Tôi vừa bán một thửa đất vào tháng 7/2021. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Sau đó bên mua đã không làm thủ tục sang tên đến tháng 1/2022, bên mua chết. Vậy tôi muốn hỏi, hợp đồng này chưa đăng ký sang tên thì đã có hiệu lực pháp luật chưa? Hiện tại, tôi muốn hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng này thì không được
công trình gắn liền với đất;
- Quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực thi hành, quyết định thi hành bản án của cơ quan Thi hành án đã được thi hành về tài sản gắn liền với đất;
- Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực thi hành; biên bản hòa giải tranh chấp đất đai có chữ ký của
đồng thành viên; lỗ hoặc giảm tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu có lý do khách quan được giải trình và đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận;
b) Tập đoàn Hóa chất Việt Nam lâm vào tình trạng phá sản nhưng không nộp đơn yêu cầu phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản;
c) Không hoàn thành các nhiệm vụ hoặc chỉ tiêu do các cấp có thẩm
thuận trong trường hợp thành viên làm đầu mối thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh trong đồng bảo lãnh.
11. Xử lý tài sản bảo đảm theo thỏa thuận và quy định của pháp luật.
12. Chuyển nhượng quyền, nghĩa vụ của mình cho tổ chức túi dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài khác theo thỏa thuận của các bên liên quan phù hợp với quy định của pháp luật
13. Khởi kiện
.
Theo đó, ngày đẹp khai xuân 2025 - Khai xuân 2025 ngày nào đẹp như sau:
Dương lịch
Âm lịch
Ý nghĩa
06/02/2025
(Thứ Năm)
09/01 Ất Tỵ
Ngày cát tường, mang lại may mắn, tài lộc, phù hợp để khai trương khởi sự
10/02/2025
(Thứ Hai)
13/01 Ất Tỵ
Ngày hoàng đạo, thuận lợi để khai trương và mở đầu kinh doanh
11
Ban tư vấn pháp lý cho tôi hỏi rằng quy định hiện tại thì khi nào cần lấy ý kiến phản biện của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam? Nhiệm vụ của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam được pháp luật quy định ra sao? Căn cứ pháp lý cụ thể về Điều này cảm ơn!
Cho tôi hỏi thời điểm mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho công chứng viên làm việc tại Văn phòng công chứng là khi nào? Văn phòng công chứng phải thực hiện mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp chậm nhất vào thời gian nào? - Anh Duy Tân (Huế).
Cho tôi hỏi Hội Hữu nghị Việt Nam Hungary có con dấu và tài khoản riêng hay không? Hội Hữu nghị Việt Nam Hungary hoạt động trong phạm vi nào? Hội có được Nhà nước hỗ trợ kinh phí hoạt động hay không? Câu hỏi của anh N.M.T (Long An).
Hiện tôi đang ký hợp đồng không xác định thời hạn với công ty. Tuy nhiên, tôi có dự định thay đổi môi trường làm việc và muốn chấm dứt hợp đồng lao động hiện tại thì phải báo trước bao nhiêu ngày? - Câu hỏi anh Việt đến từ Tuyên Quang.
Tổ chức nước ngoài không có chức năng ngoại giao sử dụng con dấu do nước họ cung cấp để sử dụng tại Việt Nam cần lưu ý gì? Hồ sơ đăng ký mẫu con dấu bao gồm những gì và nộp ở đâu? Câu hỏi của anh Huy (Phan Thiết).
Em ơi cho anh hỏi: Anh có thắc mắc về vấn đề tham dự thầu cụ thể là hộ kinh doanh có được phép tham dự thầu không? Nếu được thì cần đáp ứng những điều kiện như thế nào? Đây là câu hỏi anh Minh Tài đến từ Đà Nẵng.
Sáng chế được bảo hộ dưới các hình thức nào? Phạm vi quyền sở hữu công nghiệp đối với sáng chế được xác định như thế nào? Những ai có quyền đăng ký sáng chế theo quy định tại Luật Sở hữu trí tuệ 2005?
Luật Đầu tư công mới nhất là Luật năm bao nhiêu? Có những văn bản nào hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư công mới nhất? Hoạt động đầu tư công gồm các hoạt động nào theo quy định tại Luật Đầu tư công 2019?
Cho tôi hỏi những hành vi nào bị nghiêm cấm khi sử dụng Hệ thống thông tin chuyên ngành công tác dân vận theo quy định? Người làm công tác quản trị Hệ thống thông tin chuyên ngành công tác dân vận có trách nhiệm gì? Câu hỏi của chị Lan từ Bình Thuận.
; miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;
- Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất
toán và lãi bao thanh toán theo thoả thuận.
20. Thời hạn bao thanh toán là thời hạn còn lại của khoản phải thu và thời hạn hoàn trả nợ bao thanh toán.
...
23. Nợ bao thanh toán quá hạn bao gồm:
a) Nợ bao thanh toán bị chuyển nợ quá hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 17 Thông tư này;
b) Nợ bao thanh toán mà khách hàng không trả được nợ trước hạn
, nhân viên thử việc là người làm việc theo thỏa thuận, được trả lương và chịu sự quản lý điều hành, giám sát của người sử dụng lao động. Do đó, nhân viên thử việc vẫn được xem là người lao động.
Tại khoản 4 Điều 137 Bộ luật Lao động 2019 về bảo vệ thai sản có quy định:
"4. Lao động nữ trong thời gian hành kinh được nghỉ mỗi ngày 30 phút, trong thời
gia, bảo vệ bí mật nhà nước;
c) Khi doanh nghiệp dự án PPP mất khả năng thanh toán theo quy định của pháp luật về phá sản;
d) Khi một trong các bên trong hợp đồng vi phạm nghiêm trọng việc thực hiện các nghĩa vụ quy định tại hợp đồng;
đ) Trường hợp khác do hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo quy định của pháp luật về dân sự, các bên ký kết hợp đồng
thông dụng khác do các bên thỏa thuận. Bản tiếng Việt và tiếng Anh hoặc bản tiếng nước ngoài thông dụng khác có giá trị pháp lý ngang nhau.
Theo đó, ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng dầu khí và các tài liệu kèm theo hợp đồng là tiếng Việt và tiếng Anh hoặc một tiếng nước ngoài thông dụng khác do các bên thỏa thuận.
Như vậy, theo quy định thì trong hợp
chuộc, hối lộ; câu kết, thỏa thuận để làm sai lệch mức giá hàng hóa, dịch vụ hoặc giá trị tài sản thẩm định giá nhằm vụ lợi, trục lợi; thông đồng về giá, thẩm định giá.
6. Đối với thành viên hội đồng thẩm định giá:
a) Lập khống các tài liệu liên quan đến hoạt động thẩm định giá theo quy định tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam;
b) Mua chuộc, hối lộ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có thể hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng nhưng chưa đăng ký sang tên mà bên mua chết không?
21:00 | 30/07/2022
