024
