định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
a) Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;
b) Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;
c) Mua bán, thuê mua nhà ở
Cho tôi hỏi cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp không? Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có được thuê cá nhân khác thực hiện công việc môi giới bất động sản không? Câu hỏi của anh P.T.D từ Long An.
khác là chứng từ do người vận chuyển và người thuê vận chuyển thỏa thuận về nội dung, giá trị.
Như vậy, theo quy định trên thì chứng từ vận chuyển hàng hóa bằng đường biển bao gồm:
(1) Vận đơn: là chứng từ vận chuyển làm bằng chứng về việc người vận chuyển đã nhận hàng hóa với số lượng, chủng loại, tình trạng như được ghi trong vận đơn để vận chuyển
Trị giá hải quan hàng nhập khẩu là gì?
Căn cứ Điều 20 Nghị định 08/2015/NĐ-CP sửa đổi bởi khoản 8 Điều 1 Nghị định 59/2018/NĐ-CP quy định trị giá hải quan hàng nhập khẩu là giá thực tế phải trả tính đến cửa khẩu nhập đầu tiên trên cơ sở áp dụng Hiệp định chung về thuế quan và thương mại hoặc theo các cam kết quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa
sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;
- Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai;
- Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
Điều kiện làm chủ
thì phải xuất hoá đơn hay phiếu chi mới đúng theo quy định, thì theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 219/2013/TT-BTC như sau:
Các trường hợp không phải kê khai, tính nộp thuế GTGT
1. Tổ chức, cá nhân nhận các khoản thu về bồi thường bằng tiền (bao gồm cả tiền bồi thường về đất và tài sản trên đất khi bị thu hồi đất theo quyết định của cơ quan Nhà nước
Bên dự án mình muốn được bán, cho thuê nhà ở là chung cư hình thành trong tương lai thì mình muốn được tư vấn các vấn đề sau. Hồ sơ pháp lý gồm những gì? Trình tự thực hiện, Các bước thực hiện thủ tục hành chính như thế nào? Khi mở bán có bắt buộc phải được ngân hàng bảo lãnh không? Muốn được ngân hàng thương mại xem xét, quyết định cấp bảo lãnh
chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh.
2. Hộ kinh doanh có trách nhiệm thanh toán đầy đủ các khoản nợ, gồm cả nợ thuế và nghĩa vụ tài chính chưa thực hiện trước khi nộp hồ sơ chấm dứt hoạt động hộ kinh doanh, trừ trường hợp hộ kinh doanh và chủ nợ có thỏa thuận khác. Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện xem xét tính hợp lệ của hồ sơ và ra thông báo về việc
có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai.
- Nhà chung cư bị hư hỏng mà chưa thuộc diện bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với khu nhà ở thuộc diện bị phá dỡ theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
- Nhà ở thuộc diện
Thủ tướng Chính phủ quyết định phương án lựa chọn nhà thầu tư vấn thẩm tra các dự án quan trọng quốc gia theo đề nghị của ai?
Căn cứ Điều 10 Nghị định 29/2021/NĐ-CP quy định như sau:
Thẩm quyền quyết định việc thuê tư vấn thẩm tra các dự án quan trọng quốc gia
1. Tư vấn thẩm tra là tổ chức hoặc cá nhân trong nước, nước ngoài hoặc liên danh
doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này.
Dẫn chiếu đến khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định như sau:
Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động
tra tại khu vực kho ngoại quan, kho bảo thuế, địa điểm thu gom hàng lẻ;
- Địa điểm kiểm tra chung giữa Hải quan Việt Nam với Hải quan nước láng giềng tại khu vực cửa khẩu đường bộ;
- Địa điểm khác do Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan quyết định trong trường hợp cần thiết.
Địa điểm kiểm tra thực tế hàng hóa khi làm thủ tục hải quan là ở đâu
tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê
...
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức công bố công khai các khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trước khi tổ chức thực hiện các dự án đầu tư
xưởng lớn: Sử dụng trong các doanh nghiệp, tập đoàn lớn.
Và, các loại nhà xưởng khác.
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo!
Nhà xưởng là gì? Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp có được xây dựng nhà xưởng không? (Hình từ Internet)
Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu
mìn tại địa phương có phạm vi hoạt động giới hạn trong địa bàn đất liền của 01 tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương;
(2) Dịch vụ nổ mìn trên thềm lục địa;
(3) Dịch vụ nổ mìn có phạm vi hoạt động trên toàn lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Tổ chức, cá nhân thuê dịch vụ nổ mìn có quyền và nghĩa vụ gì?
Căn cứ khoản 3 Điều 43
thầu
1. Giá gói thầu được tính đúng, tính đủ toàn bộ chi phí để thực hiện gói thầu, kể cả chi phí dự phòng (chi phí dự phòng trượt giá, chi phí dự phòng phát sinh khối lượng), phí, lệ phí và thuế. Đối với gói thầu xây lắp áp dụng loại hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh, chi phí dự phòng bao gồm cả các khoản tạm tính (nếu có) và chỉ
luật bằng hình thức cảnh cáo hoặc cách chức (nếu có chức vụ):
a) Được giao quản lý, sử dụng tiền, tài sản, quỹ của Đảng, Nhà nước, cơ quan, đơn vị, tổ chức nhưng có hành vi chiếm giữ, cho thuê, cho mượn, cho vay trái quy định.
...
3. Trường hợp vi phạm quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này gây hậu quả rất nghiêm trọng hoặc vi phạm một trong các
tỉnh thực hiện việc trưng dụng đất theo quy định;
đ) Thực hiện việc đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo thẩm quyền và theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, ký hợp đồng thuê đất; lập, quản lý, cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính đối với các
điện bình quân được Tổng cục Thống kê công bố và bổ sung chi phí hợp lý phát sinh dự kiến năm N nhưng chưa được tính hoặc chưa được tính đầy đủ cho năm N-2;
(6) CBTK: Tổng chi phí bằng tiền khác năm N (đồng), bao gồm: các khoản thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất, tiền ăn ca và chi phí khác bằng tiền dự kiến năm N. Các khoản thuế, phí, lệ phí, tiền thuê
Người đứng đầu cơ quan nhà nước là đối tượng bắt buộc phải xác minh tài sản, thu nhập hằng năm đúng không? Bản kê khai của Chủ tịch, Phó Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh có phải niêm yết tại cơ quan hay không? Thời gian niêm yết bản kê khai là bao nhiêu lâu? Câu hỏi của anh X.T (Bình Thuận)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bên thế chấp không trả được nợ thì bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất có được đăng ký sang tên không?
18:33 | 05/05/2022
