Cho tôi hỏi phần đất mà tôi đang ở có một phần là đất vườn phần còn lại là đất ở. Nếu tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất vườn sang đất ở luôn thì phải đóng bao nhiêu tiền sử dụng đất? Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất thì tôi có phải đăng ký biến động đất đai không? Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà đất hiện nay như thế nào
của Luật Đầu tư 2020;
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản
trường quyền sử dụng đất, nhất là thị trường cho thuê đất nông nghiệp.
- Xây dựng quy định để thị trường bất động sản, thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoạt động đảm bảo công khai, minh bạch, lành mạnh, không để thất thu thuế của Nhà nước.
Việc thí điểm các chính sách, pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai sẽ được tiếp tục trong năm 2023
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề chuyển nhượng cổ phần của cổ đông sáng lập. Cho tôi hỏi nhà đầu tư nước ngoài là cổ đông sáng lập của công ty cổ phần có được quyền chuyển nhượng cổ phần không? Câu hỏi của chị Phương Anh ở Đồng Nai.
Thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản bảo đảm cho người nhận chuyển giao cần các loại giấy tờ gì? Tài sản bảo đảm được bán không thông qua đấu giá trong trường hợp nào? Câu hỏi của chị Kiều Chi (Vĩnh Long).
Tôi đang cần số vốn làm ăn nên mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất đi thế chấp tại ngân hàng. Tôi định cho ông A thuê mảnh đất này để trồng hoa màu (khổ qua) nhưng tôi nghe nói đất đang thế chấp tại ngân hàng thì không được cho thuê? Và nếu tôi không trả được nợ thì đến khi kê biên phát mãi thì có bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng
định tại khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai 2024 thực hiện theo quy định tại khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024.
(3) Đối với trường hợp đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng trong dự án bất
Giải quyết tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng ra sao? Thắc mắc của anh H.M ở Gia Lai.
Quyền tác giả có được chuyển giao cho tôi trong trường hợp tôi mua lại tác phẩm văn học từ tác giả đó? Pháp luật quy định như thế nào là những hành vi xâm phạm quyền tác giả? Hợp đồng chuyển nhượng quyền tác giả được quy định như thế nào? Anh K.T (Đà Nẵng).
Cho tôi hỏi: Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu mới nhất 2024 cấp tỉnh tại Văn phòng đăng ký đất đai ra sao? - Câu hỏi của chú D.T (Kiên Giang).
Cho tôi hỏi tôi muốn chuyển nhượng nhãn hiệu thì tôi có phải đáp ứng điều kiện để được chuyển nhượng hay không? Trường hợp tôi được phép thực hiện thủ tục chuyển nhượng thì trong hồ sơ chuyển nhượng có cần phải nộp bản gốc văn bằng bảo hộ đối với nhãn hiệu hay không? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
Ba tôi trước có lập di chúc tại văn phòng công chứng để lại mảnh đất cho tôi. Nay ba muốn bán mảnh đất trên, nhưng bên địa chính lại có yêu cầu phải ra văn phòng công chứng hủy di chúc thì mới được thực hiện thủ tục sang tên được. Như vậy, có đúng không?
Thuê mua nhà ở, công trình xây dựng là gì? Tổ chức, cá nhân trong nước có thể kinh doanh bất động sản theo hình thức thuê mua nhà ở, công trình xây dựng? 08 hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?
Tôi có một câu hỏi như sau: Thành viên Công ty TNHH hai thành viên trở lên được chuyển nhượng quyền góp vốn của mình cho người không? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Quang Huy ở Lâm Đồng.
Anh và 02 người khác cùng là cổ đông sáng lập công ty. Nay có 01 người vì gặp khó khăn nên muốn chuyển nhượng cổ phần qua cho anh. Cho anh hỏi cổ đông sáng lập có thể chuyển nhượng cổ phần cho nhau không? Chuyển nhượng cổ phần có phải cập nhật, bổ sung thông tin trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp không? - Câu hỏi của anh Thuận Phát đến từ Thành phố
thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
d) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác.
Đồng thời theo khoản 1 Điều 25 Nghị định 31/2021/NĐ-CP bảo đảm thực hiện dự án của nhà đầu tư
1. Trừ trường hợp quy
Giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào? Các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất?
Đất trong gia đình, người cha đang đứng tên (Gia đình có 4 người con). Nay muốn tặng cho và sang tên toàn bộ đất đai, nhà cửa cho một người con nhưng 3 người còn lại không đồng ý, thì giờ phải làm sao? Cha tặng đất cho con thì có cần thiết phải làm hợp đồng và công chứng hay không?
Người sử dụng đất nông nghiệp có được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích không? Người sử dụng đất nông nghiệp kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu có phải lập phương án sử dụng đất?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở thì phải nộp bao nhiêu tiền sử dụng đất?
09:14 | 31/08/2022
