Trong phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn có nội dung về khả năng thu hồi vốn đầu tư không?

Nội dung chính

• Trong phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn có nội dung về khả năng thu hồi vốn đầu tư không?
• Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn dựa trên những cơ sở nào?
• Điều kiện lựa chọn bên thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn được quy định ra sao?

Trong phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn có nội dung về khả năng thu hồi vốn đầu tư không?

Trong phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn có nội dung về khả năng thu hồi vốn đầu tư được quy định tại Điều 28 Nghị định 38/2017/NĐ-CP như sau:

Phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn

1. Tổ chức cho thuê có trách nhiệm lập phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn, phương án cho thuê trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Điều 27 Nghị định này.

2. Nội dung chính của phương án bao gồm: Tên tổ chức cho thuê; danh mục và đặc tính kỹ thuật tài sản cho thuê; giá trị tài sản cho thuê; thời hạn cho thuê; giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn; điều kiện cho thuê; khả năng thu hồi vốn đầu tư; quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê; hình thức lựa chọn bên thuê; hình thức hợp đồng; thời gian tổ chức lựa chọn bên thuê khai thác.

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì khả năng thu hồi vốn đầu tư là một trong những nội dung chính trong phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn.

Trong phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn có nội dung về khả năng thu hồi vốn đầu tư không? (Hình từ internet)

Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn dựa trên những cơ sở nào?

Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn dựa trên những cơ sở được quy định tại Điều 29 Nghị định 38/2017/NĐ-CP như sau:

Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn

1. Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn được thực hiện theo quy định của pháp luật về giá. Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư hoặc cơ quan phê duyệt phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn.

2. Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn phải được cơ quan quyết định đầu tư cảng cạn đó phê duyệt nhưng không được thấp hơn giá đã được Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định. Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn bao gồm:

a) Giá thu cố định là giá tính trên cơ sở tỷ lệ khấu hao tài sản hàng năm, tiền trả nợ vay và lãi vay (nếu có), chi phí phục vụ quản lý khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn cho thuê và các chi phí khác theo quy định. Thời gian sử dụng kết cấu hạ tầng cảng cạn để tính giá cho thuê tối đa là 50 năm. Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn không thấp hơn giá thu cố định;

b) Giá thu thay đổi là giá thu theo tỷ lệ phần trăm (%) của doanh thu khai thác tài sản cho thuê hàng năm.

...

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn dựa trên những cơ sở đề nghị của chủ đầu tư hoặc cơ quan phê duyệt phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn.

Điều kiện lựa chọn bên thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn được quy định ra sao?

Điều kiện lựa chọn bên thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn được quy định tại Điều 30 Nghị định 38/2017/NĐ-CP như sau:

Điều kiện lựa chọn bên thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn

Bên thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:

1. Có tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật.

2. Có năng lực về tài chính.

3. Có đủ nhân lực để quản lý khai thác kết cấu hạ tầng sẽ thuê.

4. Có phương án khai thác kết cấu hạ tầng đạt hiệu quả.

5. Có giá thuê cao nhất và không thấp hơn giá cho thuê trong phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn đã được phê duyệt.

6. Có phương án khai thác bảo đảm các yếu tố về an ninh quốc phòng, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ theo quy định; có phương án bảo đảm các hoạt động khai thác sử dụng không làm ảnh hưởng đến các hoạt động bình thường của các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn.

Như vậy, bên thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Có tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật.

- Có năng lực về tài chính.

- Có đủ nhân lực để quản lý khai thác kết cấu hạ tầng sẽ thuê.

- Có phương án khai thác kết cấu hạ tầng đạt hiệu quả.

- Có giá thuê cao nhất và không thấp hơn giá cho thuê trong phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn đã được phê duyệt.

- Có phương án khai thác bảo đảm các yếu tố về an ninh quốc phòng, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ theo quy định; có phương án bảo đảm các hoạt động khai thác sử dụng không làm ảnh hưởng đến các hoạt động bình thường của các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn.