Tôi hiện đang sinh sống tại nhà chung cư ở Tecco Tower Tham Lương, quận 12, TPHCM. Chúng tôi sống tại chung cư đã ba năm, đã nộp hồ sơ đầy đủ để làm sổ hồng cho chủ đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa có sổ. Vậy tôi cần làm gì?
Hồ sơ địa chính được lập dưới dạng gì theo quy định pháp luật? Hoạt động lập, chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính phải đảm bảo điều gì? Hồ sơ địa chính được sử dụng trong mục đích gì theo quy định pháp luật?
Sổ đỏ mẫu cũ có tính pháp lý theo Luật đất đai mới không? Đất cấp sai thẩm quyền có được cấp sổ đỏ không theo Luật đất đai mới? Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài?
Có quyết định hòa giải tranh chấp giờ tôi muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được chưa? Nhưng để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên được nhận thì bên còn lại không cung cấp giấy chứng nhận gốc về thửa đất, trường hợp này thì chỉ cần biên bản hòa giải có được không?
Các trường hợp nào bị từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là Sổ đỏ? Có được từ chối cấp sổ đỏ khi nhận được văn bản của cơ quan thi hành án dân sự yêu cầu dừng việc cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản là đối tượng phải thi hành án không? Đây là câu hỏi của anh Minh Toàn đến từ Đà Nẵng.
Cha mẹ tôi có thửa đất 700 m2 sử dụng từ năm 2000 đến nay, muốn chia đôi cho anh em tôi nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) hiện giờ thất lạc. Gia đình tôi có được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tách thửa không? Đất hiện tại không có tranh chấp.
Gia đình tôi mua nhà thanh lý thuộc sở hữu của nhà nước năm 1985 (có Giấy tờ thanh lý vào năm 1985), tuy nhiên chúng tôi không có sử dụng cho đến nay. Vậy nay, gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước này hay không? Câu hỏi của chị Chi từ TP.HCM.
Đất thực hiện đăng ký biến động đất đai thì ai có thẩm quyền cấp sổ đỏ theo quy định Luật Đất đai mới? Người sử dụng đất phải đăng ký biến động đối với đất thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền trong thời gian bao lâu? Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp nào?
Năm 2014 hộ dân bị thu hồi đất ở, nhưng hộ dân tự tìm đất tái định cư; đến năm 2018 hộ dân mua được 01 thửa đất nhưng do thiếu hiểu biết pháp luật không sang nhượng tên được (chỉ có hợp đồng ủy quyền) đến năm 2021 lại vào dự án; nhưng nhà bị vào quy hoạch không thể sửa nhà được, hộ dân thuê nhà bên cạnh để ở. Khi thực hiện phương án đền bù thì đền
Nhà nước thu hồi đất ở không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm đường cao tốc thì có được bồi thường hay không? Trường hợp nhà nước thu hồi đất ở nhưng không được bồi thường về đất thì có được bồi thường chi phí đầu tư vào đất không?
Có bắt buộc ghi tên cả 2 vợ chồng vào sổ đỏ khi cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024? Ai có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho cá nhân? Thời gian xin cấp sổ đỏ lần đầu là bao lâu theo quy định Nghị định 101/2024/NĐ-CP?
Điều kiện về quy hoạch khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào? Đất khai hoang trước 2014 không vị phạm khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2, điểm b khoản 3 Điều 22. Trường hợp Luật cho phép cấp theo điểm a, khoản 5 Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì có cần điều kiện phù hợp quy hoạch không? Đây là câu hỏi của
Cho hỏi những trường hợp nào được xem là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật hiện nay? Câu hỏi của anh Nhân đến từ Bình Dương.
Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất theo quy định mới nhất là gì? Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Nhận thừa kế nhà ở có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không? Người nhận thừa kế nhà ở phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như thế nào?
Nhà em có nhiều thửa đất nông nghiệp nằm lại liền kề nhau. Nhưng thửa đất nông nghiệp này lại ở 2 xã khác nhau. Vậy đối với trường hợp của em phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? Câu hỏi của anh Nghĩa từ Bình Định.
Do kẹt tiền tôi có mang sổ đỏ đi cầm cố để vay vốn. Hiện tôi không có khả năng trả nợ và bên nhận cầm cố đòi sang tên trên sổ đỏ. Tôi muốn biết bên nhận cầm cố có quyền sang tên trong sổ đỏ không ? Sổ đỏ đem cầm cố có làm lại được không?
Xin chào. Người nước ngoài có được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam không? Hiện nay, tôi có nhu cầu sinh sống và làm việc tại Việt Nam và dự tính trong năm tới, tôi sẽ mua một căn hộ tại Việt Nam. Vậy pháp luật có cho phép tôi sở hữu nhà ở một cách thoải mái như người Việt Nam không? Xin cảm ơn các bạn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Gặp khó khăn trong việc xin cấp giấy chứng nhận khi mua nhà chung cư thì chủ đầu tư có nghĩa vụ hỗ trợ không?
15:58 | 03/08/2022
.jpg)
