Tôi là chủ sở hữu của một công trình xây dựng tại thành phố Hà Nội. Tôi muốn biết những việc liên quan đến bảo trì công trình xây dựng như là quản lý chất lượng công việc bảo trì công trình xây dựng và các chi phí bảo trì công trình xây dựng? Xin cảm ơn!
Tôi có một câu hỏi liên quan đến việc bãi miễn như sau: Cư dân có được đề nghị bãi miễn ban quản lý chung cư không? Quy trình bầu lại ban quản trị chung cư như thế nào? Quy trình bầu lại ban quản trị cụm nhà chung cư như thế nào? Câu hỏi của anh X.D - Lâm Đồng.
Cho tôi hỏi Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch là công ty trách nhiệm hữu hạn mấy thành viên? Ai là đại diện chủ sở hữu của Quỹ? Quỹ có tư cách pháp nhân không? Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch có những chức năng và nhiệm vụ gì? Mong được giải đáp. Câu hỏi của chị Mến đến từ Nha Trang.
Cho tôi hỏi tiêu chuẩn và điều kiện trở thành thành viên độc lập Hội đồng quản trị được quy định ra sao? Tôi có sở hữu 5% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết của công ty, vậy tôi có thể làm thành viên độc lập Hội đồng quản trị của công ty này hay không?
Tôi có thắc mắc là trong trường hợp chưa xác định được chủ sở hữu thì ai có trách nhiệm bảo trì nhà ở? Chủ sở hữu nhà ở có quyền và nghĩa vụ gì trong việc bảo trì nhà ở? Đây là câu hỏi của anh K.L đến từ Bình Phước.
Tôi hiện tại đã 55 tuổi và công việc chính là nội trợ, cách đây 7 năm tôi có tham gia xã hội tự nguyện, quý anh chị cho tôi hỏi vậy với thời gian tham gia như thế thì sau bao nhiêu năm tôi mới được hưởng chế độ hưu trí khi tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện?
Người sử dụng nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có phải đóng kinh phí bảo trì nhà chung cư? Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có được sử dụng kinh phí bảo trì để quản lý vận hành nhà chung cư không? Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có phải đóng tài khoản quản lý kinh phí bảo trì sau khi bàn giao kinh phí cho Ban quản trị không?
Tôi là Huấn luyện viên nam tôi thi đấu trong đội tuyển vũ đạo giải trí của thành phố Hà Nội. Hằng tháng tôi đều được hưởng chế độ phụ cấp nặng nhọc, độc hại theo quy định của nhà nước. Cho tôi hỏi khi nào thì tôi có thể được nghỉ hưu sớm theo quy định của pháp luật?
Cho tôi hỏi bố tôi hiện đang là quân nhân chuyên nghiệp nhưng do thay đổi cơ cấu dẫn đến việc không thể tiếp tục bố trí vị trí công tác cho bố tôi nên phải về hưu trước tuổi. Tôi muốn hỏi trường hợp này thì bố tôi có thể nhận trợ cấp một lần được hay không? Câu hỏi của anh Thành từ Hà Giang.
Trường hợp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư không đủ để thực hiện bảo trì thì người thuê, mua nhà chung cư phải nộp tiền thêm hay chủ đầu tư sẽ bù vào khoản còn thiếu? Trường hợp chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì thì phải làm thế nào? Câu hỏi của anh Tuấn từ TP.HCM
Tôi có câu hỏi là giá trị tài sản ròng của quỹ là gì? Để được thay đổi thời hạn quỹ thành viên thì giá trị tài sản ròng của quỹ tại kỳ định giá là bao nhiêu? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh T.L đến từ Đồng Nai.
Có bắt buộc doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện báo cáo hoạt động của quỹ liên kết đơn vị phải có xác nhận của kiểm toán độc lập không? Hạn mức đầu tư tối đa vào nhóm công ty con có cùng một công ty mẹ của quỹ liên kết đơn vị là bao nhiêu? Doanh nghiệp bảo hiểm có thể được hoàn lại toàn bộ số tiền đã đóng góp vào quỹ liên kết đơn vị trong trường hợp
Cho tôi hỏi chủ sở hữu có được tự sửa nhà chung cư thuộc phần sở hữu riêng của mình không? Chủ sở hữu có trách nhiệm gì trong việc bảo trì nhà chung cư? Câu hỏi của anh T.T.K từ Quảng Ninh.
Năm 2019, Công ty chúng tôi là Công ty cổ phần, khi xây dựng Điều lệ tổ chức và hoạt động thì có quy định đề cử, ứng cử bầu vào Hội đồng quản trị như sau: Cổ đông là cá nhân sở hữu từ 1% vốn điều lệ (tương đương 800 cổ phần) trở lên. Đại diện cho nhóm cổ đông sở hữu hơn 5% vốn điều lệ (tương đương 4.000 cổ phần) và người đại diện cho nhóm cổ đông
Ban quản trị chung cư của tôi dự tính sử dụng một phần chi phí 2% chi phí bảo trì để lắp mái che tầng trệt (do thiết kế ban đầu chủ đầu tư không có hạng mục này). Mục đích của việc lắp đặt là để bảo vệ cư dân, đã có trường hợp vật rơi trúng vào cư dân bên dưới. Ban quản trị đã họp và được sự thống nhất của cư dân. Tôi xin hỏi, việc sử dụng chi phí
Nghỉ hưu ở tuổi cao hơn tuổi quy định được không? Tôi năm nay 60 tuổi đang là giảng viên trường đại học (trình độ tiến sĩ), sắp tới sẽ nghỉ hưu. Tôi thấy sức khỏe của tôi vẫn tốt và tôi vẫn muốn đi dạy vì đó là niềm vui mỗi ngày của tôi. Tôi không biết theo luật định thì có được nghỉ hưu sau khi đủ tuổi quy định không?
Tôi muốn biết về việc phần sở hữu chung và phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được pháp luật quy định như thế nào? Việc quản lý, sử dụng nhà chung cư được thực hiện ra sao? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Thanh Khôi - Lâm Đồng.
Chỗ để xe của nhà chung cư được bố trí như thế nào? Chỗ để xe đạp của nhà chung cư thuộc quyền sở hữu của ai theo quy định? Việc quản lý chỗ để xe công cộng của nhà chung cư được quy định như thế nào?
Cho tôi hỏi theo quy định thì chủ đầu tư có nhất thiết phải có mặt trong ban quản trị nhà chung cư không? Ban quản trị nhà chung cư được thành lập như thế nào? Pháp luật quy định gì về số lượng và thành phần Ban quản trị đó?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bảo trì công trình xây dựng: Quản lý chất lượng công việc và chi phí bảo trì được quy định như thế nào?
17:53 | 05/05/2022
.jpg)
.jpg)
