Tôi đang định mua miếng đất ở cạnh nhà, bên bán đòi làm giấy viết tay cho tôi rồi tôi chồng tiền khỏi phải ra công chứng để không phải nộp thuế và lệ phí. Cho tôi hỏi mua đất thì có bắt buộc phải công chứng hay không?
Đối với tài sản cố định đã qua sử dụng, thời gian trích khấu hao được xác định thế nào?
Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư 45/2013/TT-BTC thì trường hợp tài sản cố định đã qua sử dụng, thời gian trích khấu hao của tài sản cố định được xác định theo công thức sau:
Trong đó: Giá trị hợp lý của tài sản cố định là giá mua hoặc trao đổi
theo quy định của pháp luật về thuế.
- Các loại phí theo quy định của pháp luật về phí, lệ phí.
- Tiền bồi thường thiệt hại cho Nhà nước, tiền thu từ xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài nguyên nước theo quy định của pháp luật.
Căn cứ để tính tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước đối với tổ chức khai thác tài nguyên nước mặt bao gồm
... m2 và từ ngày 01/7/2014 đến nay là ... m2 (ghi cụ thể diện tích nhận chuyển quyền theo từng loại đất, từng địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương)";
b) Hợp đồng, văn bản về việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền
dưới 14 tuổi cũng có thể được đăng ký số điện thoại nhưng phải do cha, mẹ hoặc người giám hộ theo quy định của pháp luật dân sự đứng ra bảo lãnh đăng ký (Cha, mẹ hoặc người giám hộ sẽ đứng tên chủ thuê bao).
Hiện nay, có một số nhà mạng có phát hành SIM học sinh với giá ưu đãi vừa túi tiền, liên tục cập nhật các tính năng và tung ra nhiều gói cước ưu
định về quyền của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại như sau:
Quyền của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
1. Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.
2. Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở; thực hiện huy động
khách hàng trước khi quyết định cấp tín dụng đối với các khoản cấp tín dụng có mức giá trị nhỏ sau đây:
a) Khoản cho vay phục vụ nhu cầu đời sống, khoản cấp tín dụng qua thẻ của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài;
b) Khoản cho thuê tài chính, khoản cho vay tiêu dùng, khoản cấp tín dụng qua thẻ của tổ chức tín dụng phi ngân hàng;
c
định tại Điều 25 Luật Nhà ở 2014 cụ thể về quyền của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại như sau:
- Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.
- Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền cho thuê
duyệt và triển khai thực hiện dự án.
2. Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền cho thuê, cho thuê mua, tiền bán nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.
3. Thực hiện các quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo quy định của pháp
. Quyền của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
1. Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.
2. Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền cho thuê, cho thuê mua, tiền bán nhà ở theo quy định của
giá thành tiền để hoàn trả.
3. Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó.
4. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.
5. Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định."
Đối với giao dịch dân sự vô hiệu thì các
huấn luyện để sử dụng cho yêu cầu bảo vệ an ninh quốc gia, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội;
e) Công cụ hỗ trợ có tính năng, tác dụng tương tự là phương tiện được chế tạo, sản xuất không theo tiêu chuẩn kỹ thuật, thiết kế của nhà sản xuất hợp pháp, có tính năng, tác dụng tương tự như công cụ hỗ trợ quy định tại các điểm a, b, c và d khoản này
Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đã đăng ký.
- Hộ kinh doanh có trách nhiệm thanh toán đầy đủ các khoản nợ, gồm cả nợ thuế và nghĩa vụ tài chính chưa thực hiện trước khi nộp hồ sơ chấm dứt hoạt động hộ kinh doanh, trừ trường hợp hộ kinh doanh và chủ nợ có thỏa thuận khác.
- Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện xem xét tính hợp lệ của hồ sơ
nhận của cơ quan thuế Việt Nam về việc thương nhân không hiện diện đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính với Nhà nước Việt Nam tính đến thời điểm thương nhân không hiện diện xin sửa đổi, bổ sung Giấy chứng nhận đăng ký quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu;
d) Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy tờ có giá trị tương
nhận của cơ quan thuế Việt Nam về việc thương nhân không hiện diện đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính với Nhà nước Việt Nam tính đến thời điểm thương nhân không hiện diện xin sửa đổi, bổ sung Giấy chứng nhận đăng ký quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu;
d) Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy tờ có giá trị tương
Cụm công nghiệp làng nghề là gì?
Cụm công nghiệp làng nghề được giải thích tại khoản 2 Điều 2 Nghị định 68/2017/NĐ-CP như sau:
Cụm công nghiệp làng nghề là cụm công nghiệp phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân trong làng nghề nhằm khắc phục tình
hoặc logo thương mại của tổ chức chuyển mạch thẻ) trừ trường hợp thẻ không có tính năng giao dịch thông qua dịch vụ chuyển mạch thẻ của tổ chức chuyển mạch thẻ;
(3) Tên hoặc nhãn hiệu thương mại của thẻ (nếu có);
Ngoài các thông tin nêu trên thì TCPHT được quy định thêm các thông tin khác in trên thẻ nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật
toán. Kế toán tổng hợp sử dụng đơn vị tiền tệ để phản ánh tình hình tài sản, nguồn hình thành tài sản, tình hình và kết quả hoạt động kinh tế, tài chính của đơn vị kế toán. Kế toán tổng hợp được thực hiện trên cơ sở các thông tin, số liệu của kế toán chi tiết;
- Kế toán chi tiết phải thu thập, xử lý, ghi chép và cung cấp thông tin chi tiết bằng đơn
đánh giá lại số dư ngoại tệ và vàng tiền tệ theo tỷ giá giao dịch thực tế.
Theo đó, việc kế toán phải mở sổ kế toán ghi chép hàng ngày liên tục theo trình tự phát sinh các khoản thu, chi, xuất, nhập tiền, ngoại tệ và tính ra số tồn tại quỹ và từng tài khoản ở Ngân hàng tại mọi thời điểm để tiện cho việc kiểm tra, đối chiếu.
Như vậy, thì việc mở số
phạm vi và nội dung thỏa thuận, cũng như đảm bảo tính pháp lý trong quá trình thực hiện.
(2) Giải quyết các vấn đề phát sinh từ Hợp đồng:
- Xác định đối tượng rõ ràng sẽ giúp các bên dễ dàng giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến vai trò, trách nhiệm của từng bên.
- Đồng thời, làm rõ các yếu tố như bóc tách báo giá, thuế suất áp dụng (bao
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua đất có bắt buộc phải công chứng hợp đồng hay không? Và cần chuẩn bị những giấy tờ gì để đăng ký biến động đất đai (sang tên sổ)?
14:08 | 11/05/2022
