Sàn giao dịch bất động sản là gì? Các điều kiện cần thiết để thành lập sàn giao dịch bất động sản?
Theo Khoản 6 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Các điều kiện cần thiết để thành lập sàn giao dịch bất
Sàn giao dịch bất động sản là gì?
Tại khoản 1 và khoản 6 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cụ thể như sau:
"1. Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn
Cho tôi hỏi về việc định dạng hóa đơn điện tử. Hóa đơn điện tử sử dụng ngôn ngữ định dạng theo tiêu chuẩn định dạng của cơ quan thuế như thế nào? Cảm ơn!
Mua dự án (thanh toán 30%) thì mới có hợp đồng mua bán nhưng tôi mới chỉ thanh toán 20% nhưng muốn chuyển cho người khác thì phương thức hợp thức hóa nó như thế nào? Lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này như thế nào? Ngoài ra tôi muốn biết hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai có bắt buộc phải công chứng
Mẫu Thông báo kết luận, kiến nghị kiểm toán của Tổ kiểm toán nhà nước ra sao?
Thông báo kết luận, kiến nghị kiểm toán đối với các tổ chức, cá nhân có kết luận, kiến nghị đơn vị được đối chiếu phải thực hiện (kể cả cho người nộp thuế được đối chiếu) để các đối tượng có liên quan thực hiện các kết luận, kiến nghị kiểm toán.
Mẫu Thông báo kết
hoạch giao rừng, cho thuê rừng, chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác cấp huyện và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt. Nội dung Tờ trình của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn theo Mẫu số 06 Phụ lục II kèm theo Nghị định này;
Trường hợp hồ sơ không đầy đủ, chính xác, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có văn bản, nêu rõ lý do
chỉ, mã số thuế), tiền thuế, thuế suất thuế giá trị gia tăng. Trường hợp tem, vé, thẻ điện tử có sẵn mệnh giá thì không nhất thiết phải có tiêu thức đơn vị tính, số lượng, đơn giá.
...
Như vậy, theo quy định, đối với hóa đơn điện tử bán xăng dầu cho khách hàng là cá nhân không kinh doanh thì không nhất thiết phải có ký hiệu mẫu số hóa đơn.
loại đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có);
- Thời hạn sử dụng đất; giá chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, bao gồm tài sản gắn liền với đất (nếu có);
- Phương thức và thời hạn thanh toán;
- Thời hạn bàn giao đất và hồ sơ kèm theo;
- Quyền, nghĩa vụ của các bên
Mẫu biên bản xác nhận khối lượng vật tư, hàng hóa là mẫu nào? Biên bản xác nhận khối lượng vật tư, hàng hóa là gì? Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất có được miễn thuế khi nhập khẩu theo quy định?
Tôi có mua 1 căn nhà đồng sở hữu tại quận 7, 3 căn nhà chung 1 thửa đất, đã được cấp 3 sổ chung đồng sở hữu. Mua năm ngoái, đã ký hợp đồng mua bán, đóng thuế xong hết và nộp hồ sơ lên quận xin đăng bộ sang tên, nhưng quận trả về do thời điểm đó (T6/2020) không cho sang tên loại nhà đồng sở hữu. Vậy từ ngày 1/9/2021, tôi có thể nộp lại hồ sơ để xin
liên lạc; hệ thống dẫn, chứa xăng dầu, khí đốt; kho dự trữ quốc gia; công trình thu gom, xử lý chất thải;
- Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm:
+ Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng
định hiện hành tại Luật Nhà ở năm 2014 - người mua bắt buộc phải thanh toán trước 20% giá trị của nhà thuê mua.
(5) Bỏ quy định về việc người mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện cư trú.
Theo Luật Nhà ở mới thì, người mua, thuê mua nhà ở xã hội từ năm 2025 không phải đáp ứng điều kiện sau:
- Có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố
đất mà trên đó có rừng phòng hộ theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp, đất đã được giao để phát triển rừng phòng hộ;
- Đất rừng sản xuất là đất mà trên đó có rừng sản xuất theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp, đất đã được giao, cho thuê, chuyển mục đích để phát triển rừng sản xuất.
(4) Đất nuôi trồng thủy sản là đất sử dụng chuyên vào mục
vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
e) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
g) Chuyển đất xây
Khi cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư cần phải thực hiện yêu cầu nào?
Căn cứ theo điểm b khoản 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP có quy định như sau:
Đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất
1. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện
sau:
“Điều 6. Các khoản chi được trừ và không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế
...
2.9. Chi phụ cấp tàu xe đi nghỉ phép không đúng theo quy định của Bộ Luật Lao động.
Chi phụ cấp cho người lao động đi công tác, chi phí đi lại và tiền thuê chỗ ở cho người lao động đi công tác nếu có đầy đủ hóa đơn, chứng từ được tính vào chi phí được trừ
mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
a) Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
b) Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.
...
Theo đó, hạn mức giao đất đối với đất
Kiểm tra viên chính hải quan được áp dụng hệ số lương công chức như thế nào?
Theo điểm b khoản 1 Điều 24 Thông tư 29/2022/TT-BTC quy định xếp lương các ngạch công chức chuyên ngành dự trữ như sau:
Xếp lương các ngạch công chức chuyên ngành kế toán, thuế, hải quan, dự trữ
1. Các ngạch công chức chuyên ngành kế toán, thuế, hải quan, dự trữ quy
doanh dịch vụ, thương mại theo quy hoạch được phê duyệt thì ngoài việc được bồi thường theo quy định tại điểm này, nếu các chủ sở hữu có nhu cầu còn được mua hoặc thuê một phần diện tích sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ để kinh doanh; giá bán phần diện tích này được tính theo chi phí đầu tư xây dựng phân bố trên 1 m2 sàn kinh doanh thương mại, dịch
phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:
a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sàn giao dịch bất động sản được pháp luật quy định như thế nào?
19:04 | 13/03/2022
.png)
