gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua.
2. Chủ đầu tư phải sử dụng tiền ứng trước của khách hàng theo đúng mục đích đã cam kết.
Như vậy số tiền đặt cọc khi mua thì bạn sẽ không phải nộp cho chủ đầu tư quá 30%, trường hợp chưa bàn giao nhà thì đối với chủ đầu tư trong nước không được thu quá 70% giá trị hợp đồng, và đối với chủ đầu tư nước ngoài
nào?
Theo Điều 14 Luật Đấu thầu 2023 quy định như sau:
Bảo đảm dự thầu
1. Nhà thầu, nhà đầu tư phải thực hiện một trong các biện pháp sau đây để bảo đảm trách nhiệm dự thầu trong thời gian xác định theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu:
a) Đặt cọc;
b) Nộp thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập theo
của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá
án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở
thẳng đứng theo biên giới quốc gia trên đất liền, biên giới quốc gia trên biển xuống lòng đất và lên vùng trời."
Bên cạnh đó biên giới quốc gia được phân thành ba loại đó là biên giới quốc gia trên đất liền, trên biển và trên không.
Cụ thể tại Điều 4, Điều 5 Nghị định 140/2004/NĐ-CP như sau:
"Điều 4. Biên giới quốc gia trên đất liền
Biên giới quốc
tuần tra, kiểm soát (màu sơn trắng), xe chuyên dùng, có dòng chữ Cảnh sát giao thông song ngữ (tiếng Việt và ti ếng Anh), lắp đặt đèn, cờ hiệu Công an, còi phát tín hiệu ưu tiên theo quy định của pháp luật;
- Hai bên thành xe ô tô tuần tra, kiểm soát có vạch sơn phản quang màu xanh nước biển, ở giữa có dòng chữ “CẢNH SÁT GIAO THÔNG” màu trắng (bằng
thứ ba.
3. Trường hợp không thuộc khoản 2 Điều này thì hiệu lực đối kháng với người thứ ba của biện pháp cầm cố tài sản, đặt cọc, ký cược phát sinh từ thời điểm bên nhận bảo đảm nắm giữ tài sản bảo đảm.
Nắm giữ tài sản bảo đảm quy định tại khoản này là việc bên nhận bảo đảm trực tiếp quản lý, kiểm soát, chi phối tài sản bảo đảm hoặc là việc người
chủ đầu tư dự án bất động sản
...
4. Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
...
Như vậy, chủ đầu tư dự án bất động sản không được ủy
động giao thông. Khi đã dừng phương tiện giao thông phải thực hiện việc kiểm soát, xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật;
b) Khi dừng, kiểm soát tại một điểm, tại Trạm Cảnh sát giao thông, phải bảo đảm yêu cầu quy định tại điểm a Khoản này và yêu cầu sau đây:
Đặt rào chắn bằng các cọc tiêu hình chóp nón hoặc dây căng dọc theo chiều
hiện việc kiểm soát, xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật;
+ Khi dừng, kiểm soát tại một điểm, tại Trạm Cảnh sát giao thông, phải bảo đảm yêu cầu quy định tại điểm a Khoản này và yêu cầu sau đây:
Đặt rào chắn bằng các cọc tiêu hình chóp nón hoặc dây căng dọc theo chiều đường ở phần đường, làn đường sát lề đường hoặc vỉa hè để hình
Người lái xe sử dụng đèn như thế nào khi lái xe trong khu đô thị và đông dân cư vào ban đêm?
Căn cứ tại khoản 12, khoản 13 Điều 8 Luật giao thông đường bộ 2008 quy định như sau:
Các hành vi bị nghiêm cấm
1. Phá hoại đường, cầu, hầm, bến phà đường bộ, đèn tín hiệu, cọc tiêu, biển báo hiệu, gương cầu, dải phân cách, hệ thống thoát nước và các
Thư viện cho mình hỏi, hiện bên mình đang ký hợp đồng dịch vụ với 1 công ty ở Việt Nam (2 Công ty đều ở TP. HCM) nhưng khách hàng yêu cầu ghi giá trị hợp đồng bằng USD và thanh toán bằng USD, cho tôi khỏi như vậy có được phép không? Trường hợp được phép thì tính VAT như thế nào? Trường hợp không được phép thì có bị xử phạt hay không?
, bảo trì đường cao tốc.
Bên cạnh đó, theo khoản 2 Điều 9 Nghị định 100/2019/NĐ-CP quy định như sau:
Xử phạt người đi bộ vi phạm quy tắc giao thông đường bộ
1. Phạt tiền từ 60.000 đồng đến 100.000 đồng đối với người đi bộ thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:
a) Không đi đúng phần đường quy định; vượt qua dải phân cách; đi qua đường
dự thầu trong thời gian xác định theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu:
a) Đặt cọc;
b) Nộp thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập theo pháp luật Việt Nam;
c) Nộp giấy chứng nhận bảo hiểm bảo lãnh của doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ trong nước, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước
Các mức thuế suất thuế GTGT mới nhất năm 2023 như thế nào? Hàng hóa, dịch vụ nào sẽ áp dụng mức thuế suất thuế GTGT theo quy định mới nhất? - câu hỏi của chị Trà (Bến Tre)
đích sử dụng.
- Sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc tiền mua nhà ở trả trước cho phát triển nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc các
, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi.
Bên cạnh đó, căn cứ tại khoản 1 Điều 1 Nghị định 44/2023/NĐ-CP quy định như sau:
Giảm thuế giá trị gia tăng
1. Giảm thuế giá trị gia tăng đối với các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất 10%, trừ nhóm hàng hóa, dịch vụ sau:
a) Viễn thông, hoạt động tài chính, ngân hàng, chứng khoán
Cho tôi hỏi người giám hộ có quyền từ chối nhận di sản của người được giám hộ không? Con tôi 16 tuổi có đủ năng lực hành vi dân sự. Vậy con tôi có thể ký văn bản phân chia di sản thừa kế đất đai của mẹ mà không cần bố phải là người giám hộ không? Mong được giải đáp. Xin chân thành cảm ơn!
công trình bảo vệ đê, bờ sông
Công trình bảo vệ đê, bờ sông trong tiêu chuẩn này được phân thành 3 loại:
a) Kè bảo vệ trực tiếp bao gồm: Kè mái nghiêng, kè tường đứng, kè tường đứng kết hợp kè mái nghiêng.
b) Kè mỏ hàn bao gồm: Kè mỏ hàn bằng đá hộc, kè mỏ hàn lõi đất có lớp phủ bảo vệ, kè mỏ hàn cọc.
c) Kè mềm bao gồm: Cụm cây gây bồi, bao cát
Mạng lưới giao thông đường bộ hiện nay được quy định như thế nào? Bên cạnh đó cho tôi hỏi về việc giáo dục pháp luật về giao thông đường bộ đối với Ủy ban nhân dân các cấp ra sao? Tôi đang cần thông tin làm báo cáo, cảm ơn! Câu hỏi của bạn Tuấn đến từ Gia Lai.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Phải hoàn thiện phần móng mới được mở bán dự án nhà ở liền kề có đúng không? Khi mua dự án nhà ở hình thành trong tương lai cần lưu ý những điều gì?
08:04 | 21/06/2022
