nhưng không thông báo cho người nhận thế chấp thì hợp đồng thuê, mượn có chấm dứt?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 34 Nghị định 21/2021/NĐ-CP, quy định như sau:
Việc thế chấp liên quan đến tài sản cho thuê, cho mượn
...
3. Trường hợp biện pháp thế chấp đã phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba mà bên thế chấp dùng tài sản thế chấp để cho thuê
Tôi có một câu hỏi liên quan đến hợp đồng thế chấp tài sản như sau: Không có yêu cầu của các bên trong hợp đồng thế chấp tài sản thì Tòa án được tuyên bố hợp đồng này vô hiệu không? Câu hỏi của anh N.T.D ở Lâm Đồng.
Kính gửi các Luật sư!
Tôi có 1 nội dung kính mong các Luật sư hỗ trợ tư vấn như sau: Đơn vị tôi (bên A) có ký hợp đồng dịch vụ vệ sinh công nghiệp với nhà thầu (bên B). Do tình hình dịch bệnh nên từ ngày 10/05/2021 đến hết ngày 14/06/2021 bên A được triển khai làm Bệnh viện dã chiến. Trong thời gian bên A làm Bệnh viện dã chiến nêu trên, hai bên
Gia đinh tôi có bà cố được nhận danh hiệu bà mẹ Việt Nam anh hùng. Tôi muốn biết bà cố có được xem là người có công với cách mạng hay không? Nếu có thì được nhận chế độ vay vốn ưu đãi để sản xuất, kinh doanh hay không? Vui lòng cho tôi biết thêm những trường hợp nào bị tạm đình chỉ chế độ ưu đãi đối với người có công với cách mạng.
Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền xét xử vụ án về tội giết người không? Ai có quyền kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án nhân dân cấp huyện? - Câu hỏi của anh Chí Thành đến từ Hà Tĩnh
Cho hỏi: Danh hiệu Bà mẹ Việt Nam Anh hùng có phải danh hiệu vinh dự Nhà nước không? Thời gian xét tặng danh hiệu Bà mẹ Việt Nam Anh hùng được quy định thế nào? Anh cảm ơn. - câu hỏi của anh T. (Hậu Giang)
Em ơi cho anh hỏi: Có được áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự đối với tài sản là công cụ lao động cần thiết không? Ai có quyền quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trước khi mở phiên tòa dân sự? Đây là câu hỏi của anh Thanh Minh đến từ Đồng Nai.
Công ty chúng tôi ký hợp đồng khoán việc đối với người lao động thời hạn từ 01.01.2023-31.12.2023. Khấu trừ thuế thu nhập cá nhân 10%. Sang tháng 01/2024 cty mới thanh toán lương cho cả hợp đồng trên của người lao động, và khấu trừ thuế TNCN 10% của người lao động trong tháng 1/2024. Vậy cho hỏi, việc thanh toán lương và khấu trừ thuế như vậy có
Cho hỏi vi phạm hợp đồng do lỗi của bên thứ ba không giao hàng có được miễn trách nhiệm không? Hợp đồng thỏa thuận áp dụng CISG thì miễn trách do lỗi của bên thứ ba như thế nào? - Câu hỏi của anh Hùng tại Quảng Ninh.
Tôi muốn hỏi Án lệ số 55/2022/Al Về công nhận hiệu lực của hợp đồng vi phạm điều kiện về hình thức có nội dung như thế nào? - câu hỏi của chị L.B.Y (Tây Ninh)
Vườn trái cây của tôi ký hợp đồng vận chuyển với bên hãng xe, theo đó vào ngày 05/03/2022, nhà xe vận chuyển 20 tấn xoài từ miền tây ra huế. Tuy nhiên, trong lúc vận chuyển xe tải vận chuyển trái cây gặp tai nạn giao thông và số trái cây trên xe bị hư hỏng nặng không thể giao cho khách hàng. Tôi cho rằng trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với số
người thứ ba giữ tài sản thế chấp.
Căn cứ Điều 319 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hiệu lực của thế chấp tài sản như sau:
Hiệu lực của thế chấp tài sản
1. Hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
2. Thế chấp tài sản phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ
Cho tôi hỏi tôi và chồng vừa làm thủ tục ly hôn và đã có bản án ly hôn từ Tòa án sơ thẩm, một thời gian sau thì chồng tôi mất vì tai nạn giao thông nhưng bản án chưa có hiệu lực. Trong trường hợp này tôi có được nhận tài sản của chồng tôi để lại hay không? Câu hỏi của chị K.L từ Lâm Đồng.
Cho tôi hỏi trường hợp bản án bị kháng nghị giám đốc thẩm và bị hủy để điều tra xét xử lại thì quyết định giảm thời hạn chấp hành án phạt tù có đương nhiên hết hiệu lực? Điều kiện nào để được xét giảm thời hạn chấp hành án phạt tù? (Câu hỏi của anh Hòa - Nha Trang).
Cho hỏi: Có được cộng điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2023 đối với con của người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học không? Câu hỏi của bạn Hoài Vy ở Cà Mau.
Trong trường hợp chủ nợ muốn kê biên tài sản của người mắc nợ là căn nhà ở, mà căn nhà ở này người mắc nợ đang cho một người khác thuê (thời hạn thuê chưa hết) thì chủ nợ có được kê biên căn nhà đó hay không ? Hay phải đợi thời hạn thuê đó hết thì mới được kê biên hoặc phải bắt buộc chuyển sang kê biên một tài sản khác của người mắc nợ?
Tôi muốn án lệ số 36/2020/AL về hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thu hồi, hủy bỏ? - câu hỏi của chị L.B.Y (Tây Ninh).
Chú của tôi tham gia nuôi giấu cán bộ, tiếp tế lương thực, thực phẩm trong thời kỳ kháng chiến. Năm 1965, được xã huy động đi dân công hỏa tuyến phục vụ làm đường trong 6 tháng, sau đó về địa phương tiếp tục tham gia cách mạng đến ngày giải phóng. Chú của tôi được Nhà nước tặng thưởng Huân chương kháng chiến hạng Ba, hiện hưởng trợ cấp người có
quyền sở hữu phải được lập thành văn bản riêng hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán.
3. Bảo lưu quyền sở hữu phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.
Như vậy, bảo lưu quyền sở hữu được hiểu là một trong các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Theo đó, trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc đầu tư vào tài sản thế chấp có cần phải có sự đồng ý của bên nhận thế chấp không? Xử lý tài sản thế chấp được đầu tư như thế nào?
10:36 | 17/10/2022
