Chào bạn, mình muốn hỏi về cách thức chuyển đổi quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm sang đất thương mại dịch vụ. Quy trình chuyển đổi sẽ thực hiện như thế nào? Rất mong nhận được sự giúp đỡ từ THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, mình cảm ơn!
Đất nông nghiệp có mấy loại? Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định mới nhất của Luật Đất đai là bao nhiêu?
Người thuê đất có quyền chuyển đổi đất thuê từ đất nông nghiệp trồng cây hàng năm sang đất chăn nuôi không? Tôi thuê đất của người khác (đất nông nghiệp trồng cây hàng năm để trồng hoa màu). Nay tôi có nhu cầu chuyển đổi qua loại đất khác để làm đất chăn nuôi thì có thực hiện được không? Câu hỏi của anh Hậu (Bạc Liêu).
Đất trồng cây hàng năm chuyển sang đất thương mại dịch vụ thì thời hạn sử dụng đất là bao lâu? Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất thương mại dịch vụ theo hình thức nào? Đất nào là đất sử dụng ổn định lâu dài?
Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân là bao nhiêu năm? Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất nông nghiệp là bao lâu? Nhóm đất nông nghiệp bao gồm những loại đất nào?
Cho tôi hỏi về vấn đề sau: Mẫu Bản đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa là mẫu gì? Gửi bản đăng ký đến cơ quan nào? Trình tự giải quyết yêu cầu chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa được quy định ra sao? Câu hỏi của anh H (Ninh Bình).
: Bảng 3
(Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²)
Khu vực
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Quận 7, Quận 8, Quận 12, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận Gò Vấp, thành phố Thủ Đức
625
500
518
- Bảng giá đất trồng cây lâu năm:
+ Khu vực I: Bảng 4
(Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²)
Khu vực
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Gia đình tôi vừa mới hợp thửa đất trồng lúa tại quê. Tôi nghe bà con nói là sau khi hợp thửa thì tôi phải nộp thêm tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp. Ban tư vấn cho tôi hỏi mẫu tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện nay như thế nào? Tôi xin cảm ơn.
Tôi muốn hỏi về việc trồng cây trong hành lang bảo vệ đê. Cụ thể, tôi thấy hành lang bảo vệ đê có trống khoảng 12 m2 diện tích đất nên muốn trồng cây hàng năm trên đó. Vậy cho tôi hỏi có được xới cỏ trồng cây hằng năm trong hành lang bảo vệ đê không? Trồng cây hằng năm trong hành lang bảo vệ đê bị xử phạt vi phạm hành chính thế nào? - Câu hỏi của
Tôi có câu hỏi muốn được giải đáp thắc mắc như sau cây trồng lâu năm là gì? Yêu cầu chung về khảo nghiệm phân bón cho cây trồng lâu năm được quy định như thế nào? Mẫu báo cáo kết quả khảo nghiệm phân bón cho cây trồng lâu năm là mẫu nào? Câu hỏi của anh P.U.U đến từ TP.HCM.
Gây thoái hóa đất trồng lúa là gì? Không gây thoái hóa đất trồng lúa là nguyên tắc chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi trên đất trồng lúa? Trình tự chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa theo Nghị định 112 mới nhất?
Thời hạn sử dụng đất nuôi trồng thủy sản là bao lâu? Có phải gia hạn sử dụng đất khi đất nuôi trồng thủy sản hết thời hạn sử dụng đất? Chuyển mục đích sử dụng đất nuôi trồng thủy sản sang loại đất nào thì có thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài?
Cho tôi hỏi thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm sang làm trang trại được quy định như thế nào? Tôi có mảnh đất trồng nhưng mấy năm nay tôi không được mùa nên tôi muốn chuyển sang làm trang trại. Vậy có được không? Mong được giải đáp!
Chuyển mục đích sử dụng đất nuôi trồng thủy sản sang đất rừng phòng hộ thì thời hạn sử dụng đất là bao lâu? Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nuôi trồng thủy sản của cá nhân là bao nhiêu? Không sử dụng đất nuôi trồng thủy sản thì có bị thu hồi đất không?
Ba tôi ở Phú Yên đang sử dụng một mảnh đất nông nghiệp trồng cây hàng năm với diện tích 02 hecta, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Năm 2004, ba tôi có nhận chuyển nhượng từ ông A 02 hecta đất nông nghiệp, có giấy tờ chuyển nhượng viết tay giữa ba tôi và ông A và được UBND xã xác nhận. Năm 2017, cả phần đất của ba tôi và ông A bị thu hồi
thuế sử dụng đất nông nghiệp thì đất nông nghiệp được chia làm mấy hạng?
Điều 7 Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp 1993 có quy định:
+ Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản được chia làm 6 hạng, đất trồng cây lâu năm được chia làm 5 hạng.
+ Căn cứ để xác định hạng đất gồm các yếu tố:
- Chất đất;
- Vị trí;
- Địa hình
Việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa phải được thực hiện theo kế hoạch chuyển đổi của ai? Trình tự thủ tục chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa được thực hiện theo quy trình nào?
Không sử dụng đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục thì bị xử phạt vi phạm hành chính bao nhiêu tiền? Không sử dụng đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục có bị thu hồi đất?
Cho tôi hỏi quy định việc chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang đất chăn nuôi gia trại chỉ cần xin phép Ủy ban nhân dân cấp xã hay phải xin phép Ủy ban nhân dân cấp huyện. Chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động trong trường hợp nào?
Đất trồng rừng nhà mình từ năm 97, trồng cây lâu năm nhưng Ủy ban nhân dân xã cố ý không cấp sổ đỏ. Trong trường hợp đất nhà mình (chưa có sổ đỏ) có đường dây diện cao thế chạy qua thì có được hỗ trợ bồi thường thiệt hại không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây sang đất thương mại, dịch vụ có phải xin phép không?
19:00 | 16/06/2022
