Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được tiến hành khi đáp ứng điều kiện gì theo Luật Đất đai mới nhất?

Nội dung chính

• Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được tiến hành khi đáp ứng điều kiện gì theo Luật Đất đai mới nhất?
• Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện trong khung giờ nào?
• Kinh phí cưỡng chế thu hồi đất được lấy từ đâu?

Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được tiến hành khi đáp ứng điều kiện gì theo Luật Đất đai mới nhất?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Đất đai 2024 thì việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:

(1) Quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành mà người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã vận động, thuyết phục;

(2) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất bị thu hồi;

(3) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;

(4) Người bị cưỡng chế thu hồi đất đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.

Lưu ý: Trường hợp người bị cưỡng chế thu hồi đất từ chối nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã phải lập biên bản về việc này.

Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được tiến hành khi đáp ứng điều kiện gì theo Luật Đất đai mới nhất? (Hình từ Internet)

Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện trong khung giờ nào?

Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được quy định tại khoản 1 Điều 89 Luật Đất đai 2024 như sau:

Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

1. Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;

b) Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính. Không thực hiện cưỡng chế trong thời gian từ 10 giờ đêm ngày hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau; các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật, ngày lễ theo truyền thống của đồng bào dân tộc; trong thời gian 15 ngày trước và sau thời gian nghỉ Tết Ầm lịch và các trường hợp đặc biệt khác làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh, chính trị, trật tự, an toàn xã hội, phong tục, tập quán tại địa phương;

c) Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện với người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và đối tượng khác có liên quan đến khu đất thu hồi (nếu có).

...

Như vậy, theo quy định trên thì thời điểm bắt đầu tiến hành việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải được thực hiện trong khung giờ hành chính.

Lưu ý: Không được tiến hành việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất vào các khoảng thời gian sau đây:

- Trong thời gian từ 10 giờ đêm ngày hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau;

- Vào các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật, ngày lễ theo truyền thống của đồng bào dân tộc;

- Trong khoảng thời gian 15 ngày trước và sau thời gian nghỉ Tết Âm lịch;

- Các trường hợp đặc biệt khác làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh, chính trị, trật tự, an toàn xã hội, phong tục, tập quán tại địa phương.

Kinh phí cưỡng chế thu hồi đất được lấy từ đâu?

Kinh phí cưỡng chế thu hồi đất được quy định tại khoản 6 Điều 89 Luật Đất đai 2024 như sau:

Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

...

c) Lực lượng công an có trách nhiệm bảo vệ trật tự, an toàn trong quá trình tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất;

d) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi có hách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện việc giao, niêm yết công khai quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất; tham gia thực hiện cưỡng chế; phối hợp với Ban cưỡng chế thu hồi đất thực hiện niêm phong, di chuyển tài sản của người bị cưỡng chế thu hồi đất;

đ) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm phối hợp với Ban cưỡng chế thu hồi đất thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất khi Ban cưỡng chế thu hồi đất có yêu cầu.

6. Kinh phí cưỡng chế thu hồi đất do ngân sách nhà nước bảo đảm, được lập thành một khoản trong kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

7. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, theo quy định trên thì kinh phí cưỡng chế thu hồi đất do ngân sách nhà nước bảo đảm và được lập thành một khoản trong kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, trừ các trường hợp sau:

- Điều 190 Luật Đất đai 2024 và Điều 248 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2024.

- Việc lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất được tiếp tục thực hiện theo quy định của Nghị quyết 61/2022/QH15 về tiếp tục tăng, cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030.

Khoản 9 Điều 60 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày Nghị quyết 61/2022/QH15 hết hiệu lực.