bất động sản dưới các hình thức sau đây:
...
b) Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua;
...
3. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức sau đây:
a) Các hình thức quy định tại các điểm b, d, h khoản 1 và điểm b khoản 2 Điều này;
b) Đối với đất thuê
đạt quy chuẩn kỹ thuật môi trường về nước thải theo quy định;
Có cao độ nền bảo đảm không bị ngập lụt; mặt sàn trong khu vực lưu giữ phế liệu được thiết kế để tránh nước mưa chảy tràn từ bên ngoài vào; sàn bảo đảm kín, chống thấm, chịu được tải trọng của lượng phế liệu cao nhất theo tính toán;
Có tường và vách ngăn bằng vật liệu không cháy; có mái
hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam;
b) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo
này và pháp luật về đất đai;
d) Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp
khối lượng giao dịch đạt lớn nhất và tất cả các lệnh mua có mức giá cao hơn, lệnh bán có mức giá thấp hơn giá được chọn phải được thực hiện hết.
b) Trường hợp có nhiều mức giá thỏa mãn điểm a khoản này, mức giá được lựa chọn thực hiện là mức giá tại đó các lệnh của một bên phải được thực hiện hết, các lệnh của bên đối ứng phải được thực hiện hết hoặc
theo khoản 1 Điều 127 Luật Nhà ở 2023 thì việc thu hồi nhà ở thuộc tài sản công được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;
- Hết thời hạn thuê theo hợp đồng mà bên thuê không còn nhu cầu
Em có mua mảnh đất nhưng chủ đất không làm sang tên cho em vì đất đang tranh chấp, giá trị mảnh đất 1 tỷ (đã đưa 531 triệu). Hơn 1 năm nay bà ấy không chịu sang tên, em đã yêu cầu trả lại số tiền nhưng bà không trả, khi đi chuyển tiền vào ngân hàng có giấy chuyển tiền. Em đã làm đơn tố cáo lên phòng PC 02 - Công an tỉnh về tội lừa đảo chiếm đoạt
vợ chồng. Năm 2013, tôi dùng tiền riêng mua 1 mảnh đất nhưng lại để đứng tên cả hai vợ chồng. Trong thời gian qua, chồng tôi đã 02 lần ngoại tình. Hiện nay, chúng tôi đang làm thủ tục để chuẩn bị ly hôn. Khi ly hôn, tài sản được chia như thế nào? Việc chồng tôi ngoại tình thì có ảnh hưởng đến việc chia tài sản không? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin
điểm hoặc mức giá đã giảm trong trường hợp đấu giá theo phương thức đặt giá xuống.
Người trúng đấu giá có nghĩa vụ và quyền lợi nào?
Căn cứ theo Điều 48 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định quyền và nghĩa vụ của người trúng đấu giá như sau:
(1) Người trúng đấu giá có các quyền sau đây:
a) Yêu cầu người có tài sản đấu giá ký hợp đồng mua bán tài sản
Quy định của pháp luật về thanh toán tiền điện?
Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Nghị định 137/2013/NĐ-CP quy định về thanh toán tiền điện như sau:
“Điều 20. Thanh toán tiền điện
1. Hóa đơn thanh toán tiền điện được lập theo chu kỳ ghi chỉ số công tơ điện. Hình thức thông báo thanh toán tiền điện do hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán
, Điều 15 Thông tư số 16/2014/TT-BCT và Khoản 4 Điều 1 Thông tư này) cho sản lượng điện mua buôn đo đếm được tại công tơ tổng đặt tại trạm biến áp, không phân biệt trạm biến áp của bên mua điện hay bên bán điện
Theo đó, đối tượng áp dụng giá bán buôn điện nông thôn được áp dụng đối với các đơn vị bán lẻ điện nông thôn trừ các đối tượng quy định tại
nhập thấp không phải đăng ký hộ kinh doanh, trừ trường hợp kinh doanh các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định mức thu nhập thấp áp dụng trên phạm vi địa phương.
Đầu tiên, đối với trường hợp bán cà phê Take Away lề đường là hoạt động mua bán mang tính chất nhỏ lẽ và thu nhập thấp
Cho tôi hỏi để làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có cần vốn ký quỹ không? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có cần thiết kế xây dựng chung cư theo kiểu căn hộ khép kín không? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nghĩa vụ làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà không? Câu hỏi của bạn L.V.T (Long An).
;
3. Không tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội;
4. Cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 81 của Luật này quy định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Chiếu theo quy định trên thì trường hợp cho thuê nhà ở thì giá thuê được tính đủ chi phí bảo trì nhà ở; chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà
của tổ chức tín dụng; tên, địa điểm đặt trụ sở của chi nhánh ngân hàng nước ngoài;
+ Mức vốn điều lệ, mức vốn được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 37 Luật Các tổ chức tín dụng 2024;
+ Địa điểm đặt trụ sở chi nhánh của tổ chức tín dụng;
+ Nội dung, thời hạn hoạt động;
+ Mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp của chủ sở hữu; mua, bán
Nội? Tin lũ khẩn cấp sông Hồng được phát lúc mấy giờ? (Hình từ Internet)
Tin lũ khẩn cấp sông Hồng được phát lúc mấy giờ?
Tại Điều 16 Quyết định 18/2021/QĐ-TTg quy định về tần suất và thời gian ban hành các bản tin dự báo như sau:
Tần suất và thời gian ban hành các bản tin dự báo, cảnh báo mưa lớn, lũ, ngập lụt, lũ quét, sạt lở đất, sụt lún đất
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam có được sở hữu nhà ở riêng lẻ không?
Căn cứ khoản 2 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng của tổ chức, cá nhân hoặc trên
hiểm phi nhân thọ nước ngoài và bên mua bảo hiểm giao kết hợp đồng bảo hiểm giả tạo;
e) Bên mua bảo hiểm là người chưa thành niên; người mất năng lực hành vi dân sự; người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi; người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;
g) Hợp đồng bảo hiểm được giao kết có sự nhầm lẫn làm cho một bên hoặc các bên không đạt
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho Bộ Xây dựng (trường hợp mua nhà ở làm nhà ở công vụ);
...
Như vậy, theo quy định, hồ sơ quản lý nhà ở công vụ của Chính phủ đối với nhà ở được đầu tư xây dựng mới bao gồm các nội dung sau đây:
(1) Các giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
để cải tạo, xây dựng lại nhà ở; Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước có trách nhiệm tạo quỹ đất ở thông qua phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.
- Nhà nước ban hành cơ chế
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được phép kinh doanh bất động sản dưới những hình thức nào tại Việt Nam?
14:03 | 09/07/2022
.jpg)
