Tổ chức đấu giá tài sản ban hành quy chế cuộc đấu giá không đầy đủ các nội dung chính theo quy định thì bị xử phạt như thế nào?

Nội dung chính

• Quy chế cuộc đấu giá có bắt buộc phải có nội dung về tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá hay không?
• Tổ chức đấu giá tài sản ban hành quy chế cuộc đấu giá không đầy đủ các nội dung chính theo quy định thì bị xử phạt như thế nào?
• Tổ chức đấu giá tài sản có phải mở tài khoản thanh toán riêng để nhận tiền đặt trước hay không?

Quy chế cuộc đấu giá có bắt buộc phải có nội dung về tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá hay không?

Quy chế cuộc đấu giá có bắt buộc phải có nội dung về tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá hay không? (Hình từ Internet)

Căn cứ tại điểm đ khoản 2 Điều 34 Luật Đấu giá tài sản 2016 về quy chế cuộc đấu giá, cụ thể như sau:

Quy chế cuộc đấu giá

1. Tổ chức đấu giá tài sản ban hành Quy chế cuộc đấu giá áp dụng cho từng cuộc đấu giá trước ngày niêm yết việc đấu giá tài sản.

2. Quy chế cuộc đấu giá bao gồm những nội dung chính sau đây:

a) Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá;

b) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá;

c) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá;

d) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá trong trường hợp công khai giá khởi điểm;

đ) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước;

e) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá;

g) Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá;

h) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá;

i) Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá; các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước.

3. Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thông báo công khai Quy chế cuộc đấu giá.

Như vậy, Quy chế cuộc đấu giá phải có nội dung về tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo quy định của pháp luật.

Tổ chức đấu giá tài sản ban hành quy chế cuộc đấu giá không đầy đủ các nội dung chính theo quy định thì bị xử phạt như thế nào?

Căn cứ tại điểm d khoản 3 Điều 24 Nghị định 82/2020/NĐ-CP về Hành vi vi phạm quy định về hoạt động của tổ chức đấu giá tài sản như sau:

Hành vi vi phạm quy định về hoạt động của tổ chức đấu giá tài sản

…

3. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:

a) Niêm yết hoặc thông báo công khai đấu giá không đúng quy định;

b) Bán hoặc tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá không đúng quy định;

c) Niêm yết, thông báo công khai khi thay đổi nội dung đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai không đúng quy định;

d) Ban hành quy chế cuộc đấu giá không đúng hoặc không đầy đủ các nội dung chính theo quy định hoặc không thông báo công khai quy chế cuộc đấu giá;

đ) Đặt thêm các yêu cầu, điều kiện đối với người tham gia đấu giá ngoài các điều kiện đăng ký tham gia đấu giá theo quy định;

e) Không kiểm tra thông tin về quyền được bán tài sản do người có tài sản cung cấp dẫn đến việc đấu giá đối với tài sản không được phép bán hoặc tài sản chưa đủ điều kiện đấu giá theo quy định;

g) Không thông báo đầy đủ, chính xác cho người tham gia đấu giá những thông tin cần thiết có liên quan đến giá trị, chất lượng của tài sản đấu giá theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản;

Như vậy, Tổ chức đấu giá tài sản ban hành quy chế cuộc đấu giá không đầy đủ các nội dung chính theo quy định thì bị xử phạt từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.

Tổ chức đấu giá tài sản có phải mở tài khoản thanh toán riêng để nhận tiền đặt trước hay không?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016 về tiền đặt trước và xử lý tiền đặt trước như sau:

Tiền đặt trước và xử lý tiền đặt trước

1. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước. Khoản tiền đặt trước do tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá thỏa thuận, nhưng tối thiểu là năm phần trăm và tối đa là hai mươi phần trăm giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

Tiền đặt trước được gửi vào một tài khoản thanh toán riêng của tổ chức đấu giá tài sản mở tại ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam. Trường hợp khoản tiền đặt trước có giá trị dưới năm triệu đồng thì người tham gia đấu giá có thể nộp trực tiếp cho tổ chức đấu giá tài sản. Người tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá tài sản có thể thỏa thuận thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng.

2. Tổ chức đấu giá tài sản chỉ được thu tiền đặt trước của người tham gia đấu giá trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá, trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá. Tổ chức đấu giá tài sản không được sử dụng tiền đặt trước của người tham gia đấu giá vào bất kỳ mục đích nào khác.

Như vậy, tổ chức đấu giá tài sản phải mở một tài khoản thanh toán riêng tại ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam để nhận tiền đặt trước của người tham gia đấu giá.